1.107 Casas en venta en Villa Traful

San Martin de los Andes casa en Callejon Juan Torres

Casa

USD 210.000

Lácar, Neuquén

2 Dormitorios

1,5 Baños

100.000 m²

Cocina equipadaChimeneaCalefacciónCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaAguaPatioJardínParcialmente amueblado

26 feb 2026 en - SilvinaSalomone.LeoSfeir

Casas A Estrenar En Barrio Tierra De Sol, San Martín De Los Andes Patagonia Argentina

Casa

USD 300.000

San Martín de los Andes, Lácar

2 Dormitorios

2 Baños

150 m²

InternetChimeneaCocina equipadaGas naturalPatio

3 mar 2026 en - GLOBAL REAL STATE

Escuela

A 644 m de Escuela Primaria N° 313

Jardín de infantes

A 701 m de Jardín de Infantes N° 53

Ocio

A 721 m de Plaza del Molino

La arquitectura sostenible utiliza un enfoque consciente de la energía y la conservación ecológica en el diseño del entorno construido. Numerosas estrategias arquitectónicas pasivas se han desarrollado a lo largo del tiempo. Ejemplos de tales estrategias incluyen la disposición de las habitaciones o el tamaño y la orientación de las ventanas de un edificio y la orientación de las fachadas y las calles o la relación entre las alturas de los edificios y las anchuras de las calles para la planificación urbana. Un elemento importante y rentable de un sistema eficiente de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) es un edificio bien aislado. Un edificio más eficiente requiere menos energía de generación o disipación de calor, pero puede requerir una mayor capacidad de ventilación para expulsar el aire contaminado del interior. Se eliminan cantidades significativas de energía de los edificios en las corrientes de agua, aire y compost. Fuera de la plataforma, las tecnologías de reciclaje de energía en el sitio pueden recapturar efectivamente la energía del agua caliente residual y el aire viciado y transferir esa energía al agua fresca o al aire fresco que entra. La recuperación de la energía para usos distintos de la jardinería del compost que sale de los edificios requiere digestores anaeróbicos centralizados. Las casas se venden a un valor de U$S 2.000.-x m2 de construcción, incluido el lote. La novedad es que la empresa construye y vende con sistema LEASING, totalmente desgravable de impuestos, Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para P…

Excelente casa en San Martín de los Andes, Paseo del Roble 231

Casa

USD 350.000

San Martín de los Andes, Lácar

3 Dormitorios

1,5 Baños

153 m²

ElectricidadCocina equipadaChimeneaCalefacciónInternetGas naturalVista panorámicaCuarto de servicioTerrazaAguaPatioJardínParrillaSin amueblar

26 feb 2026 en - SilvinaSalomone.LeoSfeir

Casa en venta de 1 dormitorio en San Martin de los Andes

Casa

USD 69.000

Vega Maipú, Lácar

1 Dormitorio

1 Baño

200 m²

26 feb 2026 en - Laura Pargade Inmobiliaria

VENTA Casa 142m2 vista plena al lago, en pozo Vista Azul 2 Villa La Angostura

Casa

USD 410.000

Villa la Angostura, Los Lagos

2 Dormitorios

2 Baños

142 m²

Armario empotradoCocheraElectricidadCocina equipadaParrillaInternetGas natural

31 may 2026 en - Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura

FINA PATAGONIA. Casa en venta de 1 dormitorio c/ cochera en San Martin de los Andes

Casa

USD 76.000

San Martín de los Andes, Lácar

1 Dormitorio

1 Baño

200 m²

3 mar 2026 en - Martin Marin

VENTA Casa AKOL Bº NÁUTICO 4 dorm c/costa de lago 702 M7, 431.5 m2, Tres Cerros Villa la Angostura

Casa

USD 3.192.700

Villa la Angostura, Los Lagos

4 Dormitorios

5,5 Baños

431 m²

BalcónCocheraBodegaZona para niñosElectricidadCocina equipadaJardínParrillaCalefacciónInternetJacuzziGas naturalSeguridadCuarto de servicio

21 may 2026 en - Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura

Hospital

A 1 km de Hospital De Área Villa La Angostura Doctor Oscar Arraiz

Escuela

A 466 m de Centro Provincial de Educacion Media 68

Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi. Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago. La propuesta presenta un cómodo y espacioso casa de casi 410 metros cuadrados, cuatro funcionales dormitorios, dos de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes. La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios. Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar. Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento. En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas. La casa que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en marzo del 2026. En las fotos puede observarse el lugar de implantación de dicho módulo. SECTOR MARINA En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona. SUPERFICIES Superficie Cubierta: 369.00m2 Cochera Semicubierta: 13…

VENTA Casa AKOL Bº NÁUTICO 4 dorm c/costa de lago 602 M7, 428 m2, Tres Cerros Villa la Angostura

Casa

USD 2.927.300

Villa la Angostura, Los Lagos

4 Dormitorios

3,5 Baños

428 m²

BalcónCocheraBodegaZona para niñosElectricidadCocina equipadaJardínParrillaCalefacciónInternetJacuzziGas naturalSeguridadCuarto de servicio

21 may 2026 en - Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura

Hospital

A 1 km de Hospital De Área Villa La Angostura Doctor Oscar Arraiz

Escuela

A 466 m de Centro Provincial de Educacion Media 68

Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi. Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago. La propuesta presenta un cómodo y espacioso departamento de casi 150 metros cuadrados, dos funcionales dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes. La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios. Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar. Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento. En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas. El módulo 5 que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en diciembre del 2025. En las fotos puede observarse el lugar de implantación de dicho módulo. SECTOR MARINA En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona. SUPERFICIES Superficie Cubierta: 325.50m2 Cochera Semic…

Casa Premium 4 dorm Puerto Manzano, Villa La Angostura

Casa

USD 1

Villa la Angostura, Los Lagos

4 Dormitorios

3,5 Baños

428 m²

CocheraBodegaElectricidadInternetCuarto de servicio

Hace 2 semanas, 4 días en - Solar Urbano Inversiones Inmobiliarias

FINA PATAGONIA. Casa en venta c/ cochera en San Martin de los Andes

Nuevo

Casa

USD 82.000

San Martín de los Andes, Lácar

1 Dormitorio

2 Baños

250 m²

Hace 19 horas en - Martin Marin

Jardín de infantes

A 982 m de Jardín de Infantes N° 63

Ocio

A 774 m de Plazoleta del Sol

Escuela

A 901 m de Escuela Primaria N° 359

Su diseño incluye 4 ambientes, que comprenden un acogedor dormitorio, dos baños, una cocina funcional y un encantador balcón, ideal para disfrutar de la vista y el aire fresco de la zona. Este inmueble se encuentra en construcción y cuenta con pilar de luz y agua corriente instalados. El gas pasa por el lote y cuenta con un gabinete dispuesto para su instalación. Además, se destaca el muro de contención, que ha sido realizado con planos y cálculos estructurales, así como un importante trabajo de nivelación que añade un valor significativo a la propiedad. La orientación oeste brinda una excelente luminosidad durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa también ofrece aptitud profesional, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan combinar vivienda y trabajo. Entre sus características adicionales se incluyen un área verde, patio, lavadero, comedor diario, estudio, dependencias de servicio y acceso a servicios como teléfono y WiFi. La ubicación en un barrio abierto y la cercanía a zonas escolares son aspectos que añaden valor a esta propuesta, convirtiéndola en una opción ideal para familias o profesionales que buscan un hogar funcional y cómodo. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste

Casa

USD 39.000

San Martín de los Andes, Lácar

60 m²

Aire acondicionadoBodegaElectricidadCocina equipadaInternetGas naturalSeguridad

19 may 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 515 m de Zona Sanitaria IV

Jardín de infantes

A 424 m de Jardín de Infantes 12

Ocio

A 579 m de Plaza del Centenario

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de San Martín de los Andes! ¡Con Posibilidad de Financiacion! Venta Fondo de Comercio "El Caldero" - Zona Centro - San Martin de los Andes Se vende fondo de comercio gastronómico en pleno centro de la ciudad, ubicado dentro de la única galería gastronómica y de entretenimiento de San Martín de los Andes, un polo de gran afluencia turística y local, que cuenta con más de 10 propuestas culinarias diferentes y una importante circulación de clientes durante todo el año. El local, especializado en empanadas, tartas y pizzas, posee una amplia trayectoria en el rubro y una clientela fija y fiel, tanto local como turística, consolidada a lo largo de los años. Cuenta con un espacio amplio y funcional, totalmente equipado para operar de inmediato: Gran horno de barro a la vista, ideal para cocinar pizzas y empanadas con un toque artesanal y atractivo para los comensales. Heladeras, mesadas de trabajo, cocina industrial, amasadora, sobadora y demás equipamiento en excelente estado. Distribución pensada para la eficiencia en la producción y atención al público. Este fondo de comercio ofrece una excelente rentabilidad, con posibilidades de seguir desarrollando la marca o incorporar nuevas propuestas dentro del mismo rubro. Opciones de financiación disponibles. Consultanos para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7121382 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fernando Bello PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.…

VentacFondo de Comercio-Centro-San Martin de los Andes

Casa

USD 20.000

San Martín de los Andes, Lácar

1 Baño

40 m²

ElectricidadInternet

1 jun 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 921 m de Centro Modular Sanitario N°16

Jardín de infantes

A 847 m de Vera Peñaloza

Ocio

A 150 m de Plaza Sarmiento

“Picando al Sur” – San Martín de los Andes Hoy tenés la posibilidad de adquirir un negocio consolidado, rentable y listo para continuar operando desde el primer día. Picando al Sur es el único local exclusivo de picadas en la ciudad, con 11 años de trayectoria ininterrumpida, posicionamiento sólido y una marca ya instalada en la mente del consumidor local y turístico. ¿Por qué es una verdadera oportunidad? Negocio en funcionamiento, sin deudas Más de 4.000 clientes fidelizados Marca reconocida y validada en el mercado Bajos costos fijos y estructura eficiente Proveedores consolidados y operatoria aceitada Exclusividad del rubro en la ciudad Un modelo de negocio probado, estable y con riesgo operativo mínimo. El local Superficie aproximada: 40 m² Habilitación vigente como almacén (permite ampliar rubros y potenciar ingresos) Ubicación estratégica dentro de San Martín de los Andes Incluye todos los activos necesarios para continuar operando: Equipamiento completo y en funcionamiento: Heladeras exhibidoras, verticales y mostrador Mesas de trabajo y mostradores Cortadoras de fiambre y balanzas Selladora al vacío Estanterías, luminarias y cartelería Stock de mercadería (fiambres, quesos, vinos, etc.) Tablas, utensilios y equipamiento operativo completo Todo listo para seguir trabajando sin necesidad de inversión adicional. Valor agregado intangible (clave) Marca posicionada Cartera activa de clientes Instagram con +4.400 seguidores Know how operativo Trayectoria comprobable Potencial de expansión gracias a la habilitación vigente El valor incluye: Activos físicos Marca Posicionamiento Clientela Estructura operativa Rentabilidad proyectada Modalidad de compra Se evalúan dos alternativas: Compra de maquinaria y equipamiento únicamente (valor diferenciado) Compra del fondo de comercio completo, incluyendo marca y activos intangibles (valor publicado) Conclusión Un negocio ideal para quien busca invertir con bajo riesgo, ingresos inmediatos y potencial de cre…

Precio Único - Casa en venta en San Martin de los Andes

Casa

USD 75.000

Vega Maipú, Lácar

2 Dormitorios

1 Baño

2 m²

5 jun 2026 en - Iván Vidal

Departamento en venta de 2 dormitorios en San Martin de los Andes

Casa

USD 11.111

San Martín de los Andes, Lácar

2 Dormitorios

2 Baños

98 m²

3 mar 2026 en - Negocios Inmobiliarios Prestigio

Venta Fondo de comercio - Rubro artesanías - Zona Centro - San Martin de los Andes

Casa

USD 42.000

San Martín de los Andes, Lácar

1 Baño

45 m²

BodegaElectricidadCocina equipadaInternetGas natural

Hace 2 semanas, 2 horas en - Leo Sfeir

Precio Único Casa a terminar en San Martín de los Andes

Casa

USD 55.000

San Martín de los Andes, Lácar

1 Dormitorio

1 Baño

600 m²

26 feb 2026 en - Iván Vidal

Casa

USD 70.000

San Martín de los Andes, Lácar

1 Baño

30 m²

ElectricidadInternetGas natural

24 may 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Hospital Zonal San Martín de los Andes "Doctor Ramón Carrillo"

Jardín de infantes

A 515 m de Jardín de Infantes N° 24 "Francisco Rossi"

Ocio

A 305 m de Plaza El Arenal

Con posibilidad de ampliar sucursales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7236391 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nicolas Larralde PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realiza…

PH San Martín de los Andes, Jose Hernandes, Barrio Nahuilen ,Oportunidad, Escucha Oferta

Casa

USD 106.000

Lácar, Neuquén

3 Dormitorios

1,5 Baños

Armario empotradoElectricidadCalefacciónCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaAguaPatioJardínParrillaSin amueblar

26 feb 2026 en - SilvinaSalomone.LeoSfeir

Casa

USD 350.000

Ruca Hue, Lácar

3 Dormitorios

2 Baños

CocheraJardínParrilla

26 feb 2026 en - Reynolds Propiedades

Casa

USD 180.000

Lácar, Neuquén

3 Dormitorios

1 Baño

Cochera

26 feb 2026 en - Reynolds Propiedades

Duplex en Venta en San Martín de los Andes, Lacar, Neuquén

Casa

$ 100

La Vega, Lácar

2 Dormitorios

2 Baños

160 m²

Cuarto de LimpiezaJardínParrillaCalefacciónTerraza

20 may 2026 en - CS Bienes Raices

Venta fondo de comercio - Rubro Fiambrería - Zona centro - San Martin de los Andes

Casa

USD 350.000

San Martín de los Andes, Lácar

Aire acondicionadoElectricidadInternetGas natural

Hace 1 semana, 6 días en - Leo Sfeir

Hospital

A 373 m de Zona Sanitaria IV

Jardín de infantes

A 596 m de Jardín de Infantes 12

Ocio

A 453 m de Plaza del Centenario

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES Se ofrece a la venta reconocida fiambrería / delicatessen, con sólida trayectoria y posicionamiento en el mercado local, ubicada en el corazón de San Martín de los Andes. Un negocio consolidado, con clientela fidelizada durante años y funcionamiento activo, ideal para quienes buscan invertir en una marca ya instalada y rentable desde el primer día. Características principales Más de 15 años de trayectoria Local amplio de aproximadamente 200 m² Totalmente equipado y en funcionamiento Excelente ubicación comercial Cartera de clientes activa y proveedores consolidados Rubro de alta demanda durante todo el año Potencial de crecimiento El fondo de comercio cuenta con habilitación que permite ampliar y potenciar la unidad de negocio, brindando la posibilidad de incorporar nuevas líneas, optimizar producción o escalar el modelo actual. Ideal para desarrollar nuevas unidades o replicar el concepto en otras plazas turísticas. Opciones de negociación Se consideran propuestas con propiedad en parte de pago (terreno) Pinamar o Cariló, lo que abre una oportunidad diferencial para inversores con activos en dichas localidades. ¿Por qué esta oportunidad es distinta? Porque no estás comprando solo un fondo de comercio, sino: Una marca instalada Un flujo de clientes constante Un negocio probado Y un proyecto con margen real de expansión Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las oportunidades como esta en San Martín de los Andes no aparecen todos los días. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7952384 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alexia Pinolli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro …