Precio vivienda en venta en Villa Gesell (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Villa Gesell, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 72.976,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 791,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Gesell en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 703. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los USD 803 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 753 pasa a USD 758 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 755,5 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 862,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en Villa Gesell (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 64.408. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 65.133. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 64.770,5 a USD 63.438. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 64.104,25 en los cuatro anteriores y USD 90.720 en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Villa Gesell de USD 117.304. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 82.883. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 95.494.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 882 / m², siendo USD 1.005 / m² la media en Villa Gesell. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.376 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Villa Gesell con un coste medio de USD 117.304. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 81.696. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 57 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 178.125.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 89 / m², seguido de "Casa" con USD 733 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.452 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 1.424 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Gesell
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 117.304
USD 1.005
21.610
2.910.506
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Depto 4 Amb. Vista Al Mar, Terraza C/ Parrilla,cochera Doble
 20
Depto 4 Amb. Vista Al Mar, Terraza C/ Parrilla,cochera Doble
USD 148.000
Villa Gesell, Buenos Aires - Venta - Departamento - 3 dormitorios - 2 baños
Venta de departamento 4 ambientes, villa gesell zona sur. Departamento completo de estilo clasico, cocina completa, con amplio living comedor con vista frontal al mar con amplia terraza y parrilla...
Hotel 2 Estrellas. Zona Sur A Mtrs Del Mar
 28
Hotel 2 Estrellas. Zona Sur A Mtrs Del Mar
USD 800.000
Villa Gesell, Buenos Aires - Venta
Hotel de 2 estrellas, en dos plantas. 40 años de antigüedad, reciclado hace 15 años. Cantidad de pisos: pb y lº piso cantidad de habitaciones: 24 todas, con...
Local Comercial Y 2 Departamentos Villa Gesell
 3
Local Comercial Y 2 Departamentos Villa Gesell
USD 73.000
Villa Gesell, Buenos Aires - Venta
Venta de edificio 5 ambientes, villa gesell paseo 105 bis y avenida 6. 2 unidades funcionales en block. Uf 01: local con dependencias (planta baja) uf 02: 2 departamentos de 2 ambientes. Terraza...
Complejo Este Oeste
 30
Complejo Este Oeste
USD 650.000
Villa Gesell, Buenos Aires - Venta - Departamento - 10 dormitorios - 10 baños
[retasado] se vende complejo de 8 propiedades a la venta ubicado a 100 mts de la playa y 200 mts de zona comercial, el mismo cuenta con departamentos de 2,3 y...
Natura Mar, Complejo De Deptos. En Excelente Estado!
 19
Natura Mar, Complejo De Deptos. En Excelente Estado!
USD 650.000
Villa Gesell, Buenos Aires - Venta - Departamento - 1 dormitorio - 1 baño
Excelente complejo! ! Ubicación: avenida 2 entre paseos 151 y 152. Descripción natura mar es un complejo de departamentos ubicado a metros de la playa en la tranquila zona de los médanos del sur en villa gesell. Los departamentos...