1.722 Locales Comerciales en alquiler en Carlos Spegazzini

Excelente Local en Alquiler Torre Bellini Esmeralda

Local Comercial

$ 3.500.000/mes

San Nicolás, Buenos Aires

3 Baños

133 m²

ElectricidadGas naturalAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - BEM

Local Comercial

$ 3.500.000/mes

San Nicolás, Buenos Aires

3 Baños

133 m²

ElectricidadGas naturalAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - BEM

Actualizado

Local Comercial

$ 1.900.000/mes

San Nicolás, Buenos Aires

2 Baños

180 m²

ElectricidadInternetGas natural

Hace 1 día, 17 horas en - Alejandro Ale

Local en Jujuy al 300 (Esquina Moreno) - Balvanera

Local Comercial

$ 2.000.000/mes

Balvanera, Buenos Aires

2 Baños

159 m²

ElectricidadGas natural

Hace 2 semanas, 4 días en - GUIMAT PROPIEDADES

Hospital

A 774 m de Centro Gallego

Jardín de infantes

A 705 m de Escuela Infantil Loria

Ocio

A 782 m de Plaza Julio César Fumarola

Jujuy y Moreno, en un punto de gran circulación y excelente exposición comercial. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con una superficie aproximada de 87 m² en planta baja + 72 m² de sótano, ofreciendo una superficie total de aproximadamente 159 m². Dispone de todos los servicios, incluido gas, y cuenta con posibilidad de instalación de tiraje a los cuatro vientos, características que lo hacen especialmente atractivo para emprendimientos gastronómicos. El local es apto para todo destino, inclusive gastronomía con elaboración. Cuenta con acceso principal por la ochava, además de amplios ventanales sobre Av. Jujuy y Moreno, brindando excelente visibilidad desde ambas arterias. Asimismo, posee un segundo acceso independiente por la calle Moreno. La planta baja presenta una superficie de aproximadamente 7,21 m x 7,13 m, ofreciendo un espacio amplio y versátil donde se puede desarrollar una cocina a la vista, además de un salón de atención al público. La unidad se completa con dos baños con antebaño y un amplio sótano de aproximadamente 72 m², ideal para depósito, almacenamiento, apoyo operativo o desarrollo de distintos sectores según la actividad. Por sus características, ubicación, doble acceso, amplia superficie y aptitud gastronómica, resulta una excelente oportunidad para desarrollar un restaurante, cafetería, rotisería, delivery, comercio gastronómico u otros emprendimientos comerciales. Expensas: $330.000 (agosto 2026). REQUISITO DEL PROPIETARIO: alquiler con seguro de caución de empresa PREMIUM. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja co…

ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA 270m2

Nuevo

Local Comercial

$ 4.500.000/mes

Colegiales, Buenos Aires

2,5 Baños

270 m²

ElectricidadGas natural

Hace 1 día, 17 horas en - Filippo Propiedades

San Blas al 2400 | Villa Gral. Mitre | Local Comercial con Frente Vidriado | Alquiler

Local Comercial

$ 720.000/mes

Villa General Mitre, Buenos Aires

1 Baño

30 m²

Electricidad

5 ago 2026 en - VREMONT Bruni

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | RECOLETA | SOBRE AV. SANTA FE

Local Comercial

$ 3.500.000/mes

Retiro, Buenos Aires

1 Baño

60 m²

Electricidad

Hace 6 días, 17 horas en - RUSSO REAL ESTATE

Local comercial en alquiler ubicado en Recoleta

Local Comercial

$ 300.000/mes

Comuna 1, Buenos Aires

1 Baño

17 m²

Hace 2 semanas, 6 días en - Somoza Propiedades

Local Comercial

USD 2.200/mes

Colegiales, Buenos Aires

2 Baños

174 m²

Hace 1 semana, 4 días en - SCHIAFFINO Servicios Inmobiliarios.

Local comercial en alquiler ubicado en Palermo

Actualizado

Local Comercial

$ 1.800.000/mes

Palermo, Buenos Aires

3 Baños

120 m²

Hace 1 día, 10 horas en - Camila Castillo

ALQUILER LOCAL 25 M2 BAÑO BAULERA S/AV DARACT MTS JOSE M MORENO-P CHACABUCO

Local Comercial

$ 500.000/mes

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

25 m²

30 jul 2026 en - Jorge Augusto Zangari

Hospital

A 1 km de Hospital de Quemados

Jardín de infantes

A 752 m de Escuela Infantil 04/08°

Ocio

A 686 m de Plazoleta Enrique Santos Discepolo

Con una superficie total de 25 m², este espacio cuenta con un ambiente versátil y un baño, ofreciendo una disposición frontal que maximiza la visibilidad y el acceso para los clientes. La propiedad, con una antigüedad de 71 años, se encuentra en una ubicación estratégica, a solo metros de José M Moreno, lo que garantiza un alto flujo de personas y una excelente oportunidad para establecer un negocio exitoso. Las condiciones de alquiler son claras y transparentes: se ofrece un contrato por un período de 3 años con incrementos trimestrales basados en el IPC. Se requiere un mes de depósito y un mes de adelanto, además de la presentación de recibos de sueldo o comprobantes de monotributo/autónomos. Las garantías aceptadas incluyen personales dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o seguros de caución a través de Garantías Yá o Finaer S.A. Solo se abona Edesur, sin costos adicionales de AYSA o ABL. Este local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, lo que facilita el funcionamiento del negocio. La comisión inmobiliaria se establece en un 5% del total del contrato, y los costos de certificación de firmas y sellado del contrato son responsabilidad del locatario, quien también deberá contar con un seguro de incendio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este atractivo local comercial. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.

Local en Palermo Hollywood apto varios rubros

Local Comercial

USD 2.000/mes

Palermo, Buenos Aires

1 Baño

43 m²

3 jun 2026 en - Shalt Propiedades

Local Comercial

$ 1.450.000/mes

Chacarita, Buenos Aires

1 Baño

32 m²

Aire acondicionadoElectricidadAgua

Hace 3 semanas, 5 horas en - Gaed Inmobiliaria

Av. Luis María Campos al 1400 | Belgrano | Local Comercial con Frente Vidriado | Alquiler

Local Comercial

$ 2.800.000/mes

Belgrano, Buenos Aires

1 Baño

110 m²

Aire acondicionadoElectricidad

Hace 2 semanas, 2 días en - VREMONT Bruni

Local Comercial

$ 4.000.000/mes

Chacarita, Buenos Aires

2 Baños

200 m²

ElectricidadAgua

5 ago 2026 en - SCHIAFFINO Servicios Inmobiliarios.

Local comercial sobre Soler al 4600, Palermo

Local Comercial

$ 2.000.000/mes

Palermo, Buenos Aires

1 Baño

40 m²

ElectricidadInternet

5 ago 2026 en - Vernazza

Local Comercial

USD 4.500/mes

San Nicolás, Buenos Aires

8 Baños

625 m²

ElectricidadCocina equipada

23 may 2026 en - Iabichella Propiedades

Local Comercial

$ 1.700.000/mes

Recoleta, Buenos Aires

1 Baño

23 m²

Electricidad

Hace 6 días, 17 horas en - GUIMAT PROPIEDADES

Hospital

A 1 km de Instituto Sacre Coeur

Jardín de infantes

A 646 m de Iupi Kindergarden

Ocio

A 336 m de Plaza República del Paraguay

Pueyrredón, con muy buenos accesos y movimiento comercial y residencial. La unidad cuenta con vidriera de aproximadamente 3 metros de ancho y persiana metálica de apertura manual. El local posee un ancho de 3,53 metros en su sector principal, que se reduce a 1,60 metros, con una profundidad de 8,32 metros. Se encuentra en buen estado de conservación y es apto para múltiples destinos, con excepción de actividades que requieran instalación de gas y/o tiraje. Excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una ubicación privilegiada de Recoleta. Expensas a confirmar **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas co…

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN PALERMO SOHO

Local Comercial

USD 9.000/mes

Palermo, Buenos Aires

1 Baño

486 m²

Electricidad

Hace 1 semana, 17 horas en - RUSSO REAL ESTATE

Venta Edificio 1000 M2 oficina Microcentro

Actualizado

Local Comercial

USD 3.500/mes

San Nicolás, Buenos Aires

10 Dormitorios

6,5 Baños

1.000 m²

Hace 5 horas en - ZARATE Gestión Inmobiliaria

Venta Oficina 1000 M2 Edificio Completo Microcentro

Actualizado

Local Comercial

USD 3.500/mes

San Nicolás, Buenos Aires

10 Dormitorios

6,5 Baños

1.000 m²

Hace 5 horas en - ZARATE Gestión Inmobiliaria

Local en el barrio de San Telmo ubicado en esquina

Local Comercial

$ 750.000/mes

San Telmo, Buenos Aires

1 Baño

25 m²

Electricidad

Hace 3 semanas, 17 horas en - Afianzar Consultora Inmobiliaria

Local comercial en alquiler ubicado en Belgrano

Local Comercial

$ 1.200.000/mes

Colegiales, Buenos Aires

1 Baño

18 m²

4 ago 2026 en - OMBU PROPIEDADES

OPORTUNIDAD! LOCAL APTO TODO RUBRO 80 M² EN SAN NICOLAS EXCELENTE ZONA

Local Comercial

$ 2.000.000/mes

San Nicolás, Buenos Aires

2 Baños

80 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaGas natural

Hace 1 semana, 17 horas en - Inmobiliaria Ladrillos

Local Comercial

$ 1.000.000/mes

Recoleta, Buenos Aires

1 Baño

26 m²

ElectricidadAgua

Hace 1 semana, 1 día en - GUIMAT PROPIEDADES

Hospital

A 743 m de Instituto Sacre Coeur

Jardín de infantes

A 375 m de Primeras Huellas

Ocio

A 341 m de Plaza Monseñor Miguel de Andrea

Pueyrredon, plena zona comercial, con mucho movimiento de gente. La unidad se compone de una parte propiamente dicha de local de trabajo un pequeño vestidor, pasillo, sector lavadero/cocina y baño con antebaño. MEDIDAS: Local principal: 3x6 vestidor: 1x1 Pasillo: 2x1 Lavadero/cocina: 2x1 baño/antebaño: 2.50x1.50 EXPENSAS: $ 87.000 CONDICIONES: - valor alquiler + abl, expensas, aysa y luz. - 1 mes adelantado, - 1 mes de depósito (en dólares), - ajustre TRIMESTRAL x IPC. - 1 garantía propietaria CABA o Seguro de caución. - Demostración de ingresos tanto inquilino como garante - Contrato x 36 meses. - Honorarios 6% s/valor total del contrato + iva. - Contratación de Seguro básico (mínimo incendio, terceros y linderos). **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar …

Alquiler - Local - Avenida Cordoba 5500 - Palermo

Local Comercial

$ 600.000/mes

Chacarita, Buenos Aires

2 Baños

30 m²

Hace 6 días, 17 horas en - Devia Inmuebles

Hospital

A 1 km de Sanatorio Colegiales

Jardín de infantes

A 882 m de Escuela Infantil Magic Room

Ocio

A 199 m de Plazoleta Agustin Comastri

Tiene un baño. Seguridad por cámaras. Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito de dólares, garantía propietaria CABA o Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Honorarios inmobiliarios 5% + iva del total contrato. Sellado 0,5% del total del contrato. Certificación de firmas. "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.