El conjunto fue proyectado con un sistema de abastecimiento exclusivamente eléctrico, sin instalación de gas, lo que simplifica el funcionamiento general y acompaña una propuesta contemporánea de uso y mantenimiento.
En cuanto a su materialidad, el complejo presenta terminaciones interiores en enduido, pisos cerámicos, sanitarios ferrum modelo Bari, griferias Piazza, revestimiento exterior con material de frente y aberturas de línea moderna. La fachada oeste adquiere protagonismo como frente principal del conjunto, resolviendo la relación con la calle mediante una composición limpia y acorde a una arquitectura residencial contemporánea.
La PLANTA ALTA del conjunto se organiza a partir de una circulación central, a la cual se accede mediante una escalera ubicada en el eje del edificio. En este nivel se desarrollan 2 departamentos de 1 dormitorio. Cada unidad cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio independiente. Hacia el contra frente, ambos departamentos incorporan un balcón propio que permite mejorar la iluminación natural y favorecer la ventilación cruzada.
TODOS LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGAN CON BAÑO COMPLETO Y MUEBLES DE COCINA.
UNIDAD N°3 PLANTA ALTA
SUPERFICIE CUBIERTA CONSTRUIDA: 52 m2.
SUPERFICIE SEMICUBIERTA BALCÓN: 5 m2.
FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027.
DIRECCIÓN: JANSSEN 1450 (ENTRE AVELLANEDA Y 9 DE JULIO)
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El departamento se encuentra en excelente estado general, sin necesidad de reformas. Ubicación en planta baja que facilita el acceso y la circulación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle Pueyrredón, en plena zona universitaria a 400mts de Ruta 70.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad con potencial de rentabilidad para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Esperanza. Precio competitivo y características que la hacen atractiva para diferentes perfiles de compradores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las norma…
Departamento
USD 57.000
Esperanza, Las Colonias
1 Dormitorio
1 Baño
Hace 5 días, 5 horas en - RE/MAX Fortaleza
Hospital
A 856 m de Sanatorio Esperanza
Jardín de infantes
A 719 m de Jardín Maternal
Ocio
A 279 m de Plazoleta María Reina de la Paz
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Departamento
USD 62.000
Esperanza, Las Colonias
1 Dormitorio
1 Baño
Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Fortaleza
Hospital
A 853 m de Hospital S.A.M.Co.
Ocio
A 128 m de Reservorio Municipal
Escuela
A 897 m de Escuela 1013 San José
El espacio se distribuye en tres ambientes: un dormitorio acogedor, un baño completo equipado, y una cocina integrada al comedor que invita a compartir momentos cotidianos.
Posee servicios de agua y electricidad (no tiene instalaciones para gas). El balcón semicubierto extiende la vivienda hacia el exterior, ofreciendo ese respiro que toda casa necesita.
Ubicado en el primer piso de un edificio de una planta, el departamento goza de accesibilidad inmediata y una relación directa con la calle que lo mantiene conectado con la dinámica urbana de la zona. Su estado general es excelente, reflejando los estándares constructivos más actuales y una calidad de terminaciones que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento.
Esta propiedad se presenta como una solución práctica para profesionales jóvenes, parejas sin hijos o inversores que reconocen el potencial de Esperanza como polo de desarrollo. Su ubicación estratégica sobre una avenida principal asegura visibilidad, acceso a servicios y futuro aprecio inmobiliario. Una inversión compacta, eficiente y lista para habitar.
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