Precio vivienda en venta en Buenos Aires provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de USD 1.114. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.047 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.080,5 pasa a USD 1.059,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.070, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), USD 1.007 por m².
Respecto al precio en Buenos Aires (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Abril el precio de la vivienda es de USD 143.108, aumentando en Mayo hasta los USD 155.673. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 149.390,5 a USD 152.933,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 151.162 a una media de USD 152.059 entre Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económica que la media en Buenos Aires de USD 142.160. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 109.551. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 188.071.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 783 / m², siendo USD 984 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.032 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 142.160. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 97.066. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 36 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 182.964.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 150 / m², seguido de "Casa" con USD 600 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.765 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.659 / m².
