Precio vivienda en venta en San Vicente (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 551. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 240 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 45 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 285,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 151,5 por m².
Respecto al precio en San Vicente (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 170.319. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 126.353. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 125.582,25 a USD 97.414, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 4 % más económicas que la media en San Vicente de USD 100.484. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 103.847. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 166 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 215.073.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 424 / m², siendo USD 162 / m² la media en San Vicente. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 322 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 529 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de USD 100.484. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos USD 140.235. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 106 % más caro que la media, seguido de "Campo", con un coste de unos USD 190.750.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 45 / m², seguido de "Campo" con USD 65 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.008 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.650 / m².
