Terraza con amenities.
EL PROYECTO
Recuperar la casa existente redescubriendo sus orígenes, sus virtudes arquitectónicas, urbanas y espaciales son las premisas fundamentales para esta propuesta de intervención.
Se propone preservar su carácter urbano y patrimonial dentro del conglomerado de la ciudad propiciando una relación armónica con el entorno existente y el nuevo edificio del mismo lote.
Este proyecto busca construir un nuevo espacio urbano como prolongación de la calle, una nueva plaza por donde acceder tanto a la casa existente como a los nuevos departamentos y cocheras.
La arquitectura de la casa a preservar se caracteriza por un espacio central que sirve como punto de acceso y distribución hacia los demás ambientes, estableciendo conexiones con la calle Balcarce (al este) y el nuevo espacio público (al norte).
Esto permitirá que la casa albergue en el futuro diversas funciones acordes con las actividades predominantes en el área, como comerciales, institucionales, educativas o de salud.
De esta manera, se redescubre no sólo la fachada principal sobre calle Balcarce sino también la fachada lateral que será el nuevo frente de este nuevo espacio público.
El nuevo volumen se integra al terreno en continuidad de la casa existente, respetando su ancho y, sin tocarla, se extiende en voladizo sobre ella fortaleciendo la conexión entre ambos volúmenes, estableciendo una continuidad de manera natural con una ocupación en forma de L que contenga la nueva plaza. En la parte posterior de la casa, la planta ba…
Departamento
USD 1.250.000
Funes, Rosario
5 Dormitorios
3,5 Baños
520 m²
Aire acondicionadoCocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínParrillaGimnasioCalefacciónInternetGas naturalSeguridadCuarto de servicioPiletaAgua
6 jun 2026 en - FW Propiedades de Florencia Woelflin
Habitación de servicio y lavadero independiente. En la planta alta: tres dormitorios, el principal en suite con vestidor de grandes dimensiones, un baño completo y un escritorio.
Galería cerrada con parrillero muy luminosa y funcional
Cuenta con una casa de huéspedes que se utiliza de quincho, y posee cocina integrada al comedor y al living que cuenta con vista al jardín y a la pileta. En el sótano con sala de cine de grandes dimensiones y una bodega. En la planta alta, un dormitorio con placares, un baño completo y un cuarto de guardado.
Superficies: Frente 25 m, fondo 48 m.
Cochera: Dos cocheras techadas.
Kentucky Club de Campo: Es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en la cota mas alta de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro las 24hs. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie cada uno.
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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la …
A 435 m de Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone"
con Living-Comedor; 2 Dormitorios (1 con Vestidor); Terraza y Galería.
Excelente Ubicación a 3/C de Av. Maipú
Detalles adicionales: Tienen entradas independientes.
NO APTO CREDITO
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812
C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.
M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.
Carlos Castaño Propiedades SAS
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