1.742 Locales Comerciales en alquiler en Capital Federal (Buenos Aires)

Oficina en Microcentro - 470 m2 - Amuebladas( Optativo)

Local Comercial

USD 2.000/mes

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 Baños

470 m²

4 jun 2026 en - Adrián Mercado - Caballito

Oficina en Microcentro - 991 m2 - Amuebladas( Optativo)

Local Comercial

USD 4.190/mes

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 Baños

991 m²

4 jun 2026 en - Adrián Mercado - Caballito

Hospital

A 1 km de Ospaña

Jardín de infantes

A 903 m de Primera Infancia Sede

Ocio

A 544 m de Parque Colón

Madero y Alicia Moreau de Justo- Son dos Locales comerciales al frente por Av. Corrientes y por la calle Bouchard, distribuidas en planta libre en ¨L´ con accesos por el edificio y por la calle (optativo). • Poseen un total aproximado de 991 m2 distribuidos sobre la calle Corrientes en 470m2 totales (PB 325m2 Subsuelo 145m2) y por la calle Bouchard de 440 m2 * El Local x Corrientes posee una vidriera de 8mts lineales aprox. y Bouchard una vidriera de 8,50 mts lineales aprox. • Edificio con seguridad las 24hs, control de acceso con tarjeta- • Aire Acondicionado central • Posibilidad de incorporar aproximadamente 50/60 puestos de Trabajo • Cocheras optativas • Cocina y comedor en subsuelos • Planta Libre • Gastos: Expensas $3.700.000 incluyen AYSA, ABL y Gas (Septiembre 2024) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local Comercial

$ 8.000.000/mes

Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 Baños

415 m²

21 may 2026 en - Calle Real

ALQUILER OFICINA EN CABALLITO - ZONA PRIMERA JUNTA

Local Comercial

$ 990.000/mes

Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

95 m²

BodegaElectricidadCocina equipadaGas naturalAgua

Hace 1 semana, 1 día en - Di Benedetto Jauregui Propiedades

Oportunidad llave mas alquiler Local frente de 7 por 16

Nuevo

Local Comercial

USD 2.500/mes

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

172 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaInternetGas natural

Hace 1 día, 4 horas en - PS PROPIEDADES

Local Comercial

USD 2.500/mes

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

172 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaInternetGas natural

Hace 5 días, 16 horas en - PS PROPIEDADES

Local Comercial

$ 3.000.000/mes

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

180 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 2 semanas, 6 días en - Degal

Local con doble entrada p/Ravignani y El Salvador

Local Comercial

USD 8.900/mes

Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

295 m²

ElectricidadAgua

3 jun 2026 en - Abba- Belgrano

Federico Lacroze al 2400, a mts de Av Cabildo, Local 310m2, Apto todo Rubro, Belgrano

Local Comercial

$ 7.500.000/mes

Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

310 m²

Cuarto de servicio

23 sept 2026 en - Jumo Inmobiliaria

Local Comercial

$ 5.600.000/mes

Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Aire acondicionadoElectricidadGas natural

Hace 5 días, 16 horas en - PS PROPIEDADES

Local Comercial

$ 3.200.000/mes

Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

225 m²

CocheraElectricidadAgua

Hace 1 semana, 1 día en - GUIMAT PROPIEDADES

Hospital

A 1 km de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 90 m de Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 16/17°) Lola Mora [Sede]

Ocio

A 227 m de Las Toscaneras

Tiene acceso interno por escalera a una terraza y en un sector hay una habitación más. Actualmente funciona una ferretería/pinturería/corralón de materiales (rubro que no está permitido poner por acuerdo entre propietario y actual inquilino). El resto es apto para todo tipo de rubro, ya sea gastrónomico (salida a los 4 vientos), alguna franquincia (cafés, farmacias, empanadas, heladerias) u otras opciones. Los inquilinos actuales tienen contrato hasta 29-12-26 por lo que la disponibilidad de la propiedad en principio sería a partir del 1-1-27, aunque cabría la posibilidad de que estos tiempos se adelanten en 1 mes. Cualquier duda o consulta pueden contactar a Pablo Denenberg al whats app 11 3603 ----. CONDICIONES: - valor alquiler + abl, aysa y luz. - 1 mes adelantado, - 1 mes de depósito (en dólares), - ajustre TRIMESTRAL x IPC. - 1 garantía propietaria CABA o Seguro de caución. - Demostración de ingresos - Contrato x 36 meses. - Contratación de Seguro básico (mínimo incendio, terceros y linderos). **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificac…

Local A ESTRENAR en Alquiler Plaza Estación de FLORES

Local Comercial

USD 18.000/mes

Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

1.782 m²

Hace 2 semanas, 6 días en - Houghton Propiedades

Local Comercial

USD 4.000/mes

Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

160 m²

Cocina equipadaAgua

15 sept 2026 en - Narvaez

ALQUILER Local de 413 m² (200 m en Planta Baja y 213 en Subsuelo) Apto Todo Destino en Retiro

Local Comercial

$ 790.000/mes

Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

413 m²

15 ago 2026 en - Erlich Propiedades

Espectacular casa de estilo, única por su estado!!! A mts. de Av. Triunvirato y de estación de Subte

Local Comercial

USD 10.000/mes

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 Dormitorios

4,5 Baños

1 m²

CocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínParrillaGas naturalCuarto de servicio

Hace 4 días, 15 horas en - Valjor

Local con espacio aereo propio en Lima 1457

Local Comercial

USD 10.000/mes

Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

740 m²

ElectricidadAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - Rodrigo Cavanillas Goya

Local Comercial

$ 7.800.000/mes

Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4,5 Baños

550 m²

ElectricidadGas natural

Hace 3 semanas, 16 horas en - MLL Propiedades

Local Comercial

$ 7.800.000/mes

Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4,5 Baños

550 m²

ElectricidadGas natural

9 sept 2026 en - MLL Propiedades

Local Comercial

USD 10.000/mes

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

Electricidad

Hace 4 días, 16 horas en - Yankel Group Palermo

Local Comercial

$ 8.000/mes

Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

10 m²

Hace 1 semana, 1 día en - Grupo Mega - Ribotta

Local en Alquiler en Esquina - Caballito - Apto Gastronomía

Local Comercial

$ 1/mes

Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Baños

186 m²

Hace 2 semanas, 3 días en - BEM

Local Comercial

USD 5.000/mes

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

12 Baños

2.200 m²

Electricidad

22 ago 2026 en - Narvaez

Local Comercial

$ 2.500.000/mes

San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Electricidad

11 ago 2026 en - InHouse Bienes Raíces.

Local Comercial

$ 1.500.000/mes

Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

42 m²

Electricidad

30 jul 2026 en - Grupo Del Este

Local Comercial

USD 3.500/mes

Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3,5 Baños

172 m²

ElectricidadCocina equipadaCalefacciónGas natural

26 jun 2026 en - Abba- Belgrano

Local en alquiler sobre peatonal Reconquista, Microcentro

Local Comercial

USD 6.700/mes

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

854 m²

Hace 1 semana, 2 días en - Bridge

Hospital

A 322 m de Swiss Medical

Jardín de infantes

A 120 m de Jardín Maternal Tierra de Sueños

Ocio

A 225 m de Plaza San Nicolas

Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos, además el local se encuentra próximo a la estación Florida de la línea "B" de subterráneos por lo que los accesos peatonales son óptimos. En una de las áreas más activas de la ciudad, con excelente visibilidad y fácil acceso, el entorno de la propiedad nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos rubros y tamaños. Zona con alto tránsito peatonal que le brinda mayor exposición de marca. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 754 m2, desarrollada en planta baja (377 m2), entrepiso (100 m2) y 1° piso ( 377 m2). Plantas de tipología semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones no estructurales que podrían removerse. Cuenta con sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera. Estado general regular. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. No posee gastos de expensas. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informát…

Local Comercial

USD 6.000/mes

Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

250 m²

Hace 1 semana, 2 días en - Bridge

Hospital

A 687 m de Swiss Medical

Jardín de infantes

A 97 m de Escuela Infantil Descubriendo

Ocio

A 245 m de Plaza Roma

de Justo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 250 m2 desarrollada solo en planta baja sin salida al dique. Planta semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones que al ser removibles permiten la fluidez espacial. Local espacioso y con dimensiones generosas que permiten tener flexibilidad en el diseño permitiendo versatilidad de uso para diferentes propósitos. Muy buen desarrollo de vidriera que le permite optimizar la comunicación visual y tener mejor exposición sobre la cuadra para reforzar el posicionamiento de la marca en la mente de los consumidores. Muy buen estado de conservación. Apto todo destino. Todas las medidas son aproximadas HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Local en alquiler en Av Santa Fe. Recoleta

Local Comercial

$ 5.000.000/mes

Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

198 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Bridge

Local Comercial

USD 3.200/mes

Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

105 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Bridge

Local en equina a estrenar en alquiler en Flores

Local Comercial

USD 8.000/mes

Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

330 m²

4 sept 2026 en - Bridge

Hospital

A 413 m de Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA

Jardín de infantes

A 161 m de Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 05/07°)

Ocio

A 177 m de Plaza Irlanda

El entrepiso balconea sobre la planta baja en el sector del ingreso al local por la ochava. Su fachada de 31.46 metros proporciona excelente visibilidad, ideal para atraer clientes. Frente sobre Av Donato Alvarez de 12.56 mts, frente sobre la ochava de 5.86 m2 y frente sobre la calle Franklin de 13,04 mts. El inmueble cuenta con dos baños. Apto gastronomía. Se entrena sin terminaciones superficiales. Excelente visibilidad sobre la cuadra. No posee espacio aéreo propio. El gastos de expensas aún no está definido pero será bajo ya que el local no participa del uso de los servicios del edificio. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

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