Precio vivienda en venta en Victoria (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Victoria, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Victoria en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.921. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.843 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.882 pasa a USD 1.895,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.888,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.903 por m².
Respecto al precio en Victoria (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 264.778. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 220.237. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 224.511,5 a una media de USD 224.569,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Victoria de USD 236.386. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 205.251. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 258.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.565 / m², siendo USD 1.886 / m² la media en Victoria. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.946 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Victoria con un coste medio de USD 236.386. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 122.500. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 48 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 347.222.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 950 / m², seguido de "Terreno" con USD 1.377 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.232 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.011 / m².
