Precio vivienda en venta en Villa Gesell (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Villa Gesell, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 116.748,2
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.425,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Gesell en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.490. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.408 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.449 pasa a USD 1.412,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 49 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.430,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 703 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villa Gesell (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de USD 100.796. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los USD 133.712. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 117.254 a USD 116.397. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 116.825,5 a USD 58.219,5, lo que supone una bajada de un 50 %.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Villa Gesell, que es de USD 116.439. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media (USD 1.406 / m²) en Villa Gesell. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Villa Gesell se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de USD 116.439, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Departamento con un coste medio de unos USD 1.406 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media USD 1.406 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Gesell
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 116.439
USD 1.406
15.972
2.703.168
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.