Precio vivienda en venta en Santa Teresita (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Santa Teresita, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Teresita en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 953. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 830 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 802,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 728 por m².
Respecto al precio en Santa Teresita (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 51.656. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 47.394. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 49.525 de media en los dos primeros a USD 57.069,5, concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 53.297,25 a una media de USD 50.920,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Santa Teresita de USD 51.917. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 53.721. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 87.473.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 603 / m², siendo USD 744 / m² la media en Santa Teresita. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 719 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Santa Teresita con un coste medio de USD 51.917. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 35.167. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 221 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 78.384.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 74 / m², seguido de "Lote" con USD 93 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 974 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 829 / m².
