Casas en venta 90000 dollars en Guaymallen

Emplazada sobre la avenida Tropero Sosa, la casa cuenta con 1000 m² de terreno que alberga 96 m² de construcción cubierta, 16 m² semicubiertos y amplios espacios descubiertos de 888 m², configurando un total de 1000 m² cuadrados. La distribución interna comprende 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo, proporcionando funcionalidad para uso residencial o profesional. La propiedad dispone de cochera, facilitando el estacionamiento. Construida en 1990, la casa se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La clasificación como apto profesional abre posibilidades para desarrollar actividades comerciales, consultorios o servicios, aprovechando la ubicación estratégica sobre una avenida de circulación importante. Los amplios espacios descubiertos permiten proyectos de expansión, mejoras o adaptaciones según las necesidades del comprador. Esta característica diferencia la propiedad en el mercado local, ofreciendo flexibilidad de uso y potencial de inversión en una zona consolidada de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, l…

SAN MARTIN. ZONA COMERCIAL POR EXCELENCIA, EN ESTA SE ENCUENTRAN COLEGIOS PUBLICOS Y PRIVADOS, FARMACIAS, SUPERMERCADOS, LOCALES GASTRONOMICOS, COMERCIOS DE DIFERENTES RUBROS Y PARADAS DE DIFERENTES Y NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTES. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING Y UN TOILLETTE. EN PLANTA ALTA CUENTA CON UNA GRAN COCINA CON UN GENEROSO ESPACIO DE GUARDADO , ALACENAS Y BAJO MESADA. COMEDOR CON ESTUFA A LEÑA, 3 DORMITORIOS CON PLACARES, UN BAÑO COMPLETO Y LAVANDERIA INDEPENDIENTE. POR ULTIMO, UNA TERRAZA QUE CUENTA CON UNA CHURRASQUERA Y HORNO DE BARRO. PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR, CON TODOS SUS SERVICIOS, ES DECIR, AGUA, LUZ, GAS Y CLOACAS. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusi…

Posee ambientes integrados con buena iluminación natural y distribución funcional. Anexos (50 m² aprox): Amplia estructura techada contigua destinada actualmente a cochera cubierta y depósito/taller cerrado. Equipamiento Incluido: 2 equipos de aire acondicionado split instalados y funcionando; 1 horno de cocina externo con mueble a medida. Infraestructura: Sistema de evacuación de efluentes mediante pozo séptico con una vida útil restante estimada de 13 años. Potencial de Destino: Uso Residencial: Vivienda unifamiliar permanente o de fin de semana, destacando el amplio espacio de terreno libre para futuras ampliaciones o parquizado. Uso Comercial/Turístico: Ubicación de alta demanda por turismo internacional, ideal para el desarrollo de alquiler temporario o servicios vinculados al circuito enológico regional. CONDICIONES COMERCIALES Y JURÍDICAS Precio de Venta: USD 85.000.Modalidad de Pago: Contado efectivo (Dólares Billete). Situación Dominial: La operación se realiza bajo la figura jurídica de Venta/Cesión de Derechos y Acciones Indivisos sobre la matrícula matriz (Matrícula N° 209586 de Folio Real). La autorización de venta cuenta con la firma de la condómina legítima. Restricciones: El inmueble NO es apto para crédito hipotecario bancario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sit…

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 - Contacto: Pablo De Lucia CASA CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y COMERCIAL PARA REFACCIONAR O DESARROLLAR – MICROCENTRO DE MENDOZA Rioja 1047 , Terreno de 381 m² , Frente de 12 metros , con cochera El equipo de RE/MAX presenta una excelente oportunidad inmobiliaria en calle Rioja entre Alem y Garibaldi, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza**. Una propiedad que combina una ubicación estratégica, una importante superficie de terreno y múltiples posibilidades de transformación, tanto para uso residencial como para desarrollar un emprendimiento comercial, profesional o institucional. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Se trata de una vivienda construida sobre un terreno de 381 m², con 12 metros de frente, que cuenta con dos sectores constructivos diferenciados: - Un sector de construcción mixta. - Un sector de construcción tradicional de material, correspondiente al año 1987. La propiedad requiere una intervención, pero ofrece distintas alternativas para recuperar y aprovechar sus espacios. Una de las posibilidades es realizar una refacción o remodelación integral, transformándola en una vivienda renovada, adaptada a las necesidades actuales. También representa una alternativa para inversores interesados en operaciones de flipping inmobiliario: adquirir una propiedad, renovarla y comercializarla posteriormente, aprovechando su ubicación y potencial de revalorización. Otra opción es demoler completamente las construcciones existentes y desarrollar un nuevo proyecto, ya sea residencial, comercial o institucional. UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra sobre calle Rioja, en un sector céntrico caracterizado por su importante circulación peatonal y vehicular, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus. Cuenta con rápida conexión hacia avenida San Martín, Peatonal Sarmiento, Acceso Este y los principales sectores comerciales y administrativos de Mendoza. Su entorno combina a…

- Superficie cubierta: 104 m2 aproximadamente. - Precio de publicación de la propiedad en pozo: u$d 90.000 Contado. - Consulta por precio con financiación. Fecha de entrega: 12 meses - No esperes más a tener tu casa propia, siguiendo el avance hasta llave en mano. Contactame para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación in…

SE PUEDE INGRESAR CON EL 50 PORCIENTO DEL VALOR Y EL RESTO CON AVANCE DE OBRA. ENTREGA A 5 MESES. NO DUDES EN CONSULTAR PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR VISITA SIN COMPROMISO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina e…