Precio vivienda en venta en Capital Federal provincia

El precio de la vivienda en la provincia de Capital Federal, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.

USD 192.573,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.419,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de USD 2.581. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 2.562 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.476,5, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), USD 2.306,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Capital Federal (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de USD 192.292. En Febrero dicho precio se mantiene en USD 195.161. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 193.726,5 a USD 185.130. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 189.428,25 a una media de USD 198.863 entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económica que la media en Capital Federal de USD 209.308. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 167.491. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 221.721.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.683 / m², siendo USD 2.313 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.580 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 209.308. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 171.432. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 44 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 254.655.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.510 / m², seguido de "Cochera" con USD 1.512 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.523 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.510 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 209.308
USD 2.313
1.041.548
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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