Casas en alquiler en El Talar

Propiedad ubicada sobre la Colectora Este de la Ruta Panamericana Km 30 (hacia norte) a 2 cuadra de la Ruta 197 con salida a la calle Belgrano. Ubicado en la localidad de Pacheco, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, Con grandes o importantes empresas como Foschia, entre otras. Cuenta con un acceso muy ágil y con salida hacia 2 calles Colectora y Belgrano y a 2 cuadras de la Ruta 197 y del puente San Martin que comunica las dos colectoras.- Admás cuenta con 2 carteles de publicidad opcional fuera del precio del alquiler. Son 2 lotes con un total de 738 mts 2 donde el primer lote cuenta con 20 metros de frente sobre colectora y el otro lote cuenta con 22 metros de frente sobre la calle Belgrano. Estos lotes cuentan con una casa de 198 metros cuadrados construidos y 72 más semicubiertos y en el fondo cuenta con caniles que se utilizan para alojar perros.  Cuenta con los siguientes servicios telefono urbano, luz, gas, cloaca por calle Belgrano en puerta sin conectar al igual que el agua corriente. ZONIFICACION: 1 (Industrial 1) . F.O.S.: 0,60% F.O.T.: 1,20% La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Buen Centro de distribución a 100 mts de  Av. San Martín - que es limite de partido con Malvinas argentinas - y calle  Pitágoras;  a 1000 mts. De Autopista panamericana y Ruta 197. Dentro de un Parque industrial Cerrado. Localidad: El Talar Partido: Tigre Zonificación: R 3 Industrial. Sup. Lote: 3.200 m² aprox. Superficie de depósito: 2.400 m² 31,51 mts de frente x 75 mts de fondo Sup.Cubierta total: 2465  m² Servicios: teléfono, agua de perforación con tanque de agua, trifásica   y el gas es envasado. Oficinas: 142 m² en planta baja que se desarrolla de la siguiente manera : Recepción, vestuarios, cocina comedor y un espacio que puede ser para capacitación  u oficina de recepción; en planta Alta se repita  la superficie  y hay baños, y 3 modulos de oficinas . En el retiro de fondo hay un espacio que se puede  usar como comedor o sala de capacitación  y espacio para estacionamiento de 10 autos aprox. DESCRIPCION: Muy buen Depósito industrial de 31,50 mts. de frente por 75mts. De fondo, totalmente libre de columnas, con techos parabólicos con altura libre de 8,50mts, con aislación térmica y luminarias en toda la nave, tiene entrada para contenedores y  posee  otro  portón  por su frente de av. Libertador gral. San Martín nº 270 . el  depósito se entrega con red contra incendios por Rociadores K 14  que se activan solamente en el sector con fuego á misma  va a estar  funcionando en agosto.    El depósito tiene Piso de Hormigón Armado con malla de hierro, todo el inmueble se encuentra en Buen estado gral. De Uso y conservación ya que se entrega pintado de Blanco interiormente y luminarias led  . Los vecinos de éste mini parque son Yuasa,  Energizer, Guadex Hay transportes de media y larga distancia en la zona. Valor de Alquiler: U$S 16.300.- tipo de cambio vendedor BNA + i.v.a qe  se pasa   a pesos el dia del contrato  y  luego se actualiza  según indice de IPC  Trimestralmente  Expensas marzo 2025: $ 2.450.000 - incluye segu…

Deposito sobre la calle 9 de Julio 100, entre 25 de Mayo y Mermoz, de la localidad de El Talar, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. A 100 metros de Ruta Panamericana km.31, próximo a importantes empresas como Dana-Armetal, Pacheco Trade Center, Fischer, Ternium, Gweiss, Barugel & Azulay, entre otras.-Deposito de 430 m2 de estructura metalica, con techo parabolico de chapa de cinc, altura aprox 7m a la cabreada, piso de hº apto ingreso camiones. Oficinas, baños 45 m2 en 2 plantas. Terreno total de 1.950 m2 consolidado. Uso anterior obrador . Fuerza motriz. Teléfono urbano. Asfalto a 100 metros. Disponible a partir del 20 de Julio de 2025.Honorarios inmobiliarios: 5%+iva  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Establecimiento Industrial en el parque industrial de km 29 en la localidad el talar partido de Tigre. La nave cuenta con 984 m2 cubiertos con excelente pisos de hormigón armado, posee techo tipo a un agua de chapa zinc con 9 mts de altura, estructura de alma llena, cuenta con playa de maniobras. El parque cuenta con categoría 3, trifásica, gas industrial, cerco perimetral con seguridad las 24 horas los 365 días del año. Se encuentra en inmejorable ubicación a 350 mts de la Au Panamericana, digno de ver. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento desarrollado en planta baja distribuido de la siguiente manera:  Al ingresar te encontras con la cocina, el baño y por ultimo el dormitorio (con aire acondicionado) con un ventanal que da acceso al patio compartido. -Ideal para una persona o pareja -No se aceptan mascotas -Excelente ubicacion entre Av. de los Constituyentes y Bancalari -Tres departamentos al lado en construccion

UBICACION: Sobre la colectora de Panamericana Ramal Escobar Km 33. haciendo esquina con calle Piedrabuena. Frente a las cabinas de peaje.A 1,5 Km. de Panamericana y Henry Ford. Lindero a Oxinet. Próximo a empresas como Netzsch, YPF Gas, Faurecia, Volvo, Scania, Axion, Roche, Ford, VW, entre otras.- SUPERFICIES Cubierta: 1.650 m2 aprox. Estructura metálica techo parabolico. Aislación térmica. Altura 10 m aprox. Pisos de hormigón de alta resistencia. Playa de estacionamiento /exposicion al frente 1.200 m2 Oficinas - Baños – Vestuarios. ZONIFICACION: Cp1 (Corredor Principal). INFRAESTRUCTURA: Calle consolidada.  Fuerza motriz. VALOR ALQUILER : Alquiler: U$S 19.000.- + IVA Honorarios Inmobiliarios: 5%+IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Comoda casa en renta 4 habitaciones, 2 vestidores, 2 baños y un aseo. Sala de TV por cable. Cocina con grill. Terraza. Estacionmientos. Se aceptan mascotas.

Imponente casa de 560 metros cuadrados cubiertos y más de 150’metros de terrazas y semi cubiertos .  construida en 2018, 1000 metros terreno con vista a la Bahía del Yacht, calefacción por piso radiante por aire. 3 pisos, último piso para la suite principal con terrazas con vistas la bahía y al canal mayor, 2do piso con 3 dormitorios en suite y playroom, planta baja con un escritorio o habitación de huéspedes. Cocina con dos hornos Smeg ( gas/ eléctrico), cochera cerrada para un auto, abierta para dos autos más. Habitación de servicio amplia ( para planchado), lavadero, despensa y sala de máquinas. Casa moderna, doble paredes, pisos y aberturas importados. Muelle con marina para barco. CMCPSI 6801

Excelente centro logistico AAA de 44.100 m2 cubiertos con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas NFPA Y FM. Docks Levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones  SERVICIOS BASICOS -Sistema de seguridad las 24 hs.            -Red y grupo electrogeno -Sector de trabajo en caliente. SERVICIOS PREMIUM. -Centro de capacitación  - Isla ecologica -Fibre óptica mediante wifi y telefonía -Almacenamiento y recuperación de pallets Tipo de cambio en pesos equivalente al Dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Depósito ubicado a 300 m del Acceso Norte Ramal Tigre Panamericana desarrollados en dos nave construidas con paneles prefabricado de hormigón armado (Astori), pisos de hormigón armado con malla metálica R188 y Techos con altura de 8 mts. Además el predio cuenta con vigilancia compartida, cerco perimetral, parquización y portones metálicos automatizados de acceso al predio.

Excelente establecimiento Logistico AAA de 8.000 m2 cubiertos totales distribuidos en 2 naves, una de 5.200 m2 y otra de 2.800 m2, con una capacidad de almacenamiento de 2.200 posiciones de racks, la nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, 3 docks levels de carga y descarga, una altura al apoyo de 10 metros y 12,7 metros al punto mas alto, los techos son tipo dos aguas de chapa zinc, en los laterales nos ofrece chapa translucida para poder apreciar una mayor luz natural.  Se entrega con oficinas, baños. Expensas (aprox) son de u$s0,50 mas IVA por m2. Incluye seguridad, mantenimiento del predio, iluminación. A Tan solo 400 mts de la rotonda de la Henry ford a la altura del km 32 de la AU Panamericana. (Los valores son expresados en Dólar oficiales cotización Banco Nación tipo de cambio vendedor) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Depósito dentro de predio Multi-Inquilino ubicado sobre la Av. De Los Constituyentes el cual cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 12 mts y máxima de 14 mts, distancia de 25 mts entre columnas, pisos de Hormigón Armado H30 nivelados sin juntas, Docklevers, Iluminación 100% Led y Sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers bajo normas NFPA y FM. Valor de Alquiler + IVA + Expensas 

Living y comedor  Toillete  Cocina y com de diario Lavadero Caldera y termotanque  Planta alta  Tres dormitorios  Ppal en suite Otro baño completo  Dependencia de servicio Pileta Jardín  Parrilla Galería 

POSESION FEBRERO 2024!!! Excelente centro logistico AAA con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas NFPA Y FM. Docks levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones  SERVICIOS BASICOS -Sistema de seguridad las 24 hs.            -Red y grupo electrogeno -Sector de trabajo en caliente. SERVICIOS PREMIUM. -Centro de capacitacion  - Isla ecologia -Fibre optica mediante wifi y telefonia -Almacenamiento y recuperacion de pallets POSESION ABRIL 2024!!! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Impecable Casa en la Mejor Zona de La Bota Hermosa casa en gran lote con parque y pileta. Temporada/Alquiler Amueblado Planta baja: loby de recepción, toilette, ambiente para escritorio y gran living comedor con ventanales al parque. Cocina comedor muy espaciosa, con isla, paño fijo al parque y salida a galería. Espacioso y muy luminoso playroom. Lavadero, con dependencia de servicio. Planta Alta: tres dormitorios, uno al frente y dos con vista al parque y pileta. Los tres con placares y gran espacio de guardado. Un baño completo compartimentado, con bañera. Gran habitación principal en suite, con vista al parque, vestidor, baño completo con ducha y jacuzzi.  Exterior: pileta. gran parque con mucha vegetación, estanque de agua con peces, galeria con parrilla, amplia cochera semi cubierta, con espacio para 4 vehículos. Pequeño galpón ideal para taller, del lado lateral de la casa.      

EXCELENTE CASA AL LAGO EN TIPAS, NORDELTA - 5 AMBIENTES CON CUARTO DE HUESPEDES, PLAYROOM Y ESCRITORIO - SUPER LUMINOSA - LA MEJOR ORIENTACION NORTE, SOL TODO EL DÍA - LIVING COMEDOR CON DOBLE ALTURA - COCINA CON COMEDOR DIARIO - LAVADERO INDEPENDIENTE - GALERÍA CON BARRA, PARRILLA Y ASADOR CON BANCOS DE CEMENTO - PISCINA EN L CON CERCO - JARDÍN CON CAMA ELÁSTICA Y AMACAS - 4 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE - AIRE ACONDICIONADO SPLIT O VENTILADOR EN TODOS LOS AMBIENTES - CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE, INCLUSO EN GALERÍA - AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE - ALQUILER DEL 30 DE DICIEMBRE DE 2022 AL 30 DE ENERO DE 2023 - CONSÚLTENOS ! - nord----@caian.com.ar cel.: 11 2234 ---- Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

Importante centro Logistico. Disponibilidad demetros segun las necesidades.Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 Mts. docks De carga y rampa - Amplio playón De Maniobras - Pisos Interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers.Puntos de carga estarán equipados con rampas niveladoras hidráulicas, puertas seccionales y alero de protección de 5 metros sobre los mismos.Interior de la nave estará elevado 1,25 m respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo útil superior a los 12 metrosDocks de carga con puertas rápidas , Docks con niveladores de andén.Piso interior de Hormigón armado H30 de 15cm de espesor, con tecnología Laser Screed. Aplicación de endurecedor a través de máquina espolvoreadora.Piso exterior de pavimento de hormigón armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Red de lucha contra incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers).Playa de maniobras para uso exclusivo de camiones.Iluminación ecológica en todo el depósito. Posibilidad de alquilar con racks( $ 1300 x posicion) Expensas $ 1300

Excelente Depósito dentro de predio Multi-Inquilino ubicado sobre la Av. J. D. Perón el cual cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 12 mts y máxima de 14 mts, distancia de 25 mts entre columnas, pisos de Hormigón Armado H30 nivelados sin juntas, Docklevers, Iluminación 100% Led y Sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers bajo normas NFPA y FM. Valor de Alquiler + IVA + Expensas 

Excelente Depósito AAA de 3098 m2 cubiertos a estrenar dentro de Norlog el cual cuenta con estructura de alma llena elevada a 1,20, pisos de hormigón armado h30 con tecnología Láser Creed y techo de chapa con 11,5 mts de altura.

La propiedad se encuentra en el Barrio Privado Náutico "Isla Santa Mónica" sobre el rio San Antonio y cuenta con una ubicación privilegiada con vistas hacia el Sudeste otorgando increíbles amaneceres y vistas panorámicas hacia la Ciudad de Buenos Aires. Los accesos a la misma son proveídos mediante lanchas exclusivas con salida desde la Estación Fluvial de Tigre, como así también, la isla y la propiedad en venta cuentan de amarras con marinas flotantes para uso de embarcaciones propias. Su ubicación inmejorable logra estar a tan solo 25´de San Fernando o Tigre y a tan solo 18Km de Puerto Madero. El acceso privado directo a la propiedad cuenta con una barrera a control remoto, muelle y marina flotante propia. La isla cuenta con helipuerto, custodia permanente otorgada por Prefectura Naval, proveeduría interna, amarras con marinas flotantes, transporte exclusivo desde Estación Fluvial de Tigre, canchas de tenis y paddle, pileta, quincho, espacio deportivo y un imponente club house con mesas de juego, centro de convenciones y un salón con capacidad para mil personas. La propiedad en venta esta desarrollada en 3 plantas mediante un estilo racional minimalista.  En la Planta Baja cuenta con un gran Living - Comedor con vistas semi panorámicas desde el Rio San Antonio hasta La Ciudad de Buenos Aires. Este ambiente tiene acceso a la galería con parrilla In-Out, que cuenta con ventanales corredizos de piso a techo, cocina y un toilette. La cocina esta equipada con muebles bajo y sobre mesada, cuenta con una isla y comedor diario con vista hacia el jardín y laguna privada.  Por ultimo, en la planta baja, también cuenta con un lavadero interno, cuarto de huéspedes y un baño completo con ducha. En el 1° piso se encuentran los 3 dormitorios, baño completo con doble bacha compartimentado y un segundo Living - Estar. Dos de los tres dormitorios cuenta con vistas hacia el Sudeste permitiendo ver el jardín y rio San Antonio mediante balcones y la calefacción es mediante lo…

ALQUILER CASA AL LAGO CENTRAL EN ALISOS – MODERNA Y CON EXCELENTES TERMINACIONES Disponible a partir del 1 de Julio 2025. SE ALQUILA SIN MUEBLES Casa moderna de excelente calidad de construcción ubicada al lago central en el Barrio Alisos Nordelta. Orientación Suroeste   Distribución: PLANTA BAJA:  • Hall de ingreso  • Living comedor con salida a galería con living exterior  • Toilette de recepción  • Salón de TV  • Habitación y baño de servicio  • Lavadero  • Cocina separada con isla y comedor diario, salida a galería techada con parrilla, ventilador de techo y toldos PLANTA ALTA:  • Hall de distribución  • Master suite con espacio de escritorio, baño compartimentado con jacuzzi, amplio vestidor y salida a balcón con vista al lago  • Tres dormitorios con placards (dos con salida a terraza con vista al lago)  • Dos baños completos (uno con bañera y otro con box de ducha) EXTERIOR:  • Pileta climatizada con borde infinito y solarium  • Jardín parquizado con riego automático  • Muelle al lago  • Gran Galería con parrilla cubierta   • Espacio para estacionar 4 vehículos ???? El barrio cuenta con:  • SUM con bar  • Gimnasio   • Plaza de juegos   • Canchas de tenis y fútbol  • Colonia de vacaciones para niños Una casa ideal para disfrutar de la vida al lago con todas las comodidades. Queres visitar esta exclusiva propiedad? Comunícate con nosotros para recibir asesoramiento inmediato . Aguardamos tu llamado para agendar una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio …

CASA EN ALQUILER EN SAN ISIDRO LABRADOR VILLA NUEVA.  Muy linda casa en excelente Barrio, ubicada cerca de la entrada. En PB: Hall de Acceso, toilette, amplio living-comedor con hogar, comedor diario o family, cocina, lavadero grande, habitación de servicio con baño.  En PA: 4 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) otro baño, hall amplio. Galería con parrilla, pileta.- Vidrios doble en toda la casa, aberturas modena de aluminio. Tarquini exterior. Pisos de cerámica en PB y madera Viraro en PA. Calefacción por radiadores. Techo de teja Romana. Algunas imagenes son ILUSTRATIVAS a modo de referencia.  Barrio San Isidro Labrador: El barrio tiene Golf, tenis, paddle, canchas de futbol, confitería, dos lagunas, amarras, son 840 lotes, y es una belleza. Son 164 hectáreas de pura vegetacion. Barrio consolidado. Tiene dos entradas al barrio, una por calle Italia, otra por calle Solís.  Villanueva está cerca de varios centros comerciales, y este barrio está a 5 minutos del centro comercial Nordelta.  Enfrente, cruzando la calle Italia, hay un centro comercial - VEN - con  gimnasio, heladería, mercado, panaderia, venta de ropa, ferreteria, quiosco, etc. Y a 600 metros, el Sport Club de San Andrés.  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Ca…

ALQUILER | Lindísima casa en una planta – Barrio San Rafael, Villanueva, Tigre Hermosa casa en alquiler, desarrollada íntegramente en una planta, en el barrio San Rafael, dentro del complejo Villanueva, Tigre. Destacada por su diseño funcional, ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos. Distribución: Hall placar de recepción Gran living-comedor con ventanales y vista al jardín Cocina completa con mucho espacio de guardado y equipada con heladera Amplio comedor diario (también puede funcionar como playroom), con A/A y salida a galería Lavadero independiente con espacio de despensa y entrada de servicio Toilette de recepción Área privada separada por puerta estilo granero Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con bañera, A/A y cortina black out Dos dormitorios con placar, A/A, cortina black out y baño compartido con bañera Exterior: Galería techada con parrilla y bacha Jardín parquizado con cerco vivo que brinda privacidad Pileta revestida en venecitas Cochera techada para dos/tres autos depende del tamaño Características generales: Losa radiante con caldera dual Aires acondicionados en los dormitorios y comedor diario Cortinas roller black out en dormitorios y comedor diario Toda la luminaria instalada Cocina equipada con heladera Condiciones de ingreso: Garantía propietaria en CABA y comprobación de ingresos (seguro de caución sujeto a evaluación) Depósito de garantía: 2 meses 1 mes de alquiler adelantado Certificación de firmas ante escribano público Seguro contra incendio y responsabilidad civil (seguro del hogar) obligatorio durante toda la vigencia del contrato Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias Servicios: agua (AYSA), gas natural, electricidad Tasa municipal Jardinería, piletero e internet Mantenimiento de pileta Preferentemente sin mascotas (consultar caso puntual) --------------------------- Contrato hasta enero 2027 Expensas ordinarias (Mayo 2025): $326.161.- No incluyen AYS…

ALQUILER Casa de diseño en Marina del Sol - con amarra. Espectacular casa de diseño moderno en uno de los barrios náuticos más exclusivos. Emplazada en una de las mejores calles del barrio, cuenta con vistas al agua tanto en el frente como en el contrafrente. La casa esta diseñada en 3 plantas. En PLANTA BAJA: Recepción y hall de ingreso. Gran living y comedor con salida a la galería, ventanales con vistas al jardín y rio. Cocina con gran espacio de guardado y de trabajo. Comedor diario también con salida a galería y vistas a jardín que puede integrarse al living comedor.. Escritorio con baño completo  que cumple la función de toilette. Lavadero. Dependencia de servicio con baño y acceso independiente. Gran galería con techo vidriado, losa radiante, toldos superiores y frontales. En el PRIMER PISO: Master Suite con gran vestidor y baño completo con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. 2 Junior Suites con baños completos y grandes placares. Todas con vistas espectaculares. Family. Escritorio y biblioteca. En el SEGUNDO PISO: Gran Playroom / Escritorio con vistas 360°. Actualmente dividido generando un 4to dormitorio.  Conexión preparada para un baño completo. En el EXTERIOR: Jardín con riego automático. Pileta climatizada, con sector playa, todo revestido en porcelanato italiano. Manejo de luminaria y filtro por control remoto. Estacada, muelle y amarra para embarcación. Elevador.  Los pisos de la Planta Baja son de placas de parquet de madera natural africana de alta resistencia y bajo mantenimiento. Piso 1ro y 2do, pisos de moqueta de primera calidad. Aberturas de toda la casa en Aluminio reforzado A30 con DVH y laminado de seguridad. Cortinas black out y screen en cada ambiente. Mesadas de cocina y baños en Silestone de cuarzo natural super resistente. Cielorrasos de PB en Barrisol (tela tensada de origen Francés que que resiste todo tipo de climas y de muy bajo mantenimiento). Sistema de aire Acondicionado frío-calor japonés Daikin VRV, en todos los ambient…

Casa en alquiler con 3 habitaciones en Los Sauces, Nordelta. En un amplio lote, muy luminosa. Planta.baja: amplio living en L con ventanales a la galería. Cocina con isla. Horno industrial. Toilette. Lavadero. Habitación de servicio en suite. Espacio de guardado bajo escalera. Exterior: Amplia galería con parrilla. Mesada con bacha. Espacioso jardín. Pérgola y doble subida vehicular. Riego automático. Planta alta: Suite principal con vestidor. Amplio baño con ducha. Dos habitaciones que comparten un baño. Detalles: Losa radiante. Aberturas doble vidrio. Cortinas blackout. Heladera. Lavarropas. Microondas. Aires. Sin pileta. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa en alquiler la laguna, Barrio San Isidro Labrador , Villanueva, Tigre. En planta baja: Hall de recepción en doble altura con  placard de guardado, toilette,  amplio living comedor con  vista al lago, cocina con comedor diario, family, dependencia de servicio completa con baño. En planta alta: Dormitorio principal en suite con un amplio vestidor, salida a balcón terraza, baño con doble bacha, bañera y box de ducha . Dos dormitorios en suite con placard y vista al lago.  junior suite al frente Exterior: Pileta , jardín con riego muelle. -Sistema de calefacción por piso radiante. -Carpinteria de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).  San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva. Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Casa en Alquiler Amoblada (opción sin muebles) - Barrio Castaños, Nordelta Ubicada en un lote interno del exclusivo barrio Castaños, en Nordelta, esta propiedad se encuentra distribuida en dos plantas, ofreciendo amplios y cómodos espacios. En la planta baja, al ingresar, encontramos un hall de recepción con mueble de guardado. A continuación, se encuentra un espacioso y luminoso living-comedor. La cocina, de generosas dimensiones, tiene acceso al lavadero y a una habitación de servicio con baño independiente. Además, la planta baja cuenta con un toilette y un gran mueble de guardado bajo la escalera. En el exterior, una galería techada con parrilla y una piscina. En la planta alta, encontramos un hall de distribución, que puede destinarse a diversos usos. La planta alta también cuenta con dos habitaciones con placard, un baño completo para compartir las mismas, Y una master suite con baño privado y vestidor, garantizando comodidad y privacidad ya que tiene acceso digital con clave. La propiedad cuenta con aires acondicionados en todos sus ambientes y losa radiante. Posee cortinas en todos sus ambientes. Los muebles de la propiedad son de excelente calidad. El estado de la casa es impecable, lista para ser habitada de inmediato. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5835 Mat. CSi 5685

Casa desarrollada sobre lote central de 796 metros se implanta una casa de 250 metros desarrollada en dos plantas, de  construcción clásica y en muy buen estado. Planta Baja: Hall de recepción, amplio living con hogar, comedor principal. Family. Toilette de recepción. Amplia cocina con muy buena capacidad de guardado, comedor de diario. Muy luminosa y con lindas cistas al jardín. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Hall distribuidor o escritorio. Dos dormitorios con placard y baño completo con ante baño. Máster suite, con living intimo, amplio dormitorio, vestidor y baño completo con hidromasaje, se accede a una terraza que balconea al jardín. Exterior: Galería que bordea todo el contrafrente, vista al jardín y piscina. Parrilla. Pileta revestida de venecitas con filtro y luces, área húmeda con escalones a la parte baja de la piscina. Solarium.  Entrada de autos. Características de la propiedad:  - Calefacción losa radiante - Equipos de aire acondicionado -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Hermosa casa, con 4 dormitorios (gran master suite + 2 suites y cuarto de huespedes), gran recepción, cocina con breakfast, deck/muelle sobre el río. Totalmente amueblada, equipada y ambientada. Muebles de diseño, elementos tecnológicos de avanzada. Proyecto de iluminación y parquización realizados por profesionales. mas de 1000m2 de parque. Aire condicionado frío calor en todos los ambientes, detalles en interior y exterior revestidos con piedra pirca. Grandes aberturas de PVC doble vidrio. Asimismo se destaca su ubicación, no solo por las vistas y costa sino por encontrarse situado en un punto estratégico donde se puede tener fácil acceso a todos los servicios que brinda la isla. Espectaculares vistas desde toda la casa al rio de la plata y la imponente ciudad de buenos aires. Ingreso privado por la exclusiva laguna del country. Barrera de acceso con mando a distancia. El Lote cuenta con los siguientes servicios. (Agua corriente potable, gas y energía eléctrica, tanto de red, como por grupo electrógeno.) La isla cuenta con amarras con marinas flotantes, helipuerto propio, servicio de custodia a cargo de Prefectura Naval, proveeduría interna para propietarios y transporte exclusivo con lanchas de primer nivel desde la Estación Fluvial de Tigre. A tan solo 30 minutos. Con acceso preferencial a una gran infraestructura de deportes, piscina con solarium, quincho, con canchas de tenis, paddle, fútbol y voley. Bici-sendas y espacios verdes para disfrutar de la naturaleza. Unicamente los alquileres de temporada incluyen Expensas, Servicio de mantenimiento de jardinería, corte de pasto y parquización. Los consumos siempre son a cargo del Locatario Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Alquiler de Casa con Muelle Propio en Isla Santa Mónica Casa exclusiva con amarra privada, marina y costa propia, ubicada en el Country Náutico Isla Santa Mónica. Una propiedad única, completamente equipada y diseñada para disfrutar del entorno natural con el máximo confort. Distribución de la propiedad:  - Planta baja:       - Cocina con comedor diario.       - Living-comedor con vistas abiertas.       - Toilette de recepción.       - Dependencia de servicio.  - Primer piso:       - Master suite con vestidor y baño en suite.       - Dos habitaciones con baño completo compartido.       - Balcón terraza con vista al jardín y a la marina principal.  - Segundo piso:       - Playroom.       - Un dormitorio amplio.  - Exterior:       - Galería cubierta con jacuzzi.       - Parrilla y horno pizzero con barra.       - Jardines diseñados por paisajistas, con iluminación estratégica.       - Capacidad para 8 personas. Totalmente amoblada y equipada, con Internet WiFi y DirecTV. Sobre Isla Santa Mónica: Este exclusivo country náutico ofrece:       - Marina interna con 56 amarras y muelle exclusivo.       - Canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley.       - Pileta con solarium y quincho.       - Helipuerto habilitado.       - Planta potabilizadora de agua y red de gas.       - Caminos internos pavimentados e iluminados.       - Seguridad 24 horas y custodia de Prefectura Naval. Acceso exclusivo por agua: Servicio de transporte fluvial privado incluido en las expensas, operado por Sturla Viajes. Conecta directamente con la Estación Fluvial de Tigre en solo 30 minutos, sin escalas. Condiciones del alquiler:  - No incluye expensas.  - Servicio de limpieza semanal.  - Servicio de mantenimiento de jardinería, corte de pasto y parquización. Opciones de compra:  - Acepta propiedad en parte de pago. Una casa excepcional en un entorno natural de lujo, ideal para disfrutar del río, el deporte y la tranquilidad. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638