Propiedades en alquiler en Partido de Florencio Varela provincia

Fronteriz, Florencio Varela. Esta a 1 cuadra y media de Av. San Martín. Es PA. Para persona sola o pareja. 1habitación, coc/com, baño.

Pisos de mosaico, paredes de mamposteria, techos de chapas con una altura disponible de 6 mts y una parte de 20 x 20 a 18 mts. Aparte un sector de oficinas, baños, vestuarios y sector para laboratorio. Frente sobre la Ruta 36 formando parte de una planta de mayor superficie.

Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación LED y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación LED y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación LED y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación LED y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

El predio se encuentra cercado en su totalidad. Control de ingreso mediante seguridad privada las 24 horas. MEMORIA DESCRIPTIVA Nave tipo Astori de 1895 m2 con pisos de hormigón armado aptos aptos para alto transito y grandes cargas. Techos de hormigón preensamblado  con altura útil de 11 metros. En planta baja la superficie es de 1657 m2 y un entrepiso de 200m2, mas baños y vestuarios de 38 m2. Acceso mediante tres persianas metálicas eléctricas levadizas de 4 metros de ancho x 4.7 metros de altura. Playa de maniobras propia de 600 m2. Sector destinado a estacionamiento. Red de incendio por hidrantes y rociadores. SERVICIOS - Energía eléctrica trifásica "TARIFA T3" con transformador propio. Factibilidad de ampliación hasta 1.000 KVA acrualmente hasta 150 kva. - Gas Industrial. - Agua Corriente. ZONIFICACIÓN - Industrial: Apto para Logísticas e Industrias de las categorías 1, 2 y 3. Permite almacenamiento de productos químicos e inflamables. * Valor de cotización: Dólar oficial comprador Banco Nación. Expensas: U$s1/m2 aprox Agua correspondiente, seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal, abl, arba entre otros. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exacti…

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al PITEC (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. El deposito cuenta con estructura Astori, pisos de hormigón armado de alta resistencia, modulos de oficinas, docks de carga y sistema contra incendio por sprinkler e hidrantes. Valor USD5 x m2 + IVA + Expensas.

dos dormitorios cocina comedor baño

Posee exenciones impositivas municipales para las empresas que se instalen en el complejo. Ubicación y accesos Acceso directo desde la Autovía 2. A aproximadamente 1 km de la Rotonda Gutiérrez. A aproximadamente 3 km del Camino General Manuel Belgrano. A aproximadamente 29 km de La Plata. A aproximadamente 40 km del Puerto de Buenos Aires. A aproximadamente 2 km de la estación Gutiérrez del Ferrocarril Roca. Acceso mediante las líneas de colectivos 129, 159, 195, 324 y 338. En las inmediaciones se encuentran la Estación de Bomberos, la Comisaría 3.ª de Berazategui, el Hospital Evita Pueblo y una sucursal del Banco Provincia. Condiciones comerciales Alquiler mensual: USD 6.780 + IVA + expensas. Expensas estimadas: USD 1 por m² mensuales. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de CEDOL y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 me…

El depósito cuenta con un acceso a través de una playa de maniobras y una plataforma fija para camiones con tres cortinas enrollables sin plato nivelador. El predio cuenta con vigilancia las 24hs, importantes playas de maniobras, playón de espera para camiones, estacionamientos internos para empleados y visitante, entre otros servicios. El predio cuenta con potencia eléctrica y gas industrial disponibles. Asimismo, se pueden obtener beneficios impositivos a nivel municipal para las industrias que se instalen en el predio. La ubicación es inmejorable, a menos de 1 km. del cruce de la Ruta N° 2 y la RP 36, lo que le otorga rápida salida hacia la zona sur del GBA y conexión hacia CABA por varias vías. El valor del inmueble es de USD 7.580 + IVA + Expensas ($800 abril)  El valor es pagadero en pesos según la cotización vendedor del BNA del día anterior a la fecha de inicio del contrato.   El depósito se encuentra disponible desde junio del 2024 Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4…

Zonificación Industrial I,II y III. Disponible a Partir del 1 de Septiembre del 2025. Valor de Alquiler + IVA + Expensas.

Ademas posee potencia concentrada, gas industrial y beneficios impositivos para las empresas que se instalen.

Ademas posee potencia concentrada, gas industrial, etc Disponible a partir del 30/6/24. Valor de Alquiler + IVA + Expensas.

Playon de maniobras. Zonificacion: Industrial 1 (categorias 1,2 y 3) Valor ALQUILER: USD 4000 COMUNICARSE AL 11-2545----- (especialista en terrenos y lotes) o COMUNICARSE AL 11-5311-----

Alquiler Depto al fondo, cuenta con cuatro ambientes, tres dormitorios, comedor diario, cocina, baño. NO APTO MASCOTAS ARGENCASAS