Precio vivienda en venta en San nicolas de los arroyos (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San nicolas de los arroyos, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San nicolas de los arroyos en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 412. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 296 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 124 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 324 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 402,5 por m²).
Respecto al precio en San nicolas de los arroyos (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 75.596. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 70.393. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 68.156,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 73.560).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en San nicolas de los arroyos de USD 72.336. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 69.500. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 153 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 99.500.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 436 / m², siendo USD 434 / m² la media en San nicolas de los arroyos. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 914 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en San nicolas de los arroyos con un coste medio de USD 72.336. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 72.921. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % más caro que la media, seguido de "Campo", con un coste de unos USD 77.500.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Campo", costando de media USD 2 / m², seguido de "Lote" con USD 42 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.147 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 289 / m².
