Oficinas en alquiler en General Alvear

Baño, cocina tipo kitchenette, pequeño sector libre de trabajo de 3x5 aprox. Eléctrica, sin gas. Con cochera en segundo subsuelo.

Lista para usar, divisiones, aire acondicionado, kitchenette y baños completos. Incluye 2 cocheras. Única oficina bajo la barranca! Silenciosa. Acceso mediante ascensores. Puerta principal de vidrio, permite acceder a la recepción de la oficina. A un lado se encuentrna 3 baños completos, un sector de guardado. Luego la oficina cuenta con un gran espacio de trabajo alargado que permite subdividirse en 3 privados, y un gran espacio abierto de trabajo. Tiene ventanas al lateral, y al frente una excelente vista al río y balcón. Está terminada y lista para mudarse, tiene pisos de porcelanato simil madera, pre instalación para los aires acondicionados. Se alquila con 2 cocheras en el complejo, y se pueden alquilar más en caso de necesitarlo. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Ideal para empresas y profesionales que buscan trabajar en una zona con gran potencial. TGI: $250.000 API: $600.000 EXPENSAS: $350.000 TERMINACIONES: Pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio, pre instalación para aire acondicionados frío-calor. SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso y cámaras.

8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. *Valor referencia: Consultar* EQUIPAMIENTO: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. TERMINACIONES: Frente vidriado tipo DVH con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. AMENITIES: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (SUM) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. SEGURIDAD: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. *Valor referencia: Consultar* EQUIPAMIENTO: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. TERMINACIONES: Frente vidriado tipo DVH con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. AMENITIES: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (SUM) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. SEGURIDAD: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Un entorno que potencia la marca y facilita el día a día. Una oficina que transmite profesionalismo y modernidad Ideal para estudios, empresas de servicios, equipos creativos o firmas que buscan instalarse en una zona de alto perfil corporativo. Condiciones de alquiler: Plazo de contrato 24 meses Actualización: trimestral por IPC JOF8442409

Carpinterías con DVH, iluminación LED y cortinas roller screen en todo el perímetro. El edificio Nordlink, de categoría AAA, cuenta con hall de ingreso de gran categoría, seguridad y control de acceso las 24 horas, grupo electrógeno de cobertura total, 6 ascensores de alta velocidad y baterías de baños con kitchenette en cada palier.

Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja ESPACIOS FUNCIONALES Y ADAPTABLES SUPERFICIES Oficinas desde 185 m² a 900 m² SERVICIOS: *Hall en doble altura * Recepción * Front desk * Administración * Tres ascensores de alta velocidad * Control de accesos * Seguridad 24 hs. * Cocheras propias * Archivos AMENITIES * Gimnasio de 240 m² * Salón de usos múltiples * Terrazas ESPECIFICACIONES TÉCNICAS * Piso técnico sin terminación superior * Sistema de detección de incendio en espacios comunes * Cielorraso fijo y desmontable * Cajas de paso en cielorraso y piso donde quedan cajas de paso para futura conexión eléctrica * La pre-instalación de aire acondicionado incluye cañería de cobre desde la terraza a cada oficina, la cual queda en un sector de cielorraso accesible. También queda previsto desagüe para los equipos * Las oficinas cuentan con ventiladores inyectores de aire. En todos los casos cuentan con tapas de inspección. También cuenta con extracción de aire viciado a nivel de cielorraso. Cuentan con rejas regulables para que se ajusten al uso de cada oficina.

La tendencia de las grandes firmas es mudarse a esta zona exclusiva, debido a la proximidad del centro, la vista al río, el confort y la tecnología disponible de los nuevos edificios. A metros del Río Paraná y a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, Oficinas Ribera ofrece un ambiente único para el emplazamiento de empresas y estudios profesionales. El edificio se destaca por su arquitectura, y el entorno natural que ofrecen los parques y los paseos ribereños, trazados sobre terrenos del puerto norte. Se trata de un edificio de piel de vidrio con excelente imagen institucional. Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja. Por su diseño de avanzada y sus características constructivas, Oficinas Ribera, se ubica en la categoría Premium de los edificios corporativos. AMENITIES Auditorio y salón de usos múltiples – 1º piso Gimnasio 240 m2 – 3º piso Terrazas SERVICIOS Vigilancia las 24hs Recepción Generador de energía Sistema inteligente de recepción de visitas y proveedores Seguridad electrónica para el ingreso al edificio ESPACIOS FUNCIONALES Y ADAPTABLES

Pertenece al complejo de Puerto Norte Rosario Características generales,: Oficinas AAA : Seguridad permanente , recepción , salas de reuniones, gimnasio , molinete , ascensores de alta tecnología , grupo generadores, cocheras y bauleras . Oficinas con vista al río, pisos técnicos alfombrados, salas de reuniones , equipos frío calor de alta tecnología ( daiki ) luminaria , divisiones en durlock, cableado técnico para dar servicio a toda la misma. batería sanitaria completa, sector de cocina comedor para empleados,. Inmejorable vista al río Parana e islas . La propuesta para esta locación son dos oficinas en distintos pisos cada una con 450 m2 aproximado y 8 cocheras cada una y bauleras Valor por m2 de 19 dolares mas iva . DISPONIBLE 1 OFICINA DE 451 M2 piso 09/02 Y 1 UNA OFICINA DE 403 M2 PISO 14/01 TOTAL ENTRE AMBAS OFICINAS 854 M2 INQUILINOS ACTUALES EMPRESA BLD

Además, ofrece seguridad privada y control de acceso. La ubicación en la zona de Puerto Norte brinda una excelente imagen institucional y ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y oferta gastronómica. ALQUILER: $1.100.000 + IVA. Aumento trimestral por CAC

Oficina Premium con cochera en Alquiler – Puerto Norte, Rosario Excelente oficina con diseño  y máxima funcionalidad, ideal para empresas o profesionales.  El espacio cuenta con una planta libre muy luminosa, baño privado y una cochera exclusiva en el subsuelo. Se encuentra ubicada en un edificio de categoría en la zona de Puerto Norte con accesos controlados y seguridad las 24hs. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc .

El precio es de ARS 5500 null. Servicios en la Oficina:. El Oficina cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Equipada con aire acondicionados. Edificio con seguridad, control de accesos y cámaras. Ademas cuenta con 3 salas de reuniones comunes y 1 auditorio de uso comun. Cochera cubierta inlcuida con posibilidad de agregar. INCLUYE 3 AIRES ACONDICIONADO. La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por Planta Baja, espacio de trabajo al frente con salida al balcón en doble altura. Por escalera de material se accede a la planta alta, que balconea hace el nivel inferior. Tiene otro ambiente al contrafrente, más amplio y también con salida a otro balcón. EXPENSAS: $400.000 (Agosto) API: $160.000 TGI: $77.000 TERMINACIONES: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio DVH. Escalera de material y baranda metálica. EQUIPAMIENTO: 3 aires acondicionados. SEGURIDAD: Diurna con guardia física + cámaras y controles de acceso. CONTRATO x 3 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.200.000 + IVA AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.200.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.200.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 SELLADO (0,25%): $108.000 HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA GARANTÍAS 2 garantía propietaria + Demostracion de solvencia del Locatario SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble." *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]