Precio vivienda en venta en Capital Federal provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Capital Federal, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 2.350. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.202 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.199,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.958,5 por m².
Respecto al precio en Capital Federal (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 141.855. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 125.852. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 133.853,5 de media en los dos primeros a USD 176.190,5, concretamente un 132 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 155.022) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 165.153).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económica que la media en Capital Federal de USD 155.646. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 152.503. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 220.889.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.027 / m², siendo USD 1.909 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2.056 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 12 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 155.646. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 138.149. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 176 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 273.919.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.257 / m², seguido de "PH" con USD 1.314 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.230 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.988 / m².
