127 Casas en venta en Santa Lucía

CASA DE 3 DORMITORIOS. B° LAS VIÑAS, SANTA LUCÍA

Nuevo

Casa

USD 70.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

1 Baño

Hace 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 570 m de Escuela Nivel Inicial 59

Ocio

A 718 m de Plaza Periodistas Sanjuaninos

Escuela

A 589 m de Escuela Nocturna María Elisa Rufino León

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Valeria Barcelo Moreno Venta de casa en Barrio Las Viñas, por calle Larraín, Localidad de Santa Lucía, Provincia de San juan. La propiedad posee: * Cocina * Comedor * Living * 3 Dormitorios * Baño * Fondo con: parrillero, horno redondo, quincho abierto y espacios verdes. Lista para escriturar. Contactanos para visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nuevo

Casa

USD 250.000

Santa Lucía

4 Dormitorios

2,5 Baños

224 m²

BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaJardínParrillaInternetGas naturalCuarto de servicioPiletaAgua

Hace 13 horas en - Bolsa de San Juan

Jardín de infantes

A 515 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 39

Ocio

A 216 m de Plazoleta Santa Lucía

Escuela

A 527 m de Colegio El Seibo

Hogar de Ensueño en Santa Lucía, a Pasos de Libertador. Descubre la elegancia y la comodidad en esta excepcional casa en Santa Lucía, ubicada a solo unos pasos de la avenida Libertador. Esta joya arquitectónica está lista para encontrar a su nuevo dueño y te brinda la oportunidad de vivir en un espacio que es a la vez sofisticado y funcional. Detalles Destacados: Calidad en Cada Rincón: Los detalles importan, y esta casa lo demuestra con su atención meticulosa a la calidad. Los pisos de porcelanato en travertino, las molduras en ventanas y puertas, y los veredines de la piscina en travertino rústico son solo algunos ejemplos de los toques refinados que se encuentran en toda la propiedad. Confort Moderno: Equipada para satisfacer todas tus necesidades, esta casa cuenta con tecnología y comodidades de vanguardia. Desde los aires acondicionados en todos los ambientes hasta el termotanque de alta recuperación de 1100 litros, cada detalle ha sido pensado para brindar una experiencia de vida óptima. Cocina de Sueños: La cocina es el corazón del hogar, y esta no es la excepción. Una cocina Bosch de 6 hornallas y un microondas Samsung de 20 litros están listos para dar vida a tus creaciones culinarias. Además, la casa se vende con todos los electrodomésticos, lo que hace que la mudanza sea aún más sencilla. Elegancia y Funcionalidad: Los muebles de cocina y los placares cuentan con interiores en roble, un toque de elegancia que también brinda soluciones de almacenamiento eficientes. Seguridad y Tranquilidad: Tu paz mental es primordial. Con un sistema de boyero perimetral, alarma X.28 y un sistema de cámaras de seguridad con transmisión en línea, puedes sentirte seguro y protegido en todo momento. Distribución Espaciosa: En la planta baja, encontrarás un amplio living-comedor, una cocina con comedor diario, una despensa con lavadero y un dormitorio en suite con baño privado. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, ofre…

Terreno en Barrio Privado Portal del Arauco Sta Lucia

Casa

USD 185.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

2 Baños

150 m²

Aire acondicionadoAlarmaCocheraElectricidadCocina equipadaJardínParrillaSeguridadCuarto de servicioAgua

Hace 1 semana, 4 días en - Bolsa de San Juan

Hospital

A 1 km de Hospital de Niños Doctor Juan Carlos Navarro

Jardín de infantes

A 367 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 40

Ocio

A 483 m de Plaza Consorcio Libertador

Exclusiva Casa en Barrio Privado – Con un terreno de más de 550 m² y una superficie cubierta de 150 m², esta vivienda está diseñada para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno privado y tranquilo. Características principales: Superficie total del terreno: 550 m², ideal para disfrutar de amplios espacios exteriores. Vivienda de 185,58 m², con diseño moderno y funcional. 3 dormitorios luminosos y bien ventilados, perfectos para el descanso y la privacidad. 2 baños completos, con acabados de calidad. Cocina integrada al living comedor, creando un ambiente abierto y acogedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Comodidades adicionales: Cochera doble, con capacidad para dos vehículos. Lavadero cubierto, práctico y funcional para el manejo diario de la ropa y limpieza. Seguridad de primera categoría: Sistema de alarma instalado. Cámaras de seguridad, para una mayor tranquilidad dentro de tu hogar. Esta casa es perfecta para quienes buscan vivir en un barrio cerrado, rodeados de naturaleza, con acceso a todos los servicios modernos y en un entorno que garantiza la privacidad y el bienestar. Ubicación privilegiada: Situado a solo 10 minutos del centro de la ciudad, con acceso rápido y cómodo desde las principales vías de la zona, este desarrollo ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a los puntos clave de la ciudad. Seguridad de primer nivel: Control de acceso con puesto de vigilancia las 24 horas. Doble vía de ingreso y egreso para vehículos. Entrada peatonal independiente. Sistema integral de cámaras de seguridad para monitorear todas las áreas. Infraestructura moderna: Red eléctrica y alumbrado público subterráneo, evitando la contaminación visual y asegurando un entorno ordenado y estético. Red de agua potable y sistema de cloacas integrados. Espacios diseñados para disfrutar: Amplios espacios verdes ideales para el esparcimiento y la recreación al aire libre. Juegos para niños en zonas comunes,…

Casa

USD 600.000

Santa Lucía

5 Dormitorios

6 Baños

Armario empotradoCocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínCalefacciónCuarto de servicioAgua

13 feb 2026 en - Bolsa de San Juan

Casa

USD 1

Santa Lucía

3 Dormitorios

4 Baños

721 m²

Aire acondicionadoCocheraElectricidadCocina equipadaChimeneaJardínParrillaCalefacciónInternetGas naturalSaunaCuarto de servicioPileta

Hace 1 semana, 12 horas en - Bolsa de San Juan

Jardín de infantes

A 804 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 38

Ocio

A 329 m de Plaza Villa de Sur

Escuela

A 791 m de Escuela Juan Antolín Zapata

Casa Quinta de Ensueño en Richet Zapata – 25.000 m² de Naturaleza, Lujo y Confort Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Juan, sobre calle Cordillera de los Andes, con ingreso también por calle Benavídez, esta majestuosa propiedad ofrece una experiencia única de confort, privacidad y belleza natural. Características generales: Superficie total: 25.000 m² Dos accesos independientes Calles internas asfaltadas Parquización de diseño profesional con riego automatizado Laguna con puente (reservorio decorativo) Cancha de tenis y cancha de fútbol 5 Casa para casero de 70 m² Espacios exteriores: Amplios espacios verdes con esculturas, pérgolas y rincones de descanso Fuente central decorando la fachada norte Área de parrilleros techada, rodeada de jardines y pérgolas Residencia Principal – Casa en Dos Plantas Planta Baja: Cocina amplia e independiente, con excelente iluminación natural Comedor con vistas abiertas a los parques norte y sur Barra integrada a una sala de juegos ideal para el entretenimiento Living principal con hogar a leña y techo en doble altura Sala de cine con baño propio Sauna Dos escaleras (este y oeste) que conectan a la planta alta Planta Alta: Ala Este: Escritorio privado que balconea al living + Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite con jacuzzi Ala Oeste: Dos dormitorios secundarios, ambos con baño en suite y salida a balcón con vista al entorno natural Esta propiedad combina elegancia, confort y un entorno natural excepcional, ideal para quienes buscan un verdadero refugio de lujo, ya sea como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para desarrollos exclusivos. Contáctanos para más información o coordinar una visita privada. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa

USD 350.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

3 Baños

CocheraElectricidadInternetGas naturalAgua

13 mar 2026 en - Bolsa de San Juan

Casa

USD 230.000

Santa Lucía

4 Dormitorios

3,5 Baños

495 m²

CocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetCuarto de servicio

Hace 3 días, 1 hora en - Bolsa de San Juan

Jardín de infantes

A 405 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 38

Ocio

A 372 m de Plaza Sagrada Familia

Escuela

A 424 m de Colegio Secundario Juan Pablo Echagüe

Casa en Venta en Barrio Rincón del Malbec – Oportunidad en Obra Gruesa Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos: Rincón del Malbec. Se trata de una casa en obra gruesa, ubicada sobre un terreno de 700 m², ideal para quienes desean personalizar su hogar desde el inicio. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en un entorno residencial de alta calidad, rodeado de naturaleza y con un excelente nivel de desarrollo urbano. Proyecto de gran amplitud y diseño funcional La casa está proyectada con espacios generosos y distribución pensada para la comodidad familiar. Planta baja: living comedor, estudio, toilette, cocina con comedor diario, y área de servicios con dos habitaciones y baño completo. Planta alta: dormitorio principal, tres dormitorios adicionales con baño completo, lavadero y terraza de servicio. Terreno amplio y versátil Con 700 m² de superficie, esta propiedad ofrece el espacio necesario para desarrollar jardines, quincho, piscina o áreas recreativas al aire libre. Ventajas de adquirirla en obra gruesa Comprar esta casa en obra gruesa te brinda la posibilidad de elegir terminaciones, materiales y detalles a tu gusto, adaptando cada espacio a tu estilo de vida. Es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro y construir un hogar verdaderamente a medida. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa

USD 150.000

Santa Lucía

2 Dormitorios

2 Baños

Armario empotradoCocheraElectricidadCocina equipadaAgua

Hace 1 semana, 11 horas en - Bolsa de San Juan

Nuevo

Casa

USD 320.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

2 Baños

210 m²

Aire acondicionadoAlarmaCocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalSeguridadPiletaAgua

Hace 1 día, 12 horas en - Bolsa de San Juan

Jardín de infantes

A 690 m de Escuela Nivel Inicial 43

Ocio

A 754 m de Plazoleta Santa Lucía

Escuela

A 689 m de Escuela Secundaria Carlos Pellegrini

Espectacular casa de dos plantas con ubicación inmejorable en Santa Lucía, en inmediaciones de Hipólito Irigoyen y Av. de Circunvalación. ¡¡Apta crédito hipotecario!! A solo 5 minutos del centro y con acceso inmediato a Circunvalación, lo que te permite llegar a cualquier punto del Gran San Juan en menos de 10 minutos. ¡Ubicación estratégica y cómoda para tu día a día! Estilo minimalista nórdico: diseñada con una perfecta conjunción de estética y funcionalidad, cada rincón invita a ser disfrutado. Ambientes luminosos, conectados de forma armoniosa, que generan una atmósfera cálida y moderna. Compuesta por: - 3 habitaciones: dos en planta alta y una en planta baja (ideal también como escritorio). Habitación principal con vestidor amplio - 2 baños completos con mamparas, grifería y artefactos de primer nivel - Cocina moderna y equipada: Muebles con correderas y puertas autofrenantes, Campana profesional de 90 cm, Anafe vitrocerámico, Mesada de piedra Negro Brasil - Living con doble altura que aporta amplitud y elegancia - Espacio social soñado: quincho equipado, conectado con la cocina a través de puertas ventana, incluye: Parrillero de diseño, Bacha Johnson, monocomando, mesada de piedra, Cierre de seguridad total con persianas eléctricas - Comodidad para tus vehículos: Cochera techada para dos autos y Portón automático para mayor practicidad - Piscina para disfrutar: Medidas de 7x3 mts, con sistema de filtrado. Ideal para disfrutar con familia o amigos - Jardín parquizado que embellece y aporta frescura Calidad en cada detalle: Carpintería de aluminio con blindex laminado de seguridad Pisos de porcelanato ILVA en toda la casa Dos tanques de agua: uno en la azotea y otro cisterna de 4000 litros con bomba presurizadora Termotanque AquaPiú externo con gabinete Seguridad integral: Puerta de ingreso blindada, con 3 cerraduras y pernos de seguridad Cerco eléctrico perimetral Sistema de cámaras con DVR visible desde app Alarma con sensores infrarrojos i…

Casa en Santa Lucia, B° Sauzales de Rizo

Casa

USD 580.000

Santa Lucía

4 Dormitorios

2,5 Baños

273 m²

CocheraElectricidadGas naturalAgua

Hace 1 semana, 4 días en - Bolsa de San Juan

Hospital

A 1 km de Hospital de Niños Doctor Juan Carlos Navarro

Jardín de infantes

A 478 m de Escuela Nivel Inicial 43

Ocio

A 352 m de Plaza General José de San Martín

Exclusiva propiedad ubicada en Santa Lucía, en un barrio abierto con seguridad privada , que combina tranquilidad, comodidad y accesibilidad. Terreno y Construcción: Superficie del terreno: 768,41 m². Superficie construida: Más de 270 m² distribuidos en dos plantas con diseño moderno, luminoso y funcional. Detalles de la propiedad Planta Baja: Ingreso principal: Elegante hall de distribución que conecta con las áreas sociales y la escalera hacia el segundo nivel. Salón-comedor: Espacioso y luminoso, con doble altura que aporta una sensación de amplitud. Este ambiente se comunica directamente con una galería amplia equipada con un parrillero , ideal para reuniones sociales y vistas al jardín. Cocina-comedor: Amplia y moderna, equipada con muebles Johnson de alta calidad. Con acceso directo a un lavadero independiente y conexión secundaria hacia la cochera cerrada para dos vehículos . Toilette: Baño de cortesía para visitas, ubicado estratégicamente para preservar la privacidad de las áreas privadas. Planta Alta: Habitación principal: Incluye un vestidor privado y un baño en suite equipado con hidromasaje y cabina de ducha, ofreciendo lujo y confort. Dos habitaciones secundarias: Espaciosas, con placares empotrados de diseño Johnson, y acceso directo a una galería privada compartida, ideal para disfrutar de vistas y momentos de tranquilidad al aire libre. Baño compartido: Completo, para dar soporte a las habitaciones secundarias. Salón de Usos Múltiples (SUM): Un espacio amplio y versátil, accesible desde la escalera principal, adaptable como sala de juegos, oficina o gimnasio. Características adicionales: Seguridad: Rejas en todas las aberturas (puertas y ventanas). Sistema de alarma con sensores de movimiento y capacidad de monitoreo remoto. Calefacción por losa radiante: Distribución uniforme de calor en toda la propiedad, regulable para mayor confort y eficiencia energética. Exterior: Galerías amplias: Una conectada al salón-comedor, con parrillero y espacio par…

Casa

USD 152.000

Santa Lucía

5 Dormitorios

2 Baños

CocheraElectricidadCocina equipadaGas natural

Hace 1 semana, 4 días en - Bolsa de San Juan

Nuevo

Casa

USD 130.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

2 Baños

94 m²

CocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetAgua

Hace 1 día en - Bolsa de San Juan

Nuevo

Casa

USD 160.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

2 Baños

CocheraElectricidadAgua

Hace 1 día, 12 horas en - Bolsa de San Juan

Casa

USD 175.000

Santa Lucía

2 Dormitorios

2 Baños

Aire acondicionadoCocheraElectricidadCocina equipadaJardínParrillaInternetSeguridadCuarto de servicioAgua

Hace 3 días, 1 hora en - Bolsa de San Juan

Casa en Barrio Centro Empleado de Comercio

Casa

USD 80.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

1 Baño

86 m²

CocheraElectricidadCocina equipadaCuarto de servicioAgua

25 mar 2026 en - Bolsa de San Juan

Casa 4 habitaciones. Barrio Las viñas, Santa Lucia

Casa

USD 69.900

Santa Lucía

4 Dormitorios

3 Baños

Hace 5 días, 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 574 m de Escuela Nivel Inicial 59

Ocio

A 730 m de Plaza Periodistas Sanjuaninos

Escuela

A 596 m de Escuela Nocturna María Elisa Rufino León

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Luciano Torcetta Casa de 4 habitaciones y 3 baños. Barrio las Viñas Santa Lucia Sobre calle Cogorno casi Cabildo Terreno de 340 m2 aproximadamente 195m2 cubiertos aproximadamente 4 dormitorios amplios, (uno en suite ) 3 baños Cocina comedor Lavandería Cochera Patio con horno de barro y churrasquera Amplio jardín verde Al fondo de la propiedad cuenta con un departamento de 2 ambientes con un deposito en segunda planta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Barrio San Cristóbal II, Santa Lucia

Casa

USD 89.000

Santa Lucía

2 Dormitorios

1 Baño

Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX Cuyana

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Gabriel Maximiliano Garay Alvarez Casa en Barrio Privado San Cristóbal III, Santa Lucía Propiedad ubicada en zona de microclima preferencial. Emplazada sobre un terreno de 540 m², la vivienda destaca por su eficiencia energética y estado de conservación. Distribución y Superficies: -Terreno: 540 m² aprox -Superficie Cubierta: 62 m² -Ambientes: Cocina-comedor integrada y 2 dormitorios -2 Dormitorios, ambos con placard, equipados con ventanas y puerta-ventana para ventilación cruzada y salida directa al exterior -1 baño completo Equipamiento: -Climatización: 3 equipos Split Frío/Calor instalados -Calefón solar de 250 litros (capacidad para 5 personas) -Termotanque eléctrico -Aberturas: Todas cuentan con rejas de seguridad y cortinas Black Out -Cocina: Equipamiento totalmente eléctrico Exterior y Seguridad: -Piscina: Medidas 6.00 x 2.70 x 1.34 m. Incluye equipo de bomba, filtro y cobertor. -Parrillero -Cochera: Espacio techado para 2 vehículos -Perímetros: Cierres perimetrales de ladrillo en todo el lote -Cerco eléctrico -Accesos: Portal de ingreso al barrio -La propiedad posee dos portones, uno de ellos automatizado Ubicación y Servicios: -Transporte público de alta frecuencia en la puerta del barrio -Proximidad a centros de salud y establecimientos educativos ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defens…

CASA DE 3 DORMITORIOS. B° LAS MORERAS, SANTA LUCIA

Casa

USD 79.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

2 Baños

Hace 2 semanas, 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Hospital

A 1 km de Hospital de Niños Doctor Juan Carlos Navarro

Jardín de infantes

A 753 m de Escuela Nivel Inicial 43

Ocio

A 585 m de Plaza General José de San Martín

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo VENTA DE CASA 3 DORMITORIOS- BARRIO LAS MORERAS SANTA LUCIA- SAN JUAN Casa Esquina en barrio las Moreras, excelente ubicación sobre calle Aberastain esquina Burgalat en Santa Lucia, muy próximo a circunvalación y Av. Libertador. La propiedad cuenta con: - Living - Cocina comedor - 3 dormitorios con placard - 2 baños - Cochera - Fondo con parrillero - Lavandería techada - Carpintería Metálica con rejas Cuenta con Todos los servicios: AGUA, LUZ, GAS Y CLOACAS. Además se encuentra lista para escriturar. Excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios mas buscados se San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN OBRA. 2 DORMITORIOS. BARRIO PRIVADO

Casa

USD 59.000

Santa Lucía

2 Dormitorios

2 Baños

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 110 m de Dulces Travesuras

Ocio

A 655 m de Club CPCE

Escuela

A 425 m de Escuela Secundaria José Pedro Cortínez

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo CASA EN OBRA EN BARRIO PRIVADO PORTICO DE ALTO DE SIERRA, SANTA LUCIA La casa esta ubicada en Santa Lucia, en Alto de Sierra, en el barrio privado ¨Pórtico Alto de Sierra\". Casa numero 17. La casa cuenta con: - 2 dormitorios - 2 baños (uno en suite) - Cocina - living comedor - Cochera para dos autos - Amplio fondo La propiedad se encuentra en obra gruesa con aberturas, cañerías, instalación eléctrica lista para ser terminada con el fino a tu gusto. Excelente oportunidad para tener tu casa en un barrio privado seguro y tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE 3 HABITACIONES.ALTO DE SIERRA SANTA LUCIA

Casa

USD 75.000

Alto de Sierra, Santa Lucía

3 Dormitorios

1 Baño

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Cuyana

Ocio

A 579 m de Parque Alto de Sierra

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Martin Quinzano CASA EN VENTA. ALTO DE SIERRA SANTA LUCIA SAN JUAN Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Alto de Sierra, Santa Lucia, San Juan. Construcción del año 2023 con diseño contemporáneo y funcional sobre un amplio terreno de 1478 m². La vivienda desarrolla 140 m² cubiertos con distribución estratégica que maximiza espacios y luminosidad. El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias, ideales para núcleo familiar o inversión inmobiliaria. Baño completo equipado con artefactos de primera calidad. Living integrado, cocina/comedor que genera un ambiente social fluido y confortable. Destaca su jardín exterior y patio posterior, elementos que incrementan significativamente el valor del inmueble. Ubicación privilegiada con acceso directo desde Buenaventura Luna 545, zona de rápida valorización y desarrollo urbano. Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y detalles constructivos que garantizan durabilidad. Óptima orientación solar y diseño que permite eficiencia energética. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar con proyección de plusvalía. Características principales: 3 dormitorios, living, cocina/comedor integrados, baño completo, jardín, patio. Superficie cubierta 140 m², terreno 1478 m². Construcción 2023. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, la…

Casa de 3 habitaciones. B° Comercio, Santa Lucia

Casa

USD 76.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

1 Baño

Hace 5 días, 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Hospital

A 1 km de Hospital de Niños Doctor Juan Carlos Navarro

Ocio

A 685 m de La Amistad

Escuela

A 886 m de Colegio Parroquial de Santa Lucía

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Pablo Javier Paroldi Casa en venta frente a plaza – Barrio Comercio Excelente oportunidad en Barrio Comercio, ubicada sobre calle 26 de Septiembre, frente a la plaza, en una zona tranquila y de muy buen entorno. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 198 m² aprox. y 82 m² cubiertos, ofreciendo espacios funcionales y cómodos para la vida familiar. Características principales: 3 habitaciones 1 baño Cocina – comedor Living Cochera semicubierta de 42 m² aprox. Terreno de 198 m² aprox. Superficie cubierta de 82 m² aprox. Su ubicación frente a la plaza brinda un entorno agradable, con espacios verdes y buena iluminación natural. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas…

Casa Apta Crédito. Barrio Casa Quinta. Santa Lucia

Casa

USD 150.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

3 Baños

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Cuyana

VENTA CASA EN CONSTRUCCION. B° PRIVADO.SANTA LUCIA

Casa

USD 55.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

1 Baño

Hace 5 días, 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 615 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 38

Escuela

A 616 m de Escuela Educación Popular

Escuela

A 631 m de Escuela Secundaria Educación Popular

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Francisco Mareca CASA EN VENTA A TERMINAR, EN SANTA LUCIA, SOBRE CALLE BLACARCE PASANDO ACONCAGUA, BARRIO PRIVADO LA PRADERA Diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética en un predio de amplias dimensiones. AVANCE DE OBRA • La Casa tiene la Obra Gruesa Terminada. • De la Obra Fina tiene el el Revoque fino hecho, el Piso puesto y el Cielorraso. • En cuanto a las Instalaciones, tiene la Cañería de Agua y la Cañería Eléctrica puesta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 110 m² construidos sobre un terreno de 700 m² • Distribución interior de 4 ambientes con diseño eficiente • 3 habitaciones amplias y luminosas • 1 baño completo • Cocina Comedor • Living • Construcción del año 2020 • Estado general: en proceso de construcción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre Balcarce Norte, zona de desarrollo inmobiliario en Santa Lucia. Entorno con potencial de valorización y excelente conectividad regional. DETALLES TÉCNICOS • Proyecto arquitectónico contemporáneo • Estructura en construcción con avances significativos • Posibilidad de personalización de espacios interiores • Terreno de 700 m² con amplias posibilidades de desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores y compradores que buscan una propiedad con proyección de crecimiento en una zona de expansión urbana. Proyecto con características diferenciales que permiten múltiples opciones de uso residencial o comercial. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni e…

Chalet

USD 420.000

Santa Lucía

3 Dormitorios

1 Baño

180 m²

Cochera

26 feb 2026 en - Alejandra Olivares Gestión Inmobiliaria

Nuevo

Casa

USD 850.000

San Juan, Capital

5 Dormitorios

7 Baños

Aire acondicionadoBalcónArmario empotradoCocheraElectricidadCocina equipadaJardínGas naturalCuarto de servicioAgua

Hace 1 hora en - Bolsa de San Juan

Jardín de infantes

A 961 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 43

Ocio

A 645 m de Plaza Medalla Milagrosa

Escuela

A 653 m de Escuela Teniente Pedro Nolasco Fonseca

En el Barrio Centenario del Bono se encuentra esta casa amplia y luminosa, ubicada sobre un terreno de aproximadamente 655 m², con 420 m² cubiertos. Al ingresar, el recorrido comienza en un living espacioso, con ventanales grandes que permiten una excelente entrada de luz y vistas directas al jardín. En este sector también hay un baño de uso general. Desde allí se accede a la cocina, equipada con una isla central y un ventanal que da al jardín, lo que aporta claridad y ventilación. La cocina se integra con el comedor diario, un ambiente cómodo y luminoso, que además cuenta con una salida hacia un patio interno, ideal para mantener la casa bien ventilada. En la planta baja se encuentra también una habitación pensada como estudio, aunque puede utilizarse como dormitorio, ya que dispone de baño propio. El lavadero independiente, con sector de tendedero y espacio de guardado, completa esta primera parte de la vivienda. En la planta alta hay dos dormitorios que comparten un baño completo, junto con otro dormitorio que tiene baño en suite y acceso a un balcón. La habitación principal cuenta con un vestidor amplio y baño en suite. En la parte posterior del terreno, la casa ofrece una galería que rodea gran parte de la construcción, un espacio práctico para disfrutar del exterior. También se encuentra una despensa y un baño destinado al área de la pileta. Es una propiedad funcional, luminosa y con espacios bien distribuidos, ubicada en una zona muy buscada. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CASA EN CHIMBAS, A 500 METROS DE RUTA 40.

Nuevo

Casa

$ 65.000.000

Chimbas

3 Dormitorios

1 Baño

Hace 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 628 m de Escuela Nivel Inicial 67

Ocio

A 355 m de Plaza del Barrio Centenario

Escuela

A 690 m de Escuela Secundaria Provincia de La Rioja

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Marcos Ruiz CASA EN CHIMBAS CERCANA A CALLE CENTENARIO(3Ometros) A 500 METROS DE RUTA NACIONAL 40 6 AMBIENTES. COCHERA. GALERÍA CUBIERTA. AMPLIO FONDO. Propiedad de alto valor con galería amplia con posibilidad de local comercial. Diseñado como punto de venta el inmueble cuenta con una galería amplia cerrada y ménsulas para mostrar productos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES *Superficie cubierta: *Terreno: *Año de edificación: DISTRIBUCIÓN INTERIOR * Living comedor en forma de \"L\" separados de cocina. *Cocina Amplia a continuación del living/comedor *Cuenta con 3 habitaciones, dos continuas; una aislada frente al baño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son …

CASA APTA CRED. 4 DORM. B° LOS TAMARINDOS. CHIMBAS

Nuevo

Casa

USD 63.000

Chimbas

4 Dormitorios

2 Baños

Hace 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 850 m de Jardín de Infantes Nucleado Zonal 48

Ocio

A 161 m de Plaza Barrio San Francisco l

Escuela

A 879 m de Escuela Campaña del Desierto

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes El Barrio Los Tamarindos, ubicado en el departamento de Chimbas, San Juan, es una zona residencial consolidada que cuenta con una plaza principal recientemente remodelada (inaugurada a finales de 2025) con juegos infantiles, luminarias y zonas verdes. Se destaca por ser un vecindario familiar que incluye servicios locales como una comisaría y centro de jubilados. -Ubicación: Se encuentra en el departamento de Chimbas, parte del Gran San Juan. Plaza Principal: En noviembre de 2025 se inauguró la remodelación de su espacio verde central, que cuenta con 226 metros lineales, nuevas veredas, iluminación, bancos, césped y juegos infantiles como mangrullos y columpios. -Infraestructura: El barrio es reconocido por su ambiente vecinal y cuenta con una Comisaría (la 26) y un centro de jubilados en su zona. -Entorno: Se caracteriza por tener varias plazoletas pequeñas distribuidas en sus calles, cuidadas por los frentistas, lo que le otorga un entorno verde. -Transporte: Las líneas de colectivo (autobús) que pasan cerca incluyen principalmente la 403, 405 y la Línea B. Estas unidades conectan la zona con el centro de la ciudad y el Hospital Rawson, siendo opciones rápidas y accesibles. Es un barrio que ha experimentado mejoras en su espacio público para el disfrute de los niños y adultos mayores de la comunidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: • Superficie total construida: 168,2 m² aprox. • Superficie cubierta: 117 m² aprox. • Terreno total: 304 m² aprox. • Estado general: Muy Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • 4 dormitorios • 2 baños completos • Living/comedor • Cocina/comedor • Fondo amplio • 2 Cocheras cubiertas SERVICIOS: • Agua • Electricidad • Gas natural • Cloaca RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propi…

Casa Esquina, Zona Hiper Libertad. Capital

Nuevo

Casa

USD 58.000

San Juan, Capital

3 Dormitorios

1 Baño

Hace 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Jardín de infantes

A 809 m de Escuela Nivel Inicial 65

Ocio

A 284 m de Cooperarq III

Escuela

A 770 m de Escuela Campaña del Desierto

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo Casa esquina en venta. Ubicada en el Barrio Don Gerónimo, en la esquina de calle octavio gil y piedrabuena. La misma está compuesta por: - 3 Dormitorios - 1 Baño - Cocina Comedor - Amplio Fondo - Cochera para dos autos - Obra gruesa en la parte superior con planos aprobados para hacer otro piso integrado a la casa, o bien hacer dos departamentos independientes como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA MAS LOCAL. ZONA CENTRO CIVICO. CAPITAL

Nuevo

Casa

USD 98.000

San Juan, Capital

2 Dormitorios

2 Baños

Hace 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Hospital

A 1 km de Cemec

Ocio

A 601 m de Plaza Barrio Luz y Fuerza

Escuela

A 444 m de EEE Albergue Hogar de Vida Juan XXIII

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo VENTA DE CASA CERCA DEL CENTRO CIVICO, CAPITAL La propiedad esta desarrollada sobre un terreno de 230 m2 aproximadamente, en 110 m2 cubiertos aproximadamente. Compuestos por: - 2 dormitorios con placard - 2 baños - Comedor / Lavadero - Living comedor - Cocina - Oficina (con baño) - Fondo Cañerías nuevas en baños y cocina. Todos los servicios agua, luz, gas natural y cloacas. Ubicada por calle Mitre entre Ricardo Rojas y Agustin Gneco. Excelente ubicación a metros del centro cívico, obra social provincia, teatro bicentenario y estación Córdoba . Entorno ideal como inversión para oficinas, como así también para vivienda residencial permanente. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionale…

CASA DE CATEGORIA EN BARRIO PRIVADO. RIVADAVIA

Nuevo

Casa

USD 500.000

Rivadavia

4 Dormitorios

3 Baños

Hace 5 horas en - RE/MAX Cuyana

Hospital

A 1 km de Hospital Doctor Marcial Vicente Quiroga

Ocio

A 676 m de Isla Gran Malvina

Ocio

A 569 m de Isla Soledad

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo VENTA DE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO PRIVADO TERRAZAS AL OESTE Espectacular casa a la venta en barrio privado Terrazas al oeste, de 433 m2 de terreno y 256 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con: PLANTA BAJA Cochera techada para dos vehículos Estudio Lavadero Cocina comedor integrado Living Baño PLANTA ALTA Tres dormitorios (uno con baño en suite y vestidor) Dos baños con ante baño Terraza SOTANO Cava de vinos AMPLIO ESPACIO VERDE CON PISCINA Calefacción por losa radiante sectorizada Dos tanques de agua con sisterna Sistema de riego por goteo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproxim…

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