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Pte. Perón / Av. Del Libertador, centros comerciales, estación de tren (Línea Mitre) y centros de salud/educación. Público Objetivo del Proyecto: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes dirigidos a primera vivienda, familias jóvenes o perfil renta/inversión. Indicadores Urbanísticos (Estimados de Referencia): Superficie del Terreno: 570 m² F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): ~0.60 Ocupación máxima en Planta Baja: ~342 m² F.O.T. (Factor de Ocupación Total): ~1.8 a 2.5 (según prefactibilidad con o sin premios por ancho de calle, cocheras o retiro). Superficie Edificable Estimada: Entre 1.000 m² y 1.450 m² vendibles/construibles Densidad: Densidad media (permite desarrollo en altura tipo PB + 3/4 pisos o PH urbanos). Plusvalía Urbana y Derechos de Construcción Participación Municipal / Plusvalía: En el Municipio de San Fernando, las contribuciones por mayor aprovechamiento urbanístico se calculan al momento de la presentación del proyecto formal en la Secretaría de Obras Particulares.Atractivo Financiero: Un lote de 570 m² permite distribuir la incidencia de las cocheras requeridas en Planta Baja sin ahogar los costos operativos de la obra, maximizando la rentabilidad por $m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional …

Casa en venta Barrio San José. Apta crédito

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San José, Partido de Lomas de Zamora

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San José, Partido de Lomas de Zamora

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San José, Partido de Lomas de Zamora

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San Fernando, Partido de San Fernando

2 Dormitorios

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Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Encore

3 de Febrero 1888 - Venta Casa - San Fernando

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USD 270.000

San Fernando, Partido de San Fernando

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30 jul 2026 en - L.M. de Elizalde & Cia.

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12 ago 2026 en - FERNANDEZ - Gestión Inmobiliaria

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12 ago 2026 en - Bardi Negocios Inmobiliarios

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30 jul 2026 en - CALCAGNO PROPIEDADES

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12 ago 2026 en - Mendez Novoa Propiedades

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30 jul 2026 en - Pinaccio Propiedades

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30 jul 2026 en - EDUARDO FERNANDEZ

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30 jul 2026 en - ESCARIZ

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Tipo inmueble

Departamentos Molinari (1,530)

Casas Molinari (1,359)

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