Galpones en alquiler en Arana

Se complementa con una amplia playa de maniobras de 1.430 m², apta para camiones de gran porte y operaciones industriales de media y gran escala. Posee 14 metros de altura libre, estructura de alta prestación y un diseño funcional que permite adaptarse a uso industrial, productivo, tecnológico y logístico, ofreciendo flexibilidad operativa y eficiencia en el uso del espacio. Ubicada dentro de un parque industrial con seguridad, control de accesos y servicios industriales, esta nave representa una solución estratégica para empresas que buscan escala, imagen corporativa y previsibilidad operativa en el corredor sur del GBA. Características principales - Superficie total construida: 4.278 m² - Superficie cubierta: 4.025 m² - Superficie semicubierta: 278 m² - Playa de maniobras: 1.430 m² - Altura libre: 14 metros - Apta para uso industrial y productivo - Ubicación estratégica en PITEC – Florencio Varela Entorno y ubicación El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) cuenta con infraestructura moderna, ordenamiento urbano-industrial y un entorno corporativo que favorece la radicación de empresas industriales y tecnológicas en Zona Sur del AMBA.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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Posee estructura metálica de alta resistencia y cubierta con paneles termoaislantes, brindando excelentes condiciones de trabajo y eficiencia térmica. El sector administrativo se desarrolla en dos plantas e incluye recepción, tres oficinas, comedor para el personal, cuatro baños y antebaño, ofreciendo una distribución funcional para la operación diaria. El predio dispone de importante playa de maniobras y circulación para vehículos de gran porte, dentro de un parque industrial con infraestructura completa, servicios, seguridad y excelente conectividad con los principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires. Datos principales de la nave * Ubicación: Parque Industrial y Tecnológico Varela II (PITEC II), Partido de Florencio Varela, Lote 178 * Superficies: del terreno 3.800 m², cubierta 2.139,54 m², semicubierta 48 m², libre 1.612,46 m² * Distribución - Área industrial Nave de aproximadamente 44 x 46,5 metros libres. Gran planta sin columnas intermedias (ideal para logística, depósito o producción). Altura aproximada: Laterales: 8 metros Cumbrera: 10 metros Sector administrativo - Planta Baja Recepción Oficina Comedor Antebaño 2 baños Escalera - Planta Alta 2 oficinas 2 baños Sanitarios * Construcción Estructura metálica. Cubierta de panel aislante tipo Foilroof con núcleo de poliuretano de 30 mm. Cielorraso aplicado en el sector de oficinas. Pisos cerámicos en oficinas y sanitarios. * Datos comerciales importantes Parque Industrial habilitado. Amplia …

Emplazamiento sobre calles asfaltadas con doble frente, facilitando el ingreso y egreso de transporte pesado y optimizando tiempos operativos. Superficies destinadas a estacionamiento y áreas de maniobra, cumpliendo normativa vigente del parque industrial. Configuración que garantiza operatividad fluida para camiones y vehículos utilitarios. Ubicación ideal para empresas de logística, distribución o industria liviana que requieran espacios amplios, accesibilidad estratégica y entorno profesional. Inmueble que combina infraestructura de primer nivel con funcionalidad operativa de alta performance. Ubicación: Calle 1236, Parque Industrial Florencio Varela, Buenos Aires. Requisitos CONTRATO 3 AÑOS MES DE DEPOSITO MES DE ANTICIPO AJUSTE IPC CADA 4 MESES SEGURO DE CAUCION GARANTOR SEGURO DE INCCENDIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en …

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Úrsula Gallo ALQUILER NAVE INDUSTRIAL a Estrenar 1500 MTS PLANTA LIBRE 750 MTS PLAYA en Parque Industrial PITEC 2 Propiedades como esta, a estrenar y con gran funcionalidad, ¡duran muy poco en el mercado! Escribinos hoy y coordinamos tu visita. Ideal para: Logística y distribución Almacenamiento Operaciones industriales livianas Ubicación estratégica Dentro de PITEC 2, uno de los parques industriales más consolidados de la zona. Rápido acceso a rutas y arterias principales: a 300 m de la Rotonda de Gutiérrez, con conexiones inmediatas a Ruta 36, Ruta 2 y Autopista Buenos Aires–La Plata. Circulación apta para camiones y semirremolques. Excelente conectividad logística para distribución regional y nacional. Entorno 100% industrial, sin restricciones urbanas. Superficies 1.500 m² cubiertos 750 m² de playón Terreno total: 2.848 m² Implantada dentro de un parque industrial planificado. Infraestructura Agua, cloacas, desagües pluviales Red eléctrica, fibra óptica e iluminación pública Calles internas pavimentadas Seguridad y control de accesos las 24 horas Características de la nave Amplia nave de planta libre, altura apta para rackeo Pisos industriales de alta resistencia Portones para ingreso de camiones Playón de maniobras y estacionamiento Posibilidad de oficinas y áreas operativas Ventajas de estar en un parque industrial Seguridad y control de accesos Infraestructura industrial consolidada Ordenamiento y normativa específica para uso industrial Mejor logística y operatividad diaria Mayor valorización del activo a mediano y largo plazo Menor conflictividad con zonas residenciales Ideal para Empresas logísticas Industrias livianas Centros de distribución Depósitos de última milla Inversores que buscan renta y revalorización Oportunidad de inversión única en parque industrial, con excelente accesibilidad y entorno productivo. Se entrega en Abril/Mayo 2026. …