Galpones en venta en Osvaldo Magnasco

Es el inmueble ideal para industrias o centros de distribución que busquen combinar una ubicación privilegiada con la capacidad de escala y resistencia necesaria para operaciones de gran porte.

A pesar de encontrarse en construcción, la propiedad ya incluye características adicionales que añaden valor, como una playa de maniobras, y un portón corredizo que facilita el acceso y la seguridad. La opción de permuta puede ser considerada, brindando flexibilidad a los interesados en invertir en este proyecto. La zonificación promete integrarse de manera efectiva a las necesidades empresariales, mientras que la ausencia de gastos comunes y el bajo impacto fiscal municipal hacen de este lugar una opción económica y práctica. Esta propiedad representa una inversión sólida, en una ubicación que ofrece tanto potencial de crecimiento como comodidad en sus operaciones diarias. .

Por su ubicación privilegiada y las dimensiones del terreno, representa una inversión sumamente versátil, ideal tanto para la continuidad de actividades comerciales y logísticas como para la reconversión en un proyecto de cocheras o el desarrollo de un complejo de dúplex.

Entrada para autos o camiones de 4mde ancho por 10m de largo lindero al local. Ideal para distribuidora, corralon, etc. .

Único Galpón de 2700 mts2 cubiertos con 7000 mts2 de terreno con acceso sobre 3 calles  Galpón de 2 naves de perímetro libre de 20 x 60 piso de alto transito para camiones  mas anexo de galpón lateral de 300 mts2  Con Playa de Estacionamiento cerco perimetral   Playa de maniobras para camiones Muy Buena Accesibilidad  .

En la parte posterior existe un departamento de un dormitorio, cocina comedor, baño con piso cerámico y cielorraso de machimbre, faltan terminaciones eléctricas, gas y detalles. .

.

.

Cuenta con una superficie cubierta total de 210 m², distribuida de manera funcional y versátil. El inmueble incluye: - Amplio galpón de 100 m² con oficina, ideal para emprendimientos productivos, logísticos o comerciales. - Departamento independiente de 40 m², de dos ambientes con baño, perfecto para renta o uso complementario. - Casa para encargado de 60 m², con dos ambientes, cocina y baño. - Galería semicubierta de 20 m², ideal para descanso o actividades al aire libre. La propiedad dispone de energía eléctrica trifásica, perforación de agua para riego y consumo, alambrado perimetral, y ½ hectárea de arándanos en producción, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto productivo. Ubicada sobre camino de ripio, a solo 1.200 metros de calle Rafael Obligado, recientemente asfaltada, con rápido y cómodo acceso. Una oportunidad única para invertir, producir y vivir en un entorno tranquilo, con excelente conectividad.

Galpón en construcción a entregar   Zona Masvernat, altamente comercial  Oficinas, baños y kitchen Piso de hormigón llaneado  Estructura metálica de perfiles C  Mampostería de ladrillos de hormigón celular visto    .

Dos naves techadas, las cuales suman aproximadamente unos 650 m² cubiertos, las cuales hoy funcionan como camchas de Padle. Este sector consta de oficina o recepción con dependencias. Baños tipo vestuarios y espacio con entre piso para depósito. Se encuentra un pequeña casa habitación, dentro de este predio, que consta de cocina comedor, baño y habitación.  La UF2, consta de un departamento en planta alta, de 2 dormitorios con living comedor, cocina, baño y lavadero semicubierto. Todo en buenas condiciones edilicias. La superficie aproximada de esta unidad funcional comprende unos 100 m². UF 3. Este sector comprende um local, con entrada por portón independiente de 3 hojas y posee un vidriera. Consta de un salón comercial con baño. La superficie aproximada es de unos 80 m². También esta unidad funcional se encuentra en un estado bueno en general de mantenimiento. .