Precio vivienda en venta en Yerba Buena (Tucumán)
El precio de la vivienda en Yerba Buena, provincia de Tucumán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Yerba Buena en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 781. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 775 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 676,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 558,5 por m².
Respecto al precio en Yerba Buena (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 171.784. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 169.038. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 170.411 de media en los dos primeros a USD 180.111,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 175.261,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 184.215,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Yerba Buena de USD 172.217. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 124.950. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 205.353.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 623 / m², siendo USD 543 / m² la media en Yerba Buena. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 746 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en Yerba Buena con un coste medio de USD 172.217. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 58.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 26 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 125.339.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 74 / m², seguido de "Terreno" con USD 90 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 1.535 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.161 / m².
