Precio vivienda en venta en Villa Elisa (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Villa Elisa, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa Elisa en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 894. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 885 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 863,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 769 por m².
Respecto al precio en Villa Elisa (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 136.925. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 128.125. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 124.187,75 a una media de USD 120.793,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Villa Elisa de USD 121.896. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 84.438. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 164.909.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 772 / m², siendo USD 758 / m² la media en Villa Elisa. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 805 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Villa Elisa con un coste medio de USD 121.896. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 110.333. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 47 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 147.857.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 283 / m², seguido de "Departamento" con USD 750 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 989 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 810 / m².
