Precio vivienda en venta en Tristán Suárez (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Tristán Suárez, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tristán Suárez en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.103. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 439 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 141 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 596,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 839 por m²).
Respecto al precio en Tristán Suárez (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 223.725. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 105.248. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 138 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 130.387,5 en los cuatro anteriores y USD 179.902,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 14 % más económicas que la media en Tristán Suárez de USD 183.830. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 184.939. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 284.766.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.018 / m², siendo USD 876 / m² la media en Tristán Suárez. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.298 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Tristán Suárez con un coste medio de USD 183.830. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 86.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 57 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 266.373.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 98 / m², seguido de "Lote" con USD 119 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.976 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.752 / m².
