Casas en venta 3 dormitorios en Cholila

San Martín. Desarrollada en dos plantas, con un patio amplio, cochera y portón de acceso. En planta baja cuenta con cocina, desayunador, living-comedor integrado y un toilette. Cuenta con un lavadero semicerrado en la parte trasera de la casa, que se accede por una puerta desde el living, que a su vez da acceso al patio (conectado con la cochera y el frente de terreno por el lateral). En planta alta, cuenta con un dormitorio principal y dos dormitorios adicionales, de igual tamaño. El baño principal se encuentra en esta planta. La casa fue habitada por sólo 7 años, por sus propietarios, quienes la construyeron. Tiene detalles de humedad (no se aprecian en las fotos) que se fueron notando con el paso del tiempo, sobre todo en la pared Norte. Servicios: Luz, gas y agua conectados. .

Implantada sobre un lote de extraordinarias dimensiones de 949.50 m², ofrece una visibilidad absoluta y un flujo peatonal y vehicular continuo durante todo el año. Distribución y Estructura Actual: La edificación cuenta con una distribución mixta ideal para diversos proyectos: • Planta Baja (Frente): Amplio local comercial con un historial consolidado en el rubro gastronómico, aprovechando la inmejorable exposición sobre la Avenida Sarmiento. • Planta Alta y Sector Posterior: Espaciosa vivienda multifamiliar, ideal para residencia particular, oficinas comerciales, administración del negocio o reconversión para alquiler turístico/temporario de alta rentabilidad. Características Clave para Inversores: • Superficie total del terreno: 949.50 m² en zona céntrica de alta densidad. • Triple Frente: Disposición en esquina que da a tres calles (Av. Sarmiento, Pablo Hube y Rivadavia), facilitando accesos independientes, estacionamiento y logística. • Servicios: Todos los servicios habilitados y conectados (agua corriente, luz, gas natural y cloacas). • Valor Patrimonial: Una construcción pionera con mística e historia, ideal para marcas premium que busquen fusionar la identidad y el encanto patagónico con un desarrollo comercial moderno. Potencial de Desarrollo Comercial e Inmobiliario: Dadas las dimensiones críticas del lote y su triple conectividad, el potencial es enorme. Permite desde la explotación inmediata del local gastronómico y la vivienda, hasta el desarrollo a gran escala de paseos de compras, galerías cubiertas, complejos hoteleros boutique o proyectos mixtos con…

La misma esta ubicada en el frente del terreno, quedando un patio muy amplio en el fondo. La ubicación en el barrio es privilegiada, estando ubicada frente a la Plaza del barrio. Dispoción de los espacios: CASA Planta Baja: - Patio de invierno -Living-comedor -Cocina -Baño Planta alta: -Dormitorio principal -Dormitorio secundario DEPARTAMENTO -Cocina  -Baño -Comedor -Dromitorio (planta alta) Servicios: TODOS los servicios conectados (Luz, Gas, Agua) .

A esto se suma una cocina comedor integrada, un acogedor estar, lavadero y baño, todo diseñado para brindar practicidad y calidez. Quincho/Departamento Independiente: Como un verdadero plus, la propiedad cuenta con un quincho que también puede funcionar como departamento independiente. Con 45 m², este espacio es versátil: perfecto para alojar invitados, generar ingresos como alquiler o utilizarlo como taller o estudio personal. Espacio Exterior: El hermoso jardín es una joya en sí mismo. Con su amplitud y cuidado, invita a disfrutar de la naturaleza. Las plantaciones de frambuesas, alimentadas por un sistema de riego por bomba, ofrecen la oportunidad de vivir la experiencia de la agricultura en casa. Comodidades Modernas: La propiedad está completamente equipada con servicios de luz, agua, gas, cloacas e internet, asegurando una calidad de vida confortable y conectada. Ubicación Estratégica: Situada a pocos minutos de la Ruta 40 Sur, esta ubicación combina la tranquilidad residencial con el fácil acceso a una de las vías más importantes de la región. Oportunidad de Permuta: Una característica destacada es la posibilidad de permuta por una chacra con casa en la zona, lo que abre un abanico de oportunidades para quienes buscan un cambio de estilo de vida. En Resumen: Esta propiedad combina encanto rural con comodidades modernas, ofreciendo un hogar cálido, espacios versátiles y un entorno natural envidiable. Ya sea para disfrutarlo en familia, como inversión o incluso para iniciar un nuevo proyecto de vida, esta opción lo tiene todo. ¡Agenda tu visita! Conecta con el vendedor o un agente inmobiliario local para conocer más detalles y descubrir por qué esta propiedad puede ser la indicada para ti.

Esta característica proporciona la oportunidad de disfrutar de la belleza natural de la zona y permite diversas actividades acuáticas y de recreación. Casa de Campo de 100 m2: La propiedad incluye una casa de campo de 100 m2 distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrarás tres habitaciones, un baño, cocina y un amplio espacio de living comedor con chimenea. La planta alta está preparada para futuras ampliaciones, lo que te brinda flexibilidad para adaptar la propiedad según tus necesidades. Camino de Acceso en Buen Estado: El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino en buen estado, lo que garantiza que puedas llegar cómodamente en cualquier época del año. Alambrados y Tranqueras en Buen Funcionamiento: La propiedad cuenta con alambrados y tranqueras en buen estado, lo que contribuye a la seguridad y privacidad del lugar. Galpón de Madera: La presencia de un galpón de madera proporciona espacio para almacenar maquinarias, fardos de pasto, leña y otros elementos. Pozo de Agua con Bomba: El pozo de agua con bomba en funcionamiento es un recurso valioso para el suministro de agua en la propiedad. Terreno Aptos para Diversos Usos: La extensa chacra es apta para una variedad de usos, como la siembra orgánica, el pastoreo de animales o cualquier otro proyecto agrícola que desees emprender. Potencial para Desarrollo Turístico: La ubicación y el entorno natural de la propiedad también hacen que sea ideal para el desarrollo turístico, como alojamientos rurales o actividades de agroturismo. Arboles Frutales: La presencia de árboles frutales añade un valor adicional al terreno y te permite disfrutar de frutas frescas en tu propie…

Propiedad unifamiliar ubicada en Barrio  Buena vista, El Bolsón Esta vivienda destaca por su diseño funcional y materiales de calidad, ofreciendo  comodidad, amplitud y un entorno natural privilegiado. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: *SUPERFICIE DEL TERRENO: 333.20 M2 *SUPERFICIE CUBIERTA: 210,39 M2 *AMBIENTES : *Planta baja : cocina, living-comedor, baño y un deck ideal para disfrutar el exterior. *Planta alta : 3 dormitorios, baño adicional y pasillo distribuidor. BENEFICIOS ADICIONALES: * Espacios amplios y luminosos diseñados para el confort. *Quincho para eventos sociales, una característica única que agrega valor. *Oportunidad de inversión  en una zona  en crecimiento. .

La planta alta está compuesta por dos dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Segunda Residencia: Con 56 m², esta casa en construcción sustentable también se extiende en dos plantas. En la planta baja se ubica la cocina integrada al comedor y el living, junto con un baño completo. La planta alta alberga un dormitorio, creando un espacio íntimo y confortable. Naturaleza y Servicios: El terreno posee acceso directo al Río Quemquemtreu, incluyendo un encantador puente sobre un arroyo, un detalle que realza la belleza y tranquilidad del lugar. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como electricidad, suministro de agua e internet Wi-Fi, asegurando comodidad y conectividad. Esta propiedad representa una excelente inversión, ya sea para habitar, como retiro vacacional o para desarrollar un proyecto de renta.                     No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno sereno con todas las comodidades modernas.

En VENTA Casa de 4 ambientes con quincho integrado en el centro de El Bolsón, -EXCELENTE UBICACIÓN. A metros de una de las avenidas principales de El Bolsón, esta casa cuenta con: -3 dormitorios, -living-comedor -cocina -lavadero -quincho integrado La casa esta cuenta con remodelaciones recientes, reja en el frente y cochera (descubierta) para dos vehiculos. TODOS los servicios . Lista para escriturar .

cerco y portón. todos los servicios conectados. Agua potable, Electricidad, gas natural y cloacas. escritura inmediata. se escuchan ofertas. Simón Ortega 2944-89---- .

Amplio lote de 17 mts de frente x 26 mts de fondo Casa antigua con 6 grandes ambientes Hall de entrada, gran living comedor con hogar, amplia cocina comedor diario con despensa , 3 dormitorios cómodos, un baño, cuarto guarda útiles, entrada varios vehículos, excelente fondo libre. Ideal emprendimiento gastronómico, consultorios, oficinas o bien desarrollo inmobiliario de locales y departamentos Inmejorable ubicación Valor de Venta usd 198.000.- ID 837

San Martin Sobre lote de 400 mts2 con todos los servicios La propiedad cuenta con una casa de 80 mts2, con 2 dormitorio, cocina comedor, living y 1 baño completo 1 departamento de 40 mts2, con 1 dormitorio, cocina comedor y 1 baño Cochera, patio interno con parrilla Excelentes vistas Ideal para renta Valor usd 169.000.- Posibilidad de financiacion

San Martin Departamento al frente, cocina comedor, 1 baño y un dormitorio Casa con entrada de vehículos, En PB cocina comedor amplio, 1 baño completo, 1 dormitorio con baño en suite, 1 living intimo o segundo dormitorio, En PA 2 dormitorios Todos los servicios, ( agua de red, luz y gas ) Valor usd 130.000.-

San Martin Sobre lote de 600 mts2, con amplio fondo y gran jardín al frente Construida en 1 sola planta, (construcción en seco) Gran living comedor cocina integrados, 3 amplios dormitorios, 1 baño completo, lavadero con salida a la galería cochera Cochera para 2 vehículos cubierta y pasante hacia el fondo de la propiedad Hermosas vistas Servicios conectados de luz, agua de red, cloacas, gas natural ( aprobado a la espera de conexión) Valor usd110.000- Coordinar visitas

Importante residencia en Villa Turismo, El Bolsón En el corazón del mejor barrio residencial de El Bolsón, se alza esta sólida y moderna casa de 157,76 m², edificada sobre un terreno de 2.000 m². Su ubicación es inmejorable: a solo 50 metros de la Ruta Nacional 40 y a 4 km del centro, con acceso cómodo y seguro durante todo el año. La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo y su esmerada construcción, que conjugan confort, funcionalidad y buen gusto. Rodeada por un amplio parque de 2.000 m² completamente cercado y parquizado, ofrece un entorno de serenidad y verde plenitud, ideal para disfrutar de la vida en la montaña sin renunciar a la comodidad urbana. Cuenta con todos los servicios: agua de red y de riego, electricidad, gas natural, fibra óptica y wifi. Distribución: Planta baja: Hall frío (2.50 x 3.85 m) Dormitorio (4 x 4 m) Pasillo (1.50 x 1.50 m) Cocina (4 x 3.20 m) Baño (2.50 x 1.50 m) Amplio living-comedor (8 x 4.50 m) Lavadero (4 x 1.80 m) Quincho con parrilla (5.70 x 6.20 m) Leñera (2.60 x 2.50 m) Espacio guarda coche cubierto (7 x 6.10 m) Planta alta: Dormitorio principal (4 x 4 m) Segundo dormitorio (3.20 x 4 m) con entrepiso Baño completo (2.50 x 1.50 m) Pasillo distribuidor (1.50 x 1.50 m) Una propiedad de excelente calidad constructiva, pensada para el confort familiar y el disfrute del entorno natural.

Linda casa de 80 mts2 sobre lote 363 mts2 PB gran cocina comedor y living, 1 baño completo PA 3 dormitorios, 1 baño En el exterior cochera para 2 autos y galería bordeando toda la casa. Todos los servicios Hermosas vistas Valor usd 175.000.- ID 862

Vivienda muy Original con detalles Artísticos y Reciclados, la vivienda principal  cuenta  con 2 Dormitorios, Baño y Cocina Comedor  2 Departamentos en espejo de !  1 dormitorio , cocina comedor y baño,  ideales para alquiler Turístico   totalmente equipados listos para trabajar ,  su amplio Terreno  y excelente ubicación a metros de Ruta 40   da posibilidad de construir mas unidades   con gran potencial  Turístico   .

Diseñada con orientación norte para maximizar luminosidad y confort durante todo el año. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Construcción del año 2010 con distribución funcional en dos plantas y terminaciones de alta calidad: • Planta baja: living integrado al comedor, cocina moderna, toilette bajo escalera y baño adicional con lavadero • Planta alta: tres habitaciones y baño completo • Superficie cubierta de 154 m² • Superficie semicubierta de 40 m² • Cochera para dos vehículos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Pisos de porcelanato y flotantes • Ventanas DVH de aluminio con doble vidrio • Calefacción por calefactores de tiro balanceado • Portón eléctrico • Servicios completos: agua, electricidad y gas VALOR AGREGADO INMOBILIARIO Propiedad que incluye dos unidades habitacionales complementarias: • Cabaña de 36 m² (2018) • Monoambiente de 30 m² (2025) Potencial para generar ingresos por alquiler temporario o permanente. ENTORNO Y PAISAJE Terreno de 3.500 m² con parque plano arbolado, ampliando las posibilidades de uso y disfrute. Excelente exposición solar y entorno natural privilegiado. CONDICIONES DE VENTA • Estado general: Impecable • Año de construcción: 2010 • Clasificación: Apto crédito Oportunidad única para quienes buscan una vivienda familiar con potencial de inversión en una zona excepcional de El Bolsón. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmob…