Precio vivienda en venta en Villa Elvira (Santiago Del Estero)
El precio de la vivienda en Villa Elvira, provincia de Santiago Del Estero, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa Elvira en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 530. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 511 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 520,5 pasa a USD 534,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 527,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 562 por m²).
Respecto al precio en Villa Elvira (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 50.690, aumentando en Noviembre hasta los USD 53.259. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 51.974,5 a USD 51.701. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 51.837,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 58.424,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en Villa Elvira de USD 58.941. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 55.711. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 75.320.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 586 / m², siendo USD 575 / m² la media en Villa Elvira. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 625 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Villa Elvira con un coste medio de USD 58.941. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 47.300. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 13 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 59.333.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 232 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 473 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 687 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 591 / m².
