Galpones en alquiler en Chajarí

Galpón con vidriera y excelente accesibilidad sobre Mario Gatto Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una zona de destacado movimiento comercial y logístico. El inmueble cuenta con amplia vidriera al frente y persianas elevadizas, que brindan seguridad y, al mismo tiempo, permiten una gran apertura para exhibir y aprovechar visualmente el interior del galpón. Dispone además de dos baños y un práctico espacio de kitchenette, sumando comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Su ubicación sobre Mario Gatto ofrece excelente accesibilidad, en un entorno con importante circulación y actividad comercial y logística. Características destacadas: Galpón con vidriera Persianas elevadizas Excelente accesibilidad 2 baños Espacio de kitchenette Zona de movimiento comercial y logístico Condiciones de alquiiler:  Alquiler: 1.600.000 + IVA Garantías Requeridas: Dos Garantes con recibo de sueldo con buen informe comercial. Certificación de firmas: Sí Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato (Se puede abonar hasta en 2 cuotas) Sellado de Contrato: SÍ Depósito de garantía: Sí (Se puede abonar hasta en 3 cuotas) Duración del contrato: 2 años Actualización: Cuatrimestral IPC .

Posee medidor trifasico instalado. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE. CONDICIONES Garantías Requeridas: Dos Garantes con recibo de sueldo con buen informe comercial. Certificación de firmas: Sí Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato (Se puede abonar hasta en 2 cuotas) Depósito de garantía: Documentado Duración del contrato: 2 años Actualización: Semestral IPC GASTOS MENSUALES Tasa Municipal (TGI): Sí, $ 5.000 Obras Sanitarias: Sí, $ 5.000 Seguro: Si  Expensas: No SERVICIOS Energía Eléctrica: Posee Medidor Trifasico Gas (GasNea): No CONDICIONES ESPECIALES .

Se desarrolla en un ambiente amplio y versátil, con frente totalmente vidriado, lo que aporta gran presencia comercial, luminosidad natural y una destacada exposición para marcas, productos o servicios. Dispone además de baño, y una distribución adaptable a distintos rubros. Su carácter comercial, accesibilidad y diseño moderno lo convierten en una opción ideal para empresas, emprendimientos e inversores que buscan iniciar o expandir su actividad en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación estratégica de Concordia. El valor del alquiler mensual es de usd 1.600 / mes. El contrato se realiza por 3 años, con un ajuste anual del 7%

CONDICIONES DE ALQUILER: Garantías: 2 garantes con recibo de sueldo | Certificación firmas: Sí | Honorarios: 5% ($1.200.000) – Pago: contado / cuotas ( 2 cuotas) | Depósito: Sí - se abona a partir del 2° mes ($1.000.000 - hasta en 3 cuotas) | Contrato: 2 o 3 años | Actualización: trimestral IPC GASTOS MENSUALES: Expensas: No | TGI: Sí | Obras Sanitarias: Sí SERVICIOS: Luz (Cooperativa): Estado Conectado | Pedir Medidor: No | Gas (GasNea):  No CONDICIONES ESPECIALES: Uso: comercial .

Único Galpón de 2700 mts2 cubiertos con 7000 mts2 de terreno con acceso sobre 3 calles  Galpón de 2 naves de perímetro libre de 20 x 60 piso de alto transito para camiones  mas anexo de galpón lateral de 300 mts2  Con Playa de Estacionamiento cerco perimetral   Playa de maniobras para camiones Muy Buena Accesibilidad  .

Galpon de 240m2 de superficie con 17m de frente y 14m de fondo, entran dos camiones, posee tambien entre piso en ambos laterales para acopio de mercaderia u otros fines, oficina y baño. .

CONDICIONES DE ALQUILER: Garantías: dos con recibo de sueldo | Certificación firmas: Sí | Honorarios: 5% ($540.000) – Pago: cuotas (3 cuotas) | Depósito: Sí ($450.000) en tres cuotas | Contrato: 2 años | Actualización: trimestral por IPC. GASTOS MENSUALES: TGI: Sí ($5.000) | Obras Sanitarias: Sí ($8.000) SERVICIOS: Luz (Cooperativa): Estado conectado | Pedir Medidor: No | Gas (GasNea): Instalado: No .

Además, cuenta con un sector semi cubierto al frente de 162 m², ideal para actividades al aire libre o como área de carga y descarga. La propiedad dispone de cuatro accesos de entrada, lo que facilita la logística y el movimiento de mercaderías. En su interior, el galpón está diseñado para optimizar la operatividad, incluyendo una oficina principal, dos vestuarios con baño, una oficina para tesorería y un office. Con un total de cinco ambientes, este espacio es apto para diversas actividades comerciales y profesionales. Ubicada en una zona de fácil acceso, esta propiedad es perfecta para empresas que busquen un lugar estratégico para su desarrollo. Además, cuenta con servicios de alumbrado público y cordón cuneta, lo que aumenta su accesibilidad y comodidad. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón que combina funcionalidad y ubicación privilegiada Tasa General Inmobiliaria, EDOS e Impuesto inmobiliario provnicial, a cargo del inquilino. Valor aproximado a 07 2026: $ 1.900.000

Destaca por su piso de alta resistencia diseñado especialmente para el tránsito pesado y constante de camiones, ofreciendo una estructura sólida y versátil adaptada a exigencias de gran escala.

La propiedad incluye una oficina en entrepiso. El galpón es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para oficinas, talleres o cualquier negocio que requiera un espacio amplio y bien equipado.

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Con amplio espacio exterior para maniobras. Con posibilidad de ingreso de camiones. Una propiedad funcional y versátil para desarrollar distintas actividades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.