Galpones en alquiler en San Isidro

Superficie de Lote: 168,58 m². DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente propiedad de uso mixto desarrollada en dos plantas, ideal para empresas de servicios técnicos, montaje liviano, distribución urbana de bajo impacto o sede administrativa con espacio de depósito y guardado. Ubicada en una zona estratégica de Florida (Vicente López) con rápidos accesos a los principales corredores y arterias de la zona. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES En Planta Baja : Galpón / Planta Operativa con amplia superficie útil de trabajo o almacenamiento (100 m2) Recepción Sala de reuniones principal ideal para presentaciones o directorio. 2 baños Espacio de guardado En Planta Alta 6 Oficinas / Despachos privados, luminosos y funcionales. Cocina Espacio de guardado 1 baño Gran espacio abierto para equipos de trabajo. (Posibilidad de integrar ambientes o dividir) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Inmueble versátil: Combina de manera eficiente áreas corporativas y operativas en una misma propiedad. Excelente distribución: Clara separación entre el área operativa/depósito en planta baja y el sector administrativo/oficinas en planta alta. Ubicación estratégica: Cercanía a importantes vías de acceso e interconexión regional. Contrato de Locación de 3 a 5 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publi…

Además, dispone de 200 m2 de oficinas de primera calidad, que incluyen cinco despachos, una cocina equipada, dos baños y vestuarios, todo diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia. La seguridad y protección están aseguradas con un reservorio de agua y una red de incendio con capacidad para 85.000 litros, preparada para sistemas de rociadores. El acceso es cómodo y seguro gracias a un portón automático de 14 x 2,20 m, acompañado de una cortina frontal de 7 x 7 m y una entrada lateral de 10 x 4,50 m. En la parte trasera, se encuentra otra cortina de 7 x 7 m, facilitando la circulación y logística. El galpón está equipado con cámaras de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado individual, y es apto para uso comercial. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y wifi, asegurando un entorno completamente funcional para cualquier operación.

Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

El predio cuenta con naves industriales AAA, oficinas corporativas, espacios flexibles de oficinas y depósitos, y área logística de alto estándar. Cuenta con amplio estacionamiento para empleados y visitas, seguridad las 24 hs los 365 días, comedor corporativo y espacios verdes. Superficies: depósito 1.798 m², oficinas en planta baja 199 m² y oficina en planta alta 166 m². Depósito (estándar AAA): estructura metálica con cubierta a dos aguas. Altura libre bajo viga 9 m y altura máxima en cumbrera 11,50 m. Iluminación LED. Portón automatizado de 5 x 5 m. Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga. Amplia playa de maniobras. Hidrantes y sprinklers. Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser. Vestuarios para personal masculino y femenino. Oficinas: fachada integral de Curtain Wall, plantas libres de fácil adaptación, baños para damas y caballeros en cada planta, kitchenette y sprinklers. Propuesta comercial: depósito 1.798 m² a USD 12 por m²; oficinas y planta alta 365 m² a USD 13 por m². Total canon locativo: USD 26.321 + IVA. Condiciones: plazo contractual 36 meses. Actualización por indexación trimestral IPC INDEC. Garantía: inmobiliaria valor contrato. Expensas por sistema Open Book, aproximadamente $4.000 por m². AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación res…

General Paz y a la Autopista Panamericana, y excelente conectividad con CABA. Superficies Total: 2.317 m²Depósito: 2.050 m²Oficinas: 267 m²Características Altura: 6 m2 portones automatizados de 4 m de alto x 4,5 m de ancho6 cocheras semicubiertas para empleados y visitasSistema contra incendios: hidrantes y sprinklersAmplia playa de maniobrasAgua corriente, cloaca y fuerza motriz T2El parque cuenta con áreas de esparcimiento, parrillas, espacios verdes, coworking, gran playa de estacionamiento y seguridad las 24 hs los 365 días. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Díaz Vélez. - Estructura con posibilidad de ampliación en planta alta, sujeta a proyecto y normativa aplicable. ### Zonificación R2 | Diversidad de usos La zonificación R2 contempla usos residenciales y distintos destinos comerciales compatibles, entre ellos mercados y autoservicios minoristas, comercios de cercanía, oficinas, consultorios, gimnasios y otros rubros previstos por la normativa municipal. Esto amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble para diferentes perfiles de actividad, siempre sujeto a las condiciones de habilitación correspondientes. ### Un espacio para desarrollar tu …

La cubierta de chapa galvanizada incluye chapas translúcidas que proporcionan iluminación natural, optimizando costos operativos. El inmueble dispone de dos portones metálicos,ambos al frente, permitiendo circulación eficiente de mercaderías y vehículos; vestuarios y entrada independiente para el personal/proveedores. Las instalaciones incluyen oficina administrativa en planta alta, sanitarios, sistema de desagües pluviales e instalaciones eléctricas completas. La configuración funcional y versátil de los espacios permite adaptarse a diferentes tipos de operaciones industriales. Esta propiedad resulta ideal para empresas, operadores logísticos, centros de distribución, almacenamiento de mercaderías y actividades que requieran superficies amplias y funcionales. Constituye una excelente oportunidad para instalar o expandir operaciones en un entorno industrial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o co…

Frente de 35 m y largo de 55 m. Estructura de hormigón. 5 naves. Oficinas de 300 M2. Altura de techos: 8 mts, PISOS DE ALTA RESISTENCIA graníticos. Red anti- incendio por hidrantes, ACCESO POR DOS CALLES. Portones corredizos. Puerta de entrada blindada. Baños, vestuarios, comedor, ESTRATÉGICA UBICACIÓN: a 100 mts de Av. Mitre, a metros de Gral. Paz y Panamericana, INMEJORABLE ACCESO Y ZONA. MULTIPROPOSITO IDEAL INDUSTRIAS O DISTRIBUIDORAS. Zona Industrial. I1.POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN. Villa Martelli limita al Este con Florida a través de la Autopista Panamericana; al Norte, con Florida Oeste por la calle Carlos Francisco Melo; al Oeste, con el partido de San Martín por la Avenida de los Constituyentes, y, al Sur, con la Ciudad de Buenos Aires por la Autopista General Paz. En Villa Martelli se encuentra la Estación Padilla, de la línea Belgrano Norte, que llega hasta la Estación Retiro en Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación…

El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Altura 5 m. Portón automatizado de 4 m de alto x 3 m de ancho. Cocheras para empleados y visitas. Sistema contra incendios: hidrantes. No posee baños ni agua corriente. El parque cuenta con FoodTruck, parrillas, espacios verdes y gran estacionamiento para empleados y de cortesía, con seguridad las 24 hs los 365 días. Propuesta comercial: canon locativo USD 7 + IVA por m². Total canon locativo: USD 5.061 + IVA. Expensas por sistema Open Book (AySA, Municipalidad, ARBA, seguridad 24 hs y mantenimiento de espacios comunes), valor aproximado $3.900 por m². Condiciones: plazo contractual temporario semestral. Garantía propietaria real. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

El complejo se desarrolla sobre un predio de 80.000 m² con Master Plan integral: naves industriales AAA, oficinas corporativas, espacios flexibles de oficinas y depósitos, y área logística de alto estándar. Cuenta con amplio estacionamiento para empleados y visitas, seguridad las 24 hs los 365 días, comedor corporativo y espacios verdes. Superficies: depósito 2.175 m², oficinas en planta baja 200 m² y oficina en planta alta 49 m². Depósito (estándar AAA): estructura metálica con cubierta a dos aguas. Altura libre bajo viga 9 m y altura máxima en cumbrera 11,50 m. Iluminación LED. Portón automatizado de 5 x 5 m. Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga. Amplia playa de maniobras. Hidrantes y sprinklers. Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser. Vestuarios para personal masculino y femenino. Oficinas: fachada integral de Curtain Wall, plantas libres de fácil adaptación, baños para damas y caballeros en cada planta, kitchenette y sprinklers. Propuesta comercial: depósito 2.175 m² a USD 12 por m²; oficinas y planta alta 249 m² a USD 13 por m². Total canon locativo: USD 29.337 + IVA. Condiciones: plazo contractual 36 meses. Actualización por indexación trimestral IPC INDEC. Garantía: inmobiliaria valor contrato. Expensas por sistema Open Book, aproximadamente $4.000 por m². AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano…

Pisos de hormigón armado resistencia 20 ton/m², aislación térmica y lucarnas de policarbonato para operación diurna con luz natural. Playa de maniobras propia para cada depósito, docks carga y descarga con puertas rápidas y niveladores de andén, calles internas para circulación de carga, tanque de reserva para incendios, CCTV, Vigilancia, y todos los servicios. Amplias oficinas y vestuarios-sanitarios para cada depósito. Alquiler $ 850 /m² + IVA + Expensas $ 7000 /m² + + TASA MUNICIPAL + IMPUESTO INMOBILIARIO.

Luces led interiores. Opcional entrepisos y oficinas premium.

El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, imp…

La cortina metálica de ingreso dispone de control manual con posibilidad de incorporar controles remotos. El establecimiento cuenta con tablero para inspección de grupo electrógeno y tablero eléctrico homologado. No posee conexión de gas. La altura libre de 5,5 metros permite múltiples usos y aprovechamientos del espacio. El galpón presenta una orientación noroeste que favorece la iluminación natural, siendo muy luminoso en general. Recientemente ha sido pintado, lo que suma a su excelente presentación. Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para movilidad reducida. Existe espacio destinado para oficina dentro del mismo predio. La terraza ocupa aproximadamente el 50 por ciento del área total, siendo la mitad de hormigón y la otra mitad de estructura parabólica de chapa con ventilaciones correspondientes. La propiedad está clasificada como apto crédito y apto profesional, lo que facilita su financiación y múltiples opciones de uso comercial o industrial. Su ubicación estratégica y características constructivas lo convierten en una opción versátil para emprendimientos diversos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, n…

¡A estrenar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lavalle 3500 - Publicado por: BARBARO PROPIEDADES. Galpón en Alquiler en Villa Martelli, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de ARS 200 null. Servicios en el Galpón:. El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop