El precio de la vivienda en San Miguel De Tucumán, provincia de Tucumán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Miguel De Tucumán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de USD 667. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 557 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 595,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 526,5 por m².
Respecto al precio en San Miguel De Tucumán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 74.161. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 63.217. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 64.047,5 en los cuatro anteriores y USD 73.721,5 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en San Miguel De Tucumán de USD 75.093. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 68.382. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 90.714.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 471 / m², siendo USD 539 / m² la media en San Miguel De Tucumán. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 688 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en San Miguel De Tucumán con un coste medio de USD 75.093. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 58.937. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 133 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 128.132.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 311 / m², seguido de "Casa" con USD 333 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 878 / m² y el siguiente sería "Cochera" costando de media unos USD 855 / m².