Chalets en venta 2 dormitorios en Lago Puelo

Esta propiedad de 132 m² emplazada sobre un generoso terreno de 695 m² es más que una casa: es una invitación a vivir la magia de la Patagonia. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA La vivienda se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y luminoso: • Planta baja con dos dormitorios amplios • Baño completo con diseño contemporáneo • Living acogedor con excelente iluminación natural • Acceso a escalera que comunica con planta superior ESPACIOS DE INSPIRACIÓN La planta alta despliega un ambiente de cocina-comedor con vistas panorámicas a los cerros circundantes, permitiendo que cada rincón respire la belleza del entorno patagónico. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote en esquina, plano y soleado • Construcción del año 2010 en buen estado general • Cochera cubierta de 25 m² ( POSIBLE MONOAMBIENTE) • Jardín con potencial paisajístico • Servicios completos: luz, gas, agua e internet Riego por aspersión. ENTORNO PRIVILEGIADO Villa Lago Gutiérrez no es solo una ubicación, es una experiencia de vida. Estar cerca de San Carlos de Bariloche significa combinar la tranquilidad natural con la comodidad urbana. OPORTUNIDAD DE PERSONALIZACIÓN La propiedad ofrece un lienzo perfecto para imprimir tu estilo personal, con espacios versátiles que esperan ser transformados según tu visión. Una vivienda que no solo protege, sino que inspira. Tu próximo capítulo de vida te espera en este rincón de la Patagonia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar…

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualiza…

El terreno de 70 metros cuadrados. Cuenta con cochera descubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El tiempo de ejecución de obra se estima en tres meses contados desde el primer pago que se realice por la compra de la propiedad. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: Fundacion: mejoramiento de terreno con piedra bocha y descarte de cantera mas ripio de calle, platea de hormigón armado según calculo. Paredes y estructura planta baja: columnas de hormigón armado, paredes de ladrillo cerámico de 18 cm. Planta alta: losa de hormigón armado columnas y encadenados de hormigón armado, paredes de ladrillo cerámico 18 cm. Torre : en hierro estructural y Steel Frame emplacado en ambas caras con terciado de 18 mm, aislacion térmica con lana de vidrio de 50 mm con respaldo de aluminio. Cubierta de techo a la vista: estructura de tirantes de eucalipto, machimbre de eucalipto, aislacion hidrófugo, lana de vidrio de 50 mm con respaldo de aluminio, clavaderas en pino, chapa de Zinc pre pintada negras. Aberturas : puertas principal y de patio, hechas a medida en herrería y madera de laurel, ventanas y puertas ventanas hechas en aluminio tipo módena negro con termo paneles, ventana de la torre hecho en vidrio repartido en herrería y termo paneles, puertas interiores placas estándar de cedro. Revoques y revestimientos: exterior, revoque hidrófugo, revoque grueso, revoque fino, revoque plástico tipo revear. Torre revestida placa de terciado 18 mm, aislacion hidrófuga, revestimiento en tabla de eucalipto. Terminaciones interiores : paredes de vivienda y torre en revoque seco, lavadero, cocina, toilet, y baño principal revest…

Se trata del modelo Cubo dentro del exclusivo complejo Sendara Casas del Bosque. Esta propuesta rompe con lo tradicional, introduciendo un concepto arquitectónico disruptivo en el medio del bosque nativo, respaldado por un modelo de negocio diseñado para generar renta pasiva en dólares sin que el propietario deba ocuparse de la gestión operativa. El modelo Cubo propone una experiencia de alojamiento inédita en Bariloche. Es una unidad premium elevada que se integra completamente al entorno gracias a su revestimiento exterior de acero inoxidable pulido con nivel de espejo, logrando mimetizarse con el bosque de coihues y garantizando máxima privacidad. Al estar sobreelevada, genera un espacio semicubierto propio en planta baja ideal para vivir la naturaleza nativa, mientras que su planta alta ofrece vistas panorámicas excepcionales. El Modelo de Negocio: Inversión Inteligente bajo el Formato Condo-Hotel Lo verdaderamente atractivo de esta propiedad es su unidad de negocio, pensada para el inversor que busca capitalización y renta sin dolores de cabeza: Seguridad Jurídica: Cada cabaña se someterá a la división de Propiedad Horizontal, otorgando al comprador el título de propiedad individual mediante escritura. Blindaje Legal: El complejo está diseñado y proyectado para ser habilitado como Apart Hotel bajo la normativa del municipio de Bariloche, lo que elimina cualquier riesgo de futuras restricciones al alquiler temporario residencial. Gestión Traducida en Renta Pasiva: Una empresa de operación hotelera profesional se encarga del manejo total del complejo (limpieza, mantenimiento, atención al huésped y comercialización en plataformas globales como Airbnb o Booking). Distribución de Ganancias: El inversor recibe dividendos netos de manera cuatrimestral, calcu…

El precio es de USD 420000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 160 metros cuadrados. La superficie total es de 550 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. Línea telefónica. El Casa cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 4 Baños. Cochera. Apto profesional. Apto credito. Parque. Publicado a través de Mapaprop

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