Precio vivienda en venta en Tapiales (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Tapiales, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 131.244,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.354,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tapiales en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.805. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.183 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.304,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.455 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Tapiales (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 124.118. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 130.177. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 127.147,5 a USD 130.720. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 128.933,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 135.865,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Tapiales de USD 133.166. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 125.222. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 171.667.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 757 / m², siendo USD 1.365 / m² la media en Tapiales. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.396 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Tapiales con un coste medio de USD 133.166. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos USD 100.338. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 24 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos USD 146.402.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 396 / m², seguido de "Casa" con USD 1.046 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.445 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.429 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Tapiales
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 133.166
USD 1.365
264
3.296.882
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.