LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ROCA AL 1100, SAN MIGUEL
Excelente oportunidad para instalar tu negocio en Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón.
Local comercial de aproximadamente 20 m², ideal para emprendimientos, profesionales o marcas que busquen un espacio práctico, funcional y fácil de adaptar a distintos rubros.
Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para:
• Barbería / peluquería
• Estética, uñas o depilación
• Local de indumentaria y accesorios
• Telefonía celular y accesorios
• Servicio técnico
• Kiosco o punto de venta
• Librería / regalería
• Dietética o productos naturales
• Pet shop
• Agencia de servicios
• Oficina comercial o profesional
• Showroom
• Punto de retiro para ventas online / e-commerce
• Emprendimientos y otros rubros comerciales
Una alternativa ideal para quienes buscan dar el salto de vender de manera online a contar con su propio espacio físico, iniciar un nuevo proyecto o instalar una sucursal.
Ubicación: Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón – San Miguel.
Superficie aproximada: 20 m².
Consultanos para conocer condiciones, requisitos y coordinar una visita.
Local Comercial
$ 950.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
22 m²
Electricidad
Hace 6 días, 9 horas en - Sforza Propiedades
Hospital
A 470 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 486 m de Parque del Club
Escuela
A 161 m de Instituto Luigi Pirandello
Además, cuenta con una persiana y una vidriera que permiten una óptima exposición de sus productos o servicios. Frente al local, encontrará una cochera descubierta, facilitando el acceso y estacionamiento para los visitantes.
Con 30 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y está listo para ser ocupado de inmediato, ya que actualmente está vacío. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando un entorno adecuado para operaciones comerciales.
Este local es apto para actividades comerciales, ofreciendo flexibilidad para diversos tipos de negocios. Para más información o consultas, no dude en contactarnos.
SFORZA PROPIEDADES.
A 497 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
Hospital
A 985 m de Clínica Bessone
El espacio interior cuenta con un amplio salón principal, perfecto para adaptarlo a diversas actividades comerciales o de servicio.
Además, dispone de dos baños, lo que mejora la comodidad para el personal y los clientes. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando el funcionamiento eficiente del negocio.
Ubicado en la dirección España 2000, se encuentra en una zona consolidada y de fácil acceso. Este local es apto comercial, lo que lo convierte en una inversión atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.
SFORZA PROPIEDADES.
Local Comercial
$ 2.000.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
75 m²
30 jul 2026 en - Mariano Dalessandro
Escuela
A 151 m de Instituto Ángel D'Elía
Jardín de infantes
A 669 m de Jardín de Infantes
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ideal varios rubros (no gastronomia)
persiana metalica con puerta de blindex.
Garantía propietaria si o si.
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
18 m²
AlarmaElectricidad
Hace 1 semana, 5 días en - DIEGO SWIRIDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 292 m de Clínica Bessone
Ocio
A 413 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 152 m de Instituto Luigi Pirandello
El local esta en buenas condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad del ambiente. Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y a las avenidas mas importantes de la zona.
Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100.000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.
Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia.
Precio: $450.000 + $100.000 de Expensas.
CONSULTE!!!
Local Comercial
$ 1.100.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
60 m²
CocheraElectricidad
19 ago 2026 en - Sforza Propiedades
Hospital
A 660 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 356 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 738 m de Secundaria Acelerada
Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, potenciando cualquier actividad comercial que se desarrolle en su interior.
La zona ofrece una gran ventaja comercial debido a su proximidad a estaciones de colectivos y trenes, lo que facilita el acceso para clientes y empleados. Además, el local está conectado a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, lo que asegura un funcionamiento eficiente y sin contratiempos.
Con solo 6 años de antigüedad, el local se encuentra en excelente estado, listo para comenzar a operar. La propiedad es apta tanto para usos profesionales como comerciales, lo que amplía las posibilidades de negocio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de San Miguel.
SFORZA PROPIEDADES.
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
15 m²
ElectricidadInternet
16 ago 2026 en - CABRERA . LANZONI
Hospital
A 241 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 861 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 772 m de Parque de la UNGS
Presidente Perón esquina Balbín, en pleno microcentro de San Miguel, zona de alto tránsito peatonal y comercial.
El local cuenta con entrepiso de igual medida, ideal para rubros comerciales, oficina o servicios.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler inicial: $350.000 mensuales
Más expensas, impuestos y servicios
Plazo: 24 meses
Ajustes: periódicos por índice IPC/ICL (se aplica el mayor)
REQUISITOS
Titular con ingresos comprobables
Garantía propietaria o garantes con recibo de sueldo
GASTOS DE INGRESO
Mes de adelanto: $350.000
Mes de depósito: $350.000
Informes y firmas: $250.000
Honorarios: $350.000
Total ingreso inicial: $1.300.000
Consultanos para coordinar visita.
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
18 m²
AlarmaElectricidad
28 ago 2026 en - DIEGO SWIRIDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 461 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 413 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 866 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y las avenidas mas importantes de la zona.
Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100.000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.
Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia.
Precio: $450.000 + $100.000 de Expensas.
CONSULTE!!!
Local Comercial
$ 2.200.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
50 m²
30 jul 2026 en - Mariano Dalessandro
Escuela
A 667 m de Instituto Ángel D'Elía
Hospital
A 605 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 622 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
Cortina metálica, puerta de blindex.
Varios Rubros
Garantía propietaria o recibos de seuldo.
Ubicación transitada
Local Comercial
$ 800.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
20 m²
ElectricidadInternet
Hace 1 semana, 1 día en - NEO Emprendimientos
Hospital
A 159 m de Clínica Bessone
Ocio
A 335 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 212 m de Colegio Monseñor Terrero
Su ubicación ofrece exposición hacia la calle y circulación de potenciales clientes, dos atributos clave para desarrollar tu actividad comercial.
Valor de alquiler: $800.000.
Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.
NEO Emprendimientos
Local Comercial
USD 15.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
664 m²
Electricidad
3 oct 2026 en - RUSSO REAL ESTATE
Hospital
A 633 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 494 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 487 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Perón 1200, esquina Rodríguez Peña, en pleno centro comercial de San Miguel.
Se destaca por su triple altura y 30 metros de vidriera sobre la esquina, brindando excelente visibilidad y posibilidades de exhibición.
Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta ideal para marcas, grandes comercios, entidades de servicios, gastronomía y múltiples propuestas comerciales.
Cuenta con 664,76 m² totales, distribuidos en tres niveles:
Planta baja: 220 m²
1° subsuelo: 220 m²
1° piso: 220 m²
Se encuentra en una ubicación estratégica, en la misma cuadra importantes locales comerciales, entidades bancarias, Frávega y reconocidas marcas, con gran exposición y circulación.
Una propiedad con excelente presencia comercial, ubicada en uno de los principales corredores comerciales de San Miguel.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
RUSSO REAL ESTATEWalter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Local Comercial
$ 1.500.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
35 m²
Electricidad
3 sept 2026 en - RUSSO REAL ESTATE
Hospital
A 285 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 807 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 145 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Local Comercial
$ 700.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
32 m²
Electricidad
3 oct 2026 en - PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938
Hospital
A 385 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 32 m de Eva Perón
Escuela
A 725 m de León Gallardo
Plazoleta.
Alquiler de local comercial de 4 mts. x 8 mts. sobre Av. Primera junta frente a Plazoleta, San Miguel. Excelente zona comercial.
PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938
Local Comercial
1
$ 1.800.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
75 m²
30 jul 2026 en - Mariano Dalessandro
Escuela
A 747 m de Instituto Ángel D'Elía
Hospital
A 536 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 594 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
As.
Local de 4x18 mts2 de fondo, sobre avenida principal, para varios rubros.
Garantía propietaria o recibos sueldo
Local Comercial
$ 450.000/mes
Belgrano, San Miguel
1 Baño
39 m²
Cochera
12 ago 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Hospital
A 1 km de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 246 m de Juan Domingo Perón
Escuela
A 619 m de León Gallardo
El precio es de ARS 450000 null. La superficie cubierta es de 39 metros cuadrados. La superficie total es de 39 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
USD 15.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
665 m²
7 oct 2026 en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central
Hospital
A 493 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Jardín de infantes
A 499 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 339 m de Parque del Club
Su posición asegura un intenso flujo vehicular y peatonal, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. El local cuenta con una impresionante triple altura y 30 metros de vidriera en esquina,
No paga expensas
Local Comercial
$ 1.200.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
50 m²
ElectricidadInternetGas natural
Hace 1 semana, 1 día en - NEO Emprendimientos
Hospital
A 69 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 261 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
Escuela
A 351 m de Escuela Normal Superior Domingo Faustino Sarmiento
CONSULTE!!!
Local Comercial
USD 1.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
25 m²
Cochera
12 ago 2026 en - Ortega Estudio Inmobiliario
Hospital
A 594 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 423 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Escuela
A 420 m de Colegio Monseñor Terrero
El precio es de USD 1000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 2 años. La superficie cubierta es de 25 metros cuadrados. La superficie total es de 25 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 600.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
ElectricidadInternet
Hace 1 semana, 1 día en - NEO Emprendimientos
Hospital
A 190 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 305 m de Parque del Teatro Herreria
Escuela
A 239 m de Escuela Normal Superior Domingo Faustino Sarmiento
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA DE MAYO
Excelente oportunidad comercial en Villa de Mayo, ubicado sobre calle Perón, en una zona de circulación y fácil acceso.
El local cuenta con aproximadamente 25 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para distintos tipos de emprendimientos, comercios u oficinas.
Por sus dimensiones y ubicación, resulta una muy buena opción para quienes buscan instalar su actividad en la zona, ya sea para local de indumentaria, estética, barbería, oficina comercial, estudio, servicios, tecnología, regalería, kiosco u otros rubros similares, sujeto a autorización.
Una alternativa práctica y accesible para comenzar o ampliar un emprendimiento comercial en Villa de Mayo.
Local Comercial
$ 650.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
32 m²
Electricidad
16 jun 2026 en - PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938
Hospital
A 257 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 537 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 319 m de Colegio Monseñor Terrero
La Galería cuenta con patio de comidas, Aire acondicionado y calefacción central. SEGUNDO LOCAL INGRESANDO POR AV: BALBIN
PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938
Local Comercial
$ 2.300.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
32 m²
Electricidad
6 sept 2026 en - RUSSO REAL ESTATE
Hospital
A 147 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 763 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 280 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Local Comercial
$ 5.000.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
12 ago 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Hospital
A 147 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 763 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 280 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
Local Comercial en Alquiler en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de ARS 5000000 null. La superficie total es de 210 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 1.000.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
12 ago 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Hospital
A 1 km de Ex Clínica del Buen Ayre
Jardín de infantes
A 581 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 466 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
El precio es de ARS 1000000 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 15.000.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
12 ago 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Hospital
A 659 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 468 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 512 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
El precio es de ARS 15000000 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 250.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
17 m²
Cochera
12 ago 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Hospital
A 899 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 563 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
Escuela
A 700 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
El precio es de ARS 250000 null. La superficie cubierta es de 17 metros cuadrados. La superficie total es de 17 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 44.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
435 m²
12 ago 2026 en - Di Bona Propiedades
Hospital
A 694 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 409 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 770 m de Secundaria Acelerada
El precio es de ARS 44000 null. La superficie cubierta es de 435 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 8.500/mes
Belgrano, San Miguel
13 ago 2026 en - MOSCARDINI - NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 1 km de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 579 m de Juan Domingo Perón
Escuela
A 181 m de León Gallardo
El precio es de ARS 8500 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 13.000/mes
Santa Anita, San Miguel
12 ago 2026 en - Ana Urbani Propiedades
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Jardín de infantes
A 938 m de Jardín de Infantes 02
Escuela
A 935 m de Colegio El Tato
El precio es de ARS 13000 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 12.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
12 ago 2026 en - INMOBILIARIA TRILLINI
Hospital
A 869 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 207 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Escuela
A 277 m de Colegio Monseñor Terrero
Local Comercial en Alquiler en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de ARS 12000 null. El estado es Bueno. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 9.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
58 m²
12 ago 2026 en - INMOBILIARIA TRILLINI
Hospital
A 534 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 912 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 744 m de Parque de la UNGS
El precio es de ARS 9000 Por mes. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 58 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop
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