Se trata de un local comercial ubicado en la esquina de la calle Alem 1694 y Tribulato, en el centro de San Miguel, a la vuelta de la Plaza principal y de la Estación del Ferrocarril (Linea San Martín que va hasta Retiro).
El local se encuentra en buen estado de conservación, tiene una superficie en planta baja de 355 m2 y en planta alta de 100 m2, lo que arroja una superficie aproximada de 455 m2.
Tiene cielorraso modular suspendido y una doble altura.
El valor solicitado es de $6.000.000 mensuales, con indexación trimestral por IPC.
Existe la posibilidad de anexar el local lindero sobre Tribulato, por un valor adicionar de $3.500.000.
El ultimo inquilino (Pedidos Ya) explotó ambos locales juntos.
Local Comercial
1
$ 12.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
12 ago 2026 en - INMOBILIARIA TRILLINI
Hospital
A 869 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 207 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Escuela
A 277 m de Colegio Monseñor Terrero
Local Comercial en Alquiler en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de ARS 12000 null. El estado es Bueno. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Excelente propiedad comercial ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel, con muy buena accesibilidad y entorno comercial.
Desarrollada sobre un lote con importante frente, la propiedad combina una fachada de estilo con amplios espacios interiores, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales.
Cuenta con:
? Hall de acceso y recepción.
? Amplio salón principal de grandes dimensiones.
? Sector de mostrador y atención al público.
? Entrepiso con espacio de guardado y oficinas.
? Cocina equipada con campana industrial.
? Múltiples ambientes que pueden utilizarse como oficinas, consultorios, depósitos o salas de trabajo.
? Baños para damas y caballeros.
? Patio y sector descubierto al fondo.
? Ambientes amplios con excelente altura de techos.
? Todos los servicios conectados.
La distribución permite adaptarla fácilmente a diversos destinos comerciales, tales como:
• Gastronomía.
• Cafetería o restó.
• Oficinas corporativas.
• Centro médico o consultorios.
• Instituto educativo.
• Centro de estética.
• Estudios profesionales.
• Showroom y venta al público.
• Entidades financieras o institucionales.
Su destacada fachada, amplios espacios y estratégica ubicación la convierten en una oportunidad única para desarrollar una actividad comercial de relevancia en el centro de San Miguel.
Apto varios destinos.
???? Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.
Cabrera Lanzoni Bienes Raíces.
Local Comercial
$ 1.300.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
87 m²
Electricidad
Hace 1 semana, 1 día en - Sforza Propiedades
Hospital
A 95 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Jardín de infantes
A 767 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 220 m de Parque del Club
Zona en crecimiento!
Apto para distintos rubros gracias a su ubicación
87 m2 cubiertos y totales
Ajuste trimestral por IPC
No dudes en hacernos tu consulta!
SFORZA PROPIEDADES.
Local Comercial
$ 5.000.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
2 Baños
250 m²
ElectricidadInternetGas natural
21 jul 2026 en - CABRERA . LANZONI
Hospital
A 1 km de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 343 m de Juan Domingo Perón
Escuela
A 475 m de León Gallardo
EN EL CENTRO DE LOS POLVORINES, LOCAL APTO VARIOS DESTINOS
A METROS DE LA ESTACION, COMERCIOS, BANCOS.
DOS BAÑOS
ESTACIONAMIENTO
DEPOSITO
250 MTS CUBIERTOS.
CONSULTE
114079---- GONZALO
Actualizado
Local Comercial
USD 12.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1.288 m²
ElectricidadGas natural
Hace 21 horas en - Narvaez
Hospital
A 1 km de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 177 m de Plaza de la Bandera.
Escuela
A 485 m de Niu
Illia y Pavón,
Detalles del Inmueble:
Superficie total: 2571.55 m²
Cubierta y semicubierta: 1288 m²
Libre: 1406 m²
Cuenta con:
Red de incendio
Grupo electrógeno
Sistemas de ventilación, extracción y calefacción
Cableado de audio e iluminación
Cocina industrial completa (extractor, campana, horno, parrilla)
Cámara de frío y heladeras
Amplios depósitos y varias salas
Oficinas y vestuarios con duchas
Baños variados
Estacionamiento con acceso directo a los depósitos
5 accesos: 2 sobre calle José María Rosa y 3 sobre Cjal. Tribulato
Puertas de salida de emergencia
Ideal para:
Comercios con gran afluencia de personas
Restaurantes, bares o locales de eventos
Empresas de logística o distribución
Cualquier rubro que requiera un gran espacio de exposición y almacenamiento
Condiciones:
El equipamiento que aparece en las fotos NO está incluido en el alquiler, pero se puede negociar su incorporación.
El alquiler es USD 12.000 cotización BNA + IVA
Oportunidad única en San Miguel!
Contáctanos para más información o para agendar una visita.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829-----
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Local Comercial
$ 850.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
3 Dormitorios
1 Baño
40 m²
Electricidad
22 ago 2026 en - Sforza Propiedades
Hospital
A 1 km de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 242 m de Juan Domingo Perón
Escuela
A 536 m de León Gallardo
Esta propiedad ofrece aproximadamente 40 m2 de espacio funcional, ideal para desarrollar su negocio. El local se extiende 12 metros de fondo, con una fachada que varía entre los 3,10 metros en los primeros 4 metros y 4,20 metros en los 7 metros restantes. Y entrepiso de espacio de guardado.
El acceso al local se realiza a través de una puerta lateral, asegurando una entrada discreta y práctica. El frente del local está equipado con una cortina metálica motorizada, proporcionando seguridad adicional. En su interior, encontrará seis estanterías, optimizando el espacio para el almacenamiento o la exhibición de productos.
El local se entrega con un toilette, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para los clientes. La propiedad se entrega desocupada, lista para ser adaptada a las necesidades específicas de su negocio.
Ubicado en un área con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de San Miguel.
SFORZA PROPIEDADES.
Local Comercial
$ 1.700.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
45 m²
6 ago 2026 en - Bernardinelli Propiedades
Hospital
A 207 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 517 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 607 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
NUEVO INGRESO EN ALQUILER!
LOCAL COMERCIAL CENTRICO
UBICADO EN PAUNERO 1628, SAN MIGUEL
LOCAL DE 22M2 APROX + DEPOSITO EN 2DA PLANTA DE 19M2
PERSIANA ELECTRICA
REQUISITOS DE INGRESO:
* RECIBO DE SUELDO DEL TITULAR + 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO
O RECIBO DE SUELDO DEL TITULAR + GARANTIA PROPIETARIA
O RECIBO DE SUELDO DEL TITULAR + SEGURO DE CAUCION
MONTO DE INGRESO:
* MES DE ALQUILER $1.700.000
* DEPOSITO $1.700.000
* HONORARIOS $2.000.000
* GASTOS DE CERTIFICACION DE FIRMA E INFORMES $130.000 (CON RECIBOS DE SUELDO)
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
18 m²
AlarmaElectricidad
Hace 1 semana, 3 días en - DIEGO SWIRIDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 292 m de Clínica Bessone
Ocio
A 413 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 152 m de Instituto Luigi Pirandello
El local esta en buenas condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad del ambiente. Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y a las avenidas mas importantes de la zona.
Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100.000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.
Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia.
Precio: $450.000 + $100.000 de Expensas.
CONSULTE!!!
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
18 m²
AlarmaElectricidad
28 ago 2026 en - DIEGO SWIRIDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 461 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 413 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 866 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y las avenidas mas importantes de la zona.
Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100.000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.
Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia.
Precio: $450.000 + $100.000 de Expensas.
CONSULTE!!!
Local Comercial
$ 2.000.000/mes
María Rosa Mística, San Miguel
4 Baños
71 m²
30 jul 2026 en - Bernardinelli Propiedades
Hospital
A 250 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 241 m de Juan Domingo Perón
Escuela
A 787 m de Colegio Kudl We Intl-Huasi
SUP CUBIERTA DE 71M2 MAS PATIO CON PARRILLA Y GALERIA SEMICUBIERTA. MEDIDAS DEL LOCAL: 4,10m x 17,38. CUENTA CON DIVISIONES PARA OFICINAS, 4 BAÑOS. PERSIANA METÁLICA ELÉCTRICA.
PATIO CON PARRILLA Y GALERIA SEMICUBIERTA. ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE.
OPORTUNIDAD!! ADAPTABLE A TODO TIPO DE RUBRO, MENOS DE 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD.
Actualizado
Local Comercial
USD 1.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
30 m²
ElectricidadCocina equipada
Hace 21 horas en - Sforza Propiedades
Escuela
A 586 m de Colegio Kudl We Intl-Huasi
Hospital
A 455 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 685 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
La ubicación es privilegiada, con acceso fácil y visibilidad.
El espacio cuenta con doble altura, con posibilidad de construir un entrepiso, instalación eléctrica, amoblamiento de melamina en la cocina, un baño,
No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio, consultanos para mas información!
SFORZA PROPIEDADES.
Local Comercial
1
USD 15.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
665 m²
Hace 3 semanas, 21 horas en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central
Hospital
A 493 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Jardín de infantes
A 499 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 339 m de Parque del Club
Su posición asegura un intenso flujo vehicular y peatonal, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. El local cuenta con una impresionante triple altura y 30 metros de vidriera en esquina,
No paga expensas
Local Comercial
$ 1.200.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
50 m²
ElectricidadInternetGas natural
Hace 6 días, 21 horas en - NEO Emprendimientos
Hospital
A 69 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 261 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
Escuela
A 351 m de Escuela Normal Superior Domingo Faustino Sarmiento
CONSULTE!!!
Local Comercial
USD 1.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
25 m²
Cochera
12 ago 2026 en - Ortega Estudio Inmobiliario
Hospital
A 594 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 423 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Escuela
A 420 m de Colegio Monseñor Terrero
El precio es de USD 1000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 2 años. La superficie cubierta es de 25 metros cuadrados. La superficie total es de 25 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 600.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
ElectricidadInternet
Hace 6 días, 21 horas en - NEO Emprendimientos
Hospital
A 190 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 305 m de Parque del Teatro Herreria
Escuela
A 239 m de Escuela Normal Superior Domingo Faustino Sarmiento
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA DE MAYO
Excelente oportunidad comercial en Villa de Mayo, ubicado sobre calle Perón, en una zona de circulación y fácil acceso.
El local cuenta con aproximadamente 25 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para distintos tipos de emprendimientos, comercios u oficinas.
Por sus dimensiones y ubicación, resulta una muy buena opción para quienes buscan instalar su actividad en la zona, ya sea para local de indumentaria, estética, barbería, oficina comercial, estudio, servicios, tecnología, regalería, kiosco u otros rubros similares, sujeto a autorización.
Una alternativa práctica y accesible para comenzar o ampliar un emprendimiento comercial en Villa de Mayo.
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