Galpones en alquiler en Melchor Romero

30. Hudson Puntos de interés:. Estación Hudson: 1,5 km. Berazategui centro: 3,5 km. Quilmes centro: 15 km. CABA: 32 km. La Plata: 25 km Características: Excelente Nave de 2.320 m2, siendo el área libre de galpón de 2.160 M2, y 160 m2 de oficinas, baños, vestuarios y área servicios de empleados. Pisos de hormigón H30, instalación eléctrica trifásica con varios tableros de tomas distribuidos por toda la nave. Tres portones de acceso de 5 mts de altura.  Red de Incendios por sprinklers (mantenimiento del mismo lo realiza el propietario). Zonificación: Industrial 1 (I1), categoría 1 ,2 y 3  CONTACTENOS Y LO LLEVAREMOS A CONOCERLO!! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimfmkjkl

Esta propiedad se encuentra sobre una de las principales vías de ingreso a la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad hacia la autopista y una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Con una superficie total de lote de 400 m², de los cuales 150 m² son cubiertos (100m² de galpón), ofrece un entorno funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con características que lo hacen apto para uso profesional, incluyendo agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y conexión a internet. Además, dispone de posibilidad de numerosas cocheras cubiertas para mayor comodidad y un ingreso cómodo por portón, asegurando un acceso fluido y seguro. La propiedad presenta un estado adecuado para ser utilizado de inmediato, facilitando la implementación de cualquier proyecto. La casa, con su disposición de 3 ambientes para oficinas, un ingreso independiente sal frente y sobre la avenida, una cocina funcional y baño, tiene lo necesario para maximizar la funcionalidad del espacio, permitiendo una distribución eficiente para actividades comerciales. el ingreso lateral conecta directo a la zona descubierta y al galpón del fondo. Este cuenta con un baño completo propio, y un entrepiso de aproximadamente 40m². Es una oportunidad única para quienes buscan establecerse con su negocio en una zona estratégica de La Plata.

Exenciones impositivas brindadas por el Municipio para las empresas que se instalen. Lineas de colectivo en la puerta. 324 ramal 5, 619, 129 | Alquiler | Precios en BNA Oficial vendedor billete + IVA + Expensas | Expensas USD 1.2 /m2. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. DURACIÓN MINIMA DEL CONTRATO 36 meses. Prorrogable por 24 meses. DEPÓSITO EN GARANTÍA En Dólares billete equivalente de dos meses. AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

Posee estructura metálica de alta resistencia y cubierta con paneles termoaislantes, brindando excelentes condiciones de trabajo y eficiencia térmica. El sector administrativo se desarrolla en dos plantas e incluye recepción, tres oficinas, comedor para el personal, cuatro baños y antebaño, ofreciendo una distribución funcional para la operación diaria. El predio dispone de importante playa de maniobras y circulación para vehículos de gran porte, dentro de un parque industrial con infraestructura completa, servicios, seguridad y excelente conectividad con los principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires. Datos principales de la nave * Ubicación: Parque Industrial y Tecnológico Varela II (PITEC II), Partido de Florencio Varela, Lote 178 * Superficies: del terreno 3.800 m², cubierta 2.139,54 m², semicubierta 48 m², libre 1.612,46 m² * Distribución - Área industrial Nave de aproximadamente 44 x 46,5 metros libres. Gran planta sin columnas intermedias (ideal para logística, depósito o producción). Altura aproximada: Laterales: 8 metros Cumbrera: 10 metros Sector administrativo - Planta Baja Recepción Oficina Comedor Antebaño 2 baños Escalera - Planta Alta 2 oficinas 2 baños Sanitarios * Construcción Estructura metálica. Cubierta de panel aislante tipo Foilroof con núcleo de poliuretano de 30 mm. Cielorraso aplicado en el sector de oficinas. Pisos cerámicos en oficinas y sanitarios. * Datos comerciales importantes Parque Industrial habilitado. Amplia …

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Úrsula Gallo ALQUILER NAVE INDUSTRIAL a Estrenar 1500 MTS PLANTA LIBRE 750 MTS PLAYA en Parque Industrial PITEC 2 Propiedades como esta, a estrenar y con gran funcionalidad, ¡duran muy poco en el mercado! Escribinos hoy y coordinamos tu visita. Ideal para: Logística y distribución Almacenamiento Operaciones industriales livianas Ubicación estratégica Dentro de PITEC 2, uno de los parques industriales más consolidados de la zona. Rápido acceso a rutas y arterias principales: a 300 m de la Rotonda de Gutiérrez, con conexiones inmediatas a Ruta 36, Ruta 2 y Autopista Buenos Aires–La Plata. Circulación apta para camiones y semirremolques. Excelente conectividad logística para distribución regional y nacional. Entorno 100% industrial, sin restricciones urbanas. Superficies 1.500 m² cubiertos 750 m² de playón Terreno total: 2.848 m² Implantada dentro de un parque industrial planificado. Infraestructura Agua, cloacas, desagües pluviales Red eléctrica, fibra óptica e iluminación pública Calles internas pavimentadas Seguridad y control de accesos las 24 horas Características de la nave Amplia nave de planta libre, altura apta para rackeo Pisos industriales de alta resistencia Portones para ingreso de camiones Playón de maniobras y estacionamiento Posibilidad de oficinas y áreas operativas Ventajas de estar en un parque industrial Seguridad y control de accesos Infraestructura industrial consolidada Ordenamiento y normativa específica para uso industrial Mejor logística y operatividad diaria Mayor valorización del activo a mediano y largo plazo Menor conflictividad con zonas residenciales Ideal para Empresas logísticas Industrias livianas Centros de distribución Depósitos de última milla Inversores que buscan renta y revalorización Oportunidad de inversión única en parque industrial, con excelente accesibilidad y entorno productivo. Se entrega en Abril/Mayo 2026. …

GALPON/DEPOSITO cerrado  doble entrada de 5 metros de alto altura total de 6,5 metros en complejo con camaras y seguridad

Galpon/deposito de 150 m2 aprox sobre avenida 19

Diseño optimizado con amplios portones de ingreso, sector de carga y descarga, y circulación vehicular interna eficiente. Infraestructura completa que incluye sector administrativo con oficinas, baños y áreas de servicio, permitiendo una operación inmediata sin necesidad de adecuaciones iniciales. Emplazamiento sobre calles asfaltadas con doble frente, facilitando el ingreso y egreso de transporte pesado y optimizando tiempos operativos. Superficies destinadas a estacionamiento y áreas de maniobra, cumpliendo normativa vigente del parque industrial. Configuración que garantiza operatividad fluida para camiones y vehículos utilitarios. Ubicación ideal para empresas de logística, distribución o industria liviana que requieran espacios amplios, accesibilidad estratégica y entorno profesional. Inmueble que combina infraestructura de primer nivel con funcionalidad operativa de alta performance. Valor de expensas $1.400.000 Impuesto municipal Varela $50.000 Ubicación: Calle 1236, Parque Industrial Florencio Varela, Buenos Aires. Requisitos CONTRATO 3 AÑOS MES DE DEPOSITO MES DE ANTICIPO AJUSTE IPC CADA 4 MESES SEGURO DE CAUCION GARANTOR SEGURO DE INCCENDIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de…

Cuenta con una oficina, baño completo y cocina. Cortina electrica. uso comercial: deposito, distribuidora, taller de armado, taller de costura, gimnasio, actividad deportiva. tiene salida rapida a accesos: calle 29, calle 446, camino belgrano. Se ubica en una zona en expansion de City Bell. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Incluye una oficina de 30 m² cubiertos con baño completo, vestuario con duchas y servicios sanitarios, lo que permite contar con infraestructura para el personal. El galpón cubierto de 160 m² proporciona espacio protegido para almacenamiento, operaciones o montaje de obradores. El terreno abierto restante ofrece amplitud para ubicar maquinaria, vehículos o desarrollar actividades que requieran espacio sin cobertura. La propiedad cuenta con acceso peatonal e ingreso para camiones, facilitando la circulación de vehículos de carga. El perímetro completo del predio está delimitado por un paredón de 2 metros de altura, proporcionando seguridad y privacidad. La propiedad dispone de electricidad como servicio disponible. Su clasificación como apto profesional la hace ideal para empresas de logística, depósitos, talleres, constructoras u otras actividades comerciales que requieran espacio versátil y bien estructurado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cum…

apto para camiones.  Luminoso y en buen estado de conservación.

cubierta: 2.200 m² | Sup. total: 2.500 m² Valor locativo: USD 4,50/m² Condiciones generales Plazo: contratos superiores a 3 años Forma de pago: dólares estadounidenses billete o transferencia bancaria Actividades aptas: industrias químicas, pinturas y solventes, procesamiento de combustibles, metalúrgicas pesadas, y otras de alta complejidad AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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El precio es de ARS 97200 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 2430 metros cuadrados. La superficie total es de 2430 metros cuadrados. Servicios en el Galpón:. El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop