Precio vivienda en venta en San Vicente (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 115.221,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 232,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 111. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 551 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 61 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 266, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 165,5 por m².

Precio medio

El precio medio en San Vicente (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 94.655. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 170.319. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 122.374,5 a USD 100.915, lo que supone una bajada de un 82 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 1 % más económicas que la media en San Vicente de USD 94.344. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 106.217. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 178 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 190.624.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 446 / m², siendo USD 141 / m² la media en San Vicente. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 351 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 574 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de USD 94.344. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos USD 142.405. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 196 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 221.113.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 50 / m², seguido de "Quinta" con USD 183 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.963 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.562 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Vicente
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 94.344
USD 141
23.208
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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