Precio vivienda en venta en Tigre (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Tigre, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tigre en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 2.351. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los USD 2.565 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.850,75 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 2.389 por m²).
Respecto al precio en Tigre (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Diciembre es de USD 328.495. En Enero se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 296.701. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 46 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 153 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 228.337 en los cuatro anteriores y USD 350.061,5 en los dos últimos, Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Tigre de USD 367.594. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 230.199. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 382.942.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 2.279 / m², siendo USD 2.484 / m² la media en Tigre. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.809 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en Tigre con un coste medio de USD 367.594. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 169.669. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 41 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 358.890.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 485 / m², seguido de "Casa" con USD 2.142 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 22.311 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.920 / m².
