Se trata de un local comercial ubicado en la esquina de la calle Alem 1694 y Tribulato, en el centro de San Miguel, a la vuelta de la Plaza principal y de la Estación del Ferrocarril (Linea San Martín que va hasta Retiro).
El local se encuentra en buen estado de conservación, tiene una superficie en planta baja de 355 m2 y en planta alta de 100 m2, lo que arroja una superficie aproximada de 455 m2.
Tiene cielorraso modular suspendido y una doble altura.
El valor solicitado es de $6.000.000 mensuales, con indexación trimestral por IPC.
Existe la posibilidad de anexar el local lindero sobre Tribulato, por un valor adicionar de $3.500.000.
El ultimo inquilino (Pedidos Ya) explotó ambos locales juntos.
Local Comercial
$ 1.400.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1,5 Baños
Electricidad
Hace 6 días, 22 horas en - Marcelo Gerón Negocios Inmobiliarios
Hospital
A 196 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 271 m de Parque del Teatro Herreria
Escuela
A 224 m de Escuela Normal Superior Domingo Faustino Sarmiento
Este inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan potenciar su negocio en una zona de alto tránsito.
Con una superficie total de 30 metros cuadrados y una superficie cubierta de 25 metros cuadrados, el local es perfecto para múltiples usos comerciales. Distribuido en dos plantas, cuenta con dos ambientes que ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. El valor de alquiler es de $1.400.000. Los requisitos y gastos adicionales se consultan de manera privada. La comercialización está a cargo de MARCELO GERON NEGOCIOS INMOBILIARIOS, ubicados en Angel Delia 778, Muñiz. Para más información, se puede visitar de lunes a viernes, de 10 a 17 hs.
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada que le brindará visibilidad y acceso a una amplia clientela potencial.
13 ago 2026 en - MOSCARDINI - NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 1 km de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 579 m de Juan Domingo Perón
Escuela
A 181 m de León Gallardo
El precio es de ARS 8500 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 13.000/mes
Santa Anita, San Miguel
12 ago 2026 en - Ana Urbani Propiedades
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Jardín de infantes
A 938 m de Jardín de Infantes 02
Escuela
A 935 m de Colegio El Tato
El precio es de ARS 13000 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 690.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
Electricidad
Hace 1 semana, 3 días en - Sforza Propiedades
Hospital
A 245 m de Clínica Bessone
Ocio
A 415 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 176 m de Instituto Luigi Pirandello
Balbín, y a 3 cuadras de Av. Presidente Perón.
¿Por qué este local la rompe?
- Ubicación de alto tránsito: Rodeado de comercios de primer nivel, galerías, bancos y locales gastronómicos. Flujo peatonal constante todo el día.
- Conectividad total: A pasos de todas las líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación San Miguel y del tren San Martín. Tus clientes llegan fácil.
- Listo para trabajar: 30 m2 en excelente estado. Sin gastos de refacción. Entra y empezá a vender.
- Frente vidriado: Amplia vidriera en Blindex que le da luminosidad y máxima exhibición de productos.
- Seguridad: Persiana metálica reforzada.
Ideal para rubros: indumentaria, estética, barbería, kiosco, vinoteca, servicios, consultorio, agencia, tienda, librería.
¡Los locales sobre Muñoz vuelan!
Consultá condiciones de alquiler, expensas y requisitos. Se muestra con cita previa.
Contactanos hoy y asegurá tu lugar en el corazón comercial de San Miguel.
SFORZA PROPIEDADES.
Local Comercial
$ 850.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
28 jul 2026 en - PARDIÑAS INMUEBLES
Hospital
A 653 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano
Ocio
A 799 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Escuela
A 796 m de Colegio Monseñor Terrero
Ideal multiples rubros comerciales.
-Requisitos: Recibo de sueldo y dos garantes con recibo de sueldo, garantía propietaria o seguro de caucion.
Valores del ingreso:
-Mes: $850.000
-Honorarios: $850.000
-Deposito: $850.000
-Firmas e informes: $120.000 aprox.
Total: $1.850.000 + $850.000 de deposito
Pardiñas Inmuebles Csm 2624
Nuevo
Local Comercial
$ 300.000/mes
Franciscanos, Paso del Rey
1 Baño
Hace 16 horas en - RE/MAX Vita
Hospital
A 1 km de Clínica Mariano Moreno
Jardín de infantes
A 331 m de Jardín Comunitario Rinconcito de Jesús
Ocio
A 578 m de La Plaza de Fede
no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe l…
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
18 m²
AlarmaElectricidad
28 ago 2026 en - DIEGO SWIRIDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 461 m de Sanatorio San Miguel
Ocio
A 413 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 866 m de Escuela de Educación Secundaria Técnica 3 - Japón
Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y las avenidas mas importantes de la zona.
Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100.000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.
Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia.
Precio: $450.000 + $100.000 de Expensas.
CONSULTE!!!
Local Comercial
USD 15.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
664 m²
Electricidad
3 oct 2026 en - RUSSO REAL ESTATE
Hospital
A 633 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 494 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 487 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento
Perón 1200, esquina Rodríguez Peña, en pleno centro comercial de San Miguel.
Se destaca por su triple altura y 30 metros de vidriera sobre la esquina, brindando excelente visibilidad y posibilidades de exhibición.
Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta ideal para marcas, grandes comercios, entidades de servicios, gastronomía y múltiples propuestas comerciales.
Cuenta con 664,76 m² totales, distribuidos en tres niveles:
Planta baja: 220 m²
1° subsuelo: 220 m²
1° piso: 220 m²
Se encuentra en una ubicación estratégica, en la misma cuadra importantes locales comerciales, entidades bancarias, Frávega y reconocidas marcas, con gran exposición y circulación.
Una propiedad con excelente presencia comercial, ubicada en uno de los principales corredores comerciales de San Miguel.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
RUSSO REAL ESTATEWalter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Local Comercial
$ 1.200.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
60 m²
30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Escuela
A 497 m de Instituto Ángel D'Elía
Hospital
A 933 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 546 m de Parque del Teatro Herreria
El precio es de ARS 1200000 null. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 60 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 1.800.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
75 m²
30 jul 2026 en - Mariano Dalessandro
Escuela
A 747 m de Instituto Ángel D'Elía
Hospital
A 536 m de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 594 m de Parque Homenaje Kosteky y Santillan
As.
Local de 4x18 mts2 de fondo, sobre avenida principal, para varios rubros.
Garantía propietaria o recibos sueldo
Local Comercial
$ 65.000/mes
Franciscanos, Paso del Rey
1 Baño
30 m²
Aire acondicionadoCalefacción
30 jul 2026 en - AMERICA CARDOZO VENDE
Escuela
A 764 m de Colegio Inmaculada Concepcion
Jardín de infantes
A 310 m de Jardín de Infantes Ilusiones
Ocio
A 743 m de Plaza Sarmiento
El precio es de ARS 65000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 30 metros cuadrados. La superficie total es de 30 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: Calefacción. Aire acondicionado. El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 150.000/mes
Franciscanos, Paso del Rey
1 Dormitorio
1 Baño
24 m²
Cochera
30 jul 2026 en - AMERICA CARDOZO VENDE
Escuela
A 211 m de Colegio Inmaculada Concepcion
Jardín de infantes
A 866 m de Jardín de Infantes Ilusiones
Hospital
A 1 km de Clínica Alcorta
El precio es de ARS 150000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 24 metros cuadrados. La superficie total es de 24 metros cuadrados. Su orientacion es Noreste. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 600.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
16 m²
30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Escuela
A 97 m de Instituto Ángel D'Elía
Jardín de infantes
A 859 m de Jardín de Infantes
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
El precio es de ARS 600000 null. Su antigüedad es de 1 años. La superficie cubierta es de 16 metros cuadrados. La superficie total es de 17 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 400.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Escuela
A 154 m de Instituto Ángel D'Elía
Jardín de infantes
A 877 m de Jardín de Infantes
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
El precio es de ARS 400000 null. Su antigüedad es de 5 años. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 1.000.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
29 m²
30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Escuela
A 125 m de Instituto Ángel D'Elía
Jardín de infantes
A 744 m de Jardín de Infantes
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
El precio es de ARS 1000000 null. La superficie cubierta es de 29 metros cuadrados. La superficie total es de 43 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 60.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Escuela
A 962 m de Complejo Educativo Club Atlético San Miguel
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
Ocio
A 676 m de Parque de la UNGS
El precio es de ARS 60000 null. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
1
$ 9.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
58 m²
12 ago 2026 en - INMOBILIARIA TRILLINI
Hospital
A 534 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 912 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 744 m de Parque de la UNGS
El precio es de ARS 9000 Por mes. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 58 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 2.600.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
6 Baños
210 m²
ElectricidadInternetGas natural
22 sept 2026 en - CABRERA . LANZONI
Hospital
A 573 m de Sanatorio San Miguel
Jardín de infantes
A 624 m de Jardín de Infantes
Ocio
A 564 m de Plaza de las Carretas
Excelente propiedad comercial ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel, con muy buena accesibilidad y entorno comercial.
Desarrollada sobre un lote con importante frente, la propiedad combina una fachada de estilo con amplios espacios interiores, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales.
Cuenta con:
? Hall de acceso y recepción.
? Amplio salón principal de grandes dimensiones.
? Sector de mostrador y atención al público.
? Entrepiso con espacio de guardado y oficinas.
? Cocina equipada con campana industrial.
? Múltiples ambientes que pueden utilizarse como oficinas, consultorios, depósitos o salas de trabajo.
? Baños para damas y caballeros.
? Patio y sector descubierto al fondo.
? Ambientes amplios con excelente altura de techos.
? Todos los servicios conectados.
La distribución permite adaptarla fácilmente a diversos destinos comerciales, tales como:
• Gastronomía.
• Cafetería o restó.
• Oficinas corporativas.
• Centro médico o consultorios.
• Instituto educativo.
• Centro de estética.
• Estudios profesionales.
• Showroom y venta al público.
• Entidades financieras o institucionales.
Su destacada fachada, amplios espacios y estratégica ubicación la convierten en una oportunidad única para desarrollar una actividad comercial de relevancia en el centro de San Miguel.
Apto varios destinos.
???? Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.
Cabrera Lanzoni Bienes Raíces.
Local Comercial
$ 450.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
18 m²
AlarmaElectricidad
Hace 1 semana, 1 día en - DIEGO SWIRIDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Hospital
A 292 m de Clínica Bessone
Ocio
A 413 m de Parque de la UNGS
Escuela
A 152 m de Instituto Luigi Pirandello
El local esta en buenas condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad del ambiente. Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y a las avenidas mas importantes de la zona.
Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100.000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.
Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia.
Precio: $450.000 + $100.000 de Expensas.
CONSULTE!!!
Local Comercial
$ 3.200.000/mes
San Miguel, Partido de San Miguel
1 Baño
108 m²
30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades
Escuela
A 127 m de Instituto Ángel D'Elía
Jardín de infantes
A 942 m de Jardín de Infantes
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade
El precio es de ARS 3200000 null. La superficie cubierta es de 108 metros cuadrados. La superficie total es de 108 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop
Local Comercial
$ 13.500.000/mes
Villa Itatí, Paso del Rey
8 sept 2026 en - MRKVA Negocios Inmobiliarios
Jardín de infantes
A 175 m de Primeros Pasos
Escuela
A 668 m de Primaria No. 2
Jardín de infantes
A 759 m de Jardín Un Mundo en mi Lugar
Evita 2720 - Moreno
011-15-6725-----
Local Comercial
$ 65.000/mes
Franciscanos, Paso del Rey
12 ago 2026 en - ETELMAN PROPIEDADES
Jardín de infantes
A 670 m de Jardín de Infantes Inmaculada Concepción
Ocio
A 317 m de Plaza Sarmiento
Escuela
A 648 m de Colegio Inmaculada Concepcion
El precio es de ARS 65000 null. El estado es Excelente. Servicios en el Local Comercial:. El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop
A 726 m de Jardín de Infantes Inmaculada Concepción
Ocio
A 195 m de Plaza Sarmiento
Escuela
A 685 m de Colegio Inmaculada Concepcion
BATERIA SANITARIOS (DAMAS Y CABALLEROS, OFICINA / ARCHIVO.
LA PROPIEDAD CUENTA CON SISTEMA DE RED DE INCENCIOS CON HIDRANTES Y PUERTAS SALIDA DE MERGENCIA CON BARRAL ANTIPANICO.
SERVICIO: LUZ – AGUA - PAVIMENTO - ALARMA CON MONITOREO
¡¡¡¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!!!
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