Locales Comerciales en alquiler en Collón Curá

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 52 M² | CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CALLE BELGRANO 949 Presentamos una excelente oportunidad comercial en pleno **centro de San Martín de los Andes**, dentro del reconocido **Edificio Las Araucarias**. Ubicado sobre **calle Belgrano 949**, en una zona de gran circulación y movimiento comercial, este local de **52 m² distribuidos en dos plantas** ofrece una excelente combinación entre **ubicación, exposición, funcionalidad y posibilidades de uso**.  ???? UN ESPACIO PENSADO PARA TU NEGOCIO El local cuenta con una distribución práctica y versátil: ???? **33 m² en planta baja**, ideales para atención al público, recepción, showroom, exposición de productos o área comercial. ???? **18 m² en planta alta**, con concepto abierto, que permite adaptarlo como oficina, espacio administrativo, área de reuniones, depósito o ampliar la superficie operativa del negocio. ???? **Baño propio**, aportando comodidad e independencia tanto para quienes trabajan en el local como para sus clientes.  ???? UNA UBICACIÓN PARA POTENCIAR TU ACTIVIDAD Estar en el centro de San Martín de los Andes significa estar cerca de una amplia variedad de comercios, servicios y actividades que generan movimiento durante todo el año. Su ubicación permite pensar en diferentes alternativas comerciales, profesionales y de servicios, tales como: ???? Local comercial ????? Showroom ???? Oficina profesional ???? Estudio / consultorio ???? Espacio de exposición ???? Punto de atención y ventas ???? Oficina para servicios profesionales La posibilidad de contar con **dos niveles independientes y baño propio** permite aprovechar el espacio de manera eficiente y adaptar la propiedad a las necesidades específicas de cada emprendimiento.  ???? SAN MARTÍN DE LOS ANDES Una de las ciudades turísticas más reconocidas de la Patagonia Argentina, con una actividad comercial que combina **residentes permanentes, turismo nacional e internacional y una cre…

2 baños completos. 1 dormitorio con somier de dos plazas.1 dormitorio con dos camas de una plaza (cucheta). Ubicado a 20 min del centro.  Estadia disponible del 16/8 al 23/08.  CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN  Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale CPI N° 400 Seguinos en Instagram @goyenabr La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Su ubicación estratégica, en una de las zonas más buscadas del centro, garantiza alta visibilidad, fácil acceso y cercanía a transporte y comercios. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio listo para desarrollar actividades comerciales, culturales o recreativas en una ubicación privilegiada. REQUISITOS Declaracion jurada de ingresos. Garntia propietaria.  Plazo del Contrato 2 años.Aumento anual. 10% Dolar Promedio BNA, MEP PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7646873 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alexia Pinolli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad,…

2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

400 m² cubiertos se distribuye en dos plantas, ofreciendo una versatilidad ideal para diferentes tipos de negocios. En la planta baja, se encuentra un salón principal que proporciona un ambiente amplio y luminoso, junto con varias oficinas y cuatro baños, lo que lo hace adecuado para un alto flujo de clientes y empleados. En la planta alta, el local cuenta con un salón adicional, barra y una cocina comercial, lo que permite la posibilidad de desarrollar actividades gastronómicas o eventos. Las instalaciones están equipadas con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, garantizando así la funcionalidad del espacio. Con una antigüedad de 30 años, este local presenta una sólida estructura que ha sido mantenida adecuadamente, lista para ser adaptada a las necesidades de su futuro inquilino. El precio de alquiler es de U$D 2.500, un valor competitivo para la ubicación y las características que ofrece. Su ubicación estratégica en una zona comercial activa asegura una gran visibilidad y accesibilidad para atraer a una amplia clientela. Ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno dinámico y en crecimiento.

La disposición frontal del local y en esquina permite una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en el lugar perfecto para consultorios, oficinas, peluquerías, talleres y más. El local también ofrece comodidades adicionales como un área de lavado y estacionamiento para 4 autos, así como patios que brindan un espacio adicional para actividades al aire libre. Entre las características que aseguran un funcionamiento óptimo, se encuentran el agua corriente, gas natural, conexión telefónica, internet, luz, WiFi, y un sistema de seguridad con alarma. Este local, con 30 años de antigüedad, ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier negocio, garantizando un entorno accesible y funcional para sus usuarios. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina ubicación, espacio y versatilidad.

La propiedad se presenta con un ambiente diáfano que permite una fácil adaptación según las necesidades del futuro inquilino. Además, su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Su ubicación privilegiada asegura un fácil acceso y alta afluencia de público. Este local es perfecto para quienes buscan un espacio versátil y funcional en el corazón de San Martín de los Andes.

Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Muy buen local sobre Villegas a estrenar. son 76 m2 cubiertos con un toilette y baño Ubicado en el complejo Loretta IV, de gran calidad constructiva, en la esquina de Elordi y Villegas. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611