349 Galpones en venta en Sarandí

Galpón

USD 270.000

Avellaneda

2 Baños

678 m²

ElectricidadGas natural

19 mar 2026 en - FERA PROPIEDADES

Galpón

USD 2.000.000

Avellaneda

4.800 m²

Electricidad

29 mar 2026 en - Novoa Inmo

Galpón

USD 111

Avellaneda

Electricidad

29 mar 2026 en - Nestor Rojo Inmobiliarias

Galpón

USD 640.000

Avellaneda

1.000 m²

AlarmaElectricidadGas natural

Hace 6 días, 18 horas en - MINGUILLÓN PROPIEDADES

Galpón en Venta en Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

Galpón

USD 620.000

Sarandí, Avellaneda

980 m²

26 feb 2026 en - Calviño Najsyk Inmuebles Industriales

Galpón

USD 320.000

Sarandí, Avellaneda

26 feb 2026 en - Calviño Najsyk Inmuebles Industriales

Nuevo

Galpón

USD 290.000

Avellaneda

2 Baños

Electricidad

Hace 1 día, 6 horas en - Eduardo Reyes Propiedades

Galpón

USD 290.000

Avellaneda

750 m²

18 abr 2026 en - Gimenez Group

Hospital

A 1 km de Hospital Doctor Pedro Fiorito

Ocio

A 531 m de Plaza Pascual Romano

Escuela

A 406 m de Jardín de Infantes Municipal Nº 10

Depósito en alquiler o venta en esquina. Con frente sobre Anatole france tenemos un sector de oficinas en dos plantas de aprox 140 m2 con 8 despachos y dos sectores de baños. Entrada peatonal y una entrada de camiones. Sobre Comodoro Rivadavia entrada de contenedor. Depósito con 7 m de altura, libre de columnas. Pisos de hormigon h30 en impecables condiciones. Libre de columnas. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Galpón

USD 75.000

Avellaneda

310 m²

ElectricidadInternetGas natural

Hace 3 días, 5 horas en - Gabrielli Negocios Inmobiliarios

Galpón con local, 11 cocheras y Casa de 3 amb.

Galpón

USD 220.000

Avellaneda

Hace 5 días, 20 horas en - RE/MAX Potencia

Hospital

A 696 m de Hospital Interzonal General Agudos Presidente Perón

Ocio

A 313 m de Plaza Pascual Romano

Escuela

A 488 m de Escuela Nº 18 Paula Albarracín

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Nicolas Federico Martinez IMPECABLE GALPON con local y 11 cocheras. Sobre un lote de 10 x 33 mts. Departamento amplio, muy luminoso, con patio, como nuevo, cuenta con: 1 Habitación principal con vestidor (fácilmente transformable en otra habitación), posee aire acondicionado y cortinado black out. 1 Habitación secundaria. Ambas con pisos vinílicos spc y ventanas dvh de abrir oscilobatientes Tesatech rehau que aseguran un perfecto descanso al aislar de manera extraordinaria el ruido exterior. También cuentan con estufa tiro balanceado y ventilador de techo (en cada habitación). 1 sala distribuidora con gran tamaño y luz natural, podría ser un lugar de estudio/oficina. Pisos de porcelanato. 1 baño con antebaño, revestido en porcelanato, mesada de mármol, grifería FV y sanitarios Ferrum. Posee mueble a medida y panel calefactor bajo consumo. 1 Living comedor amplio y luminoso, posee aire acondicionado, estufa, ventilador de techo, pisos de porcelanato y generosas ventanas de aluminio con cortinas roller sunscreen que dejan apreciar la gran arboleda del corazón de manzana. Está integrado con la cocina mediante barra desayunadora. 1 Cocina de concepto abierto, con mesada de granito, muebles de madera de alta calidad (alacenas y bajomesada), grifería FV y bacha Johnson de gran tamaño. Campana con extractor externo y también extractor de pared. La casa posee techo de losa. Todo el interior tiene terminaciones y molduras de yeso y está pintado con pintura satinada lavable. Patio de gran tamaño con excelente vista, parrilla, amplio toldo eléctrico y arreglos de jardinería con fuente de agua. Lavadero muy espacioso, revestido con cerámicas en piso y paredes completas, mesada de granito. Termotanque, bomba presurizadora Rowa. Local con porcelanato en pisos y paredes hasta 2 mts. Persiana metálica galvanizada. Con acceso al galpón y al departamento. Galpón de 290 m2, sin columnas,…

Depósito galpon 9.800 m2 totales en Avellaneda Venta o Alquiler

Actualizado

Galpón

USD 2.900.000

Avellaneda

Electricidad

Hace 6 horas en - Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

Hospital

A 1 km de Cruz Roja

Ocio

A 700 m de Plazoleta Don Bosco

Escuela

A 584 m de Escuela Primaria Pública Nº 57 "Juana Fernández de Requena"

Inmueble Industrial en Venta – Crisólogo Larralde al 3300, Avellaneda Datos Generales del Predio: Superficie total del terreno: 9.360 m² Frente: 73,40 m Fondo: 127,52 m Superficie cubierta total: 5.300 m² Superficie libre: 4.060 m² Predio totalmente perimetrado Calles internas pavimentadas Servicios industriales: fuerza motriz, gas industrial, agua corriente, aire comprimido. Distribución de Superficies Cubiertas – 3 Naves Principales. 1. Nave / Galpón Principal – Sector N°1 Superficie cubierta: 1.260,58 m² Medidas: 20 m frente x 61,95 m fondo Altura y estructura: Techo a dos aguas con cabreadas metálicas Chapas de fibrocemento y placas translúcidas Pisos: hormigón armado Acceso: portón metálico doble hoja 2. Nave Sector N°15 – Con Oficinas y Áreas Productivas Superficie cubierta total: 599,70 m² Medidas: 9,53 m frente x 59,51 m fondo Composición interna: Oficinas – Sector N°14 9,53 m x 20,38 m Techos de hormigón armado Pisos cerámicos y cerramientos vidriados metálicos Sector de Expedición y Matricería 9,53 m x 39,13 m Superficie: 396 m² Techo a dos aguas, cabreadas metálicas y placas translúcidas Pisos de hormigón armado Baños y vestuarios integrados 3. Nave Principal Polifuncional – Dividida en 5 Sectores Superficie cubierta: 1.418,04 m² Medidas: 39 m frente x 34,76 m fondo Techo a dos aguas con cabreadas metálicas y chapas translúcidas Pisos de hormigón armado Sectores internos (Planos 27/28/29/30/31): Sector A: 14,32 m x 34,46 m Sector B: 12,91 m x 25,40 m Sector C: 9,95 m x 21,25 m Sector D: 15,15 m x 21,25 m Sector de cocheras semicubiertas: 7,20 m x 18,70 m = 134,64 m² Naves Adicionales – Sectores 20, 21, 22, 23, 25, 32 y 40 Nave 20: 7,60 m x 15,60 m = 118,56 m² Nave 21: 9,70 m x 20,28 m = 196,90 m² Nave 22: 30,74 m x 14,81 m = 455,25 m² 5,90 m x 10,20 m = 60,10 m² Nave 23: 10,20 m x 11,86 m = 120,97 m² Nave 25: 34,50 m x 17,65 m 11,10 m x 7,50 m Semicubierto: 7,50 m x 9,20 m Total: 692,25 m² + 69 m² se…

Galpón o Deposito en venta en Banfield. Accesos estratégicos a Gral Paz y Uriarte. lote en venta

Galpón

USD 376.000

Lomas de Zamora

2 Baños

482 m²

ElectricidadGas natural

31 mar 2026 en - MG Desarrollos Inmobiliarios

Galpón

USD 370.000

Lomas de Zamora

2 Baños

ElectricidadGas natural

26 feb 2026 en - PUENTE Propiedades

Planta Industrial con Gas y T3 - Venta - Avellaneda - OPORTUNIDAD

Galpón

USD 1.300.000

Avellaneda

3.000 m²

Cocina equipadaInternet

28 mar 2026 en - SCHIAFFINO Servicios Inmobiliarios.

Galpón

USD 690.000

Lomas de Zamora

1.216 m²

Electricidad

18 mar 2026 en - Lesza Propiedades

Venta Galpón Avellaneda Zona Industrial 3423 M2

Galpón

USD 2.750.000

Avellaneda

Hace 2 semanas, 21 horas en - RE/MAX Premium V

Hospital

A 902 m de Sanatorio Profesor Itoiz

Jardín de infantes

A 938 m de Colegio San Martín

Ocio

A 757 m de Plaza Adolfo Alsina

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Javier Tandeitnic GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA 3423 M² CHACABUCO AVELLANEDA BUENOS AIRES Galpón industrial de primer nivel ubicado estratégicamente en zona industrial consolidada de Avellaneda, con excelente conectividad y accesibilidad logística. Propiedad con ubicación privilegiada en esquina, con salida por Chacabuco y Florentino Ameghino, optimizada para operaciones empresariales de alto rendimiento. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Infraestructura industrial diseñada con construcción en hormigón armado, que ofrece versatilidad operativa para múltiples requerimientos comerciales e industriales. Altura interior optimizada para logística, con accesos amplios para vehículos de carga y distribución espacial eficiente. ESPECIFICACIONES PRINCIPALES Superficie total construida: 3423 m² Superficie de terreno: 2009 m² Año de construcción: 1965 Estado general: Excelente Servicios disponibles: Electricidad, Gas, Aysa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona industrial consolidada con beneficios logísticos fundamentales: - Proximidad al puente Pueyrredón - Acceso directo a autopista La Plata - Entorno empresarial desarrollado - Conectividad urbana e industrial superior POTENCIAL COMERCIAL Propiedad apta para: - Uso industrial - Operaciones logísticas - Desarrollo comercial - Instalaciones empresariales de alto rendimiento Inmueble ideal para empresas que requieren infraestructura funcional con máximo potencial operativo y ubicación empresarial de primer nivel. Nota: Los metros consignados son estimados, los definitivos surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la pub…

Galpón

USD 204.900

Lanús

2 Baños

410 m²

BalcónCocheraBodegaElectricidadCocina equipadaParrillaInternetGas naturalCuarto de servicio

Hace 4 días, 6 horas en - Della Fonte Propiedades

Hospital

A 1 km de Policonsultorio UTA

Jardín de infantes

A 938 m de Jardín Nº 911- Almafuerte

Ocio

A 718 m de Plazoleta Doctor Carri

OPORTUNIDAD! IDEAL PARA INVERSIÓN MENOS DE 500USD EL M2... A TERMINAR 2 GALPÓNES + 3 PLANTAS A RECICLAR + 2 LOCALES COMERCIALES LANÚS OESTE A 400MTS DE LANUSITA. Excelente ubicación. Sobre avenida Oferta comercial completa en zona. Ágil acceso. A 400mts de la Av H Yrigoyen (zona trasbordo y FFCC Roca) HASTA 6 UNIDADES FUNCIONALES 410 m2 cubiertos MUY AMPLIO. PLANTA BAJA: 2 LOCALES en block o COCHERAS Acceso principal/acceso de servicio Escalera Dependencia Garaje PRIMERA PLANTA Espacio cocina y comedor, pisos Baño Balcón 2m2 Amplio ambiente apto para dividir TODO A RECICLAR SEGUNDA PLANTA Parrilla y amplio espacio 2 dormitorios + depósito Patio Escalera de acceso TERCERA PLANTA Dormitorio/Depósito Patio de cemento 5m2 ESCUCHAMOS SU OFERTA POSIBILIDAD DE FINANCIACION POR HIPOTECA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! LLAMANOS HOY MISMO AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

VENTA GALPÓN INDUSTRIAL OFICINAS PIÑEYRO AVELLANEDA

Galpón

USD 6.100.000

Avellaneda

8 Baños

Aire acondicionadoElectricidadCalefacciónGas naturalSeguridad

13 abr 2026 en - Roberto Abraham Propiedades

Hospital

A 1 km de Hospital Doctor Pedro Fiorito

Jardín de infantes

A 855 m de Jardín Maternal Municipal Nº 4

Ocio

A 674 m de Plaza Marcelino Ugarte

EXCLUSIVO NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – AMPLIO, FUNCIONAL Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: - Acceso principal: Entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle Freire, garantizando un óptimo control de seguridad. - Amplio sector en planta baja con piso de hormigón alisado en impecable estado, de alta resistencia para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. - Laboratorio en entrepiso: Espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. - Baños en planta baja: De fácil acceso para empleados y visitantes. - Tres oficinas en entrepiso: Destinadas a administración y supervisión. - También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. - La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. - En excelente estado de uso y conservación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. - Potencia eléctrica Trifásica. - Gas, Servicio Residencial. - Posee una red hidrante de alta capacidad con nicho y manguera con 3 bombas. - Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. - Calefacción general. Nivel Superior: - Área de recepción. - 9 oficinas: Perfectas para áreas administrativas como contabilidad, RR.HH. y ventas. - Baños adicionales: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. - Cocina y comedor: Espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. - Baños y vestuarios para personal. - Lavadero: Para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. - Sala de maquinas. - Oficina de reuniones y despacho: Espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas imp…

Galpón

USD 6.100.000

Avellaneda

8 Baños

3 mar 2026 en - Roberto Abraham Propiedades

Hospital

A 1 km de Sanatorio Profesor Itoiz

Jardín de infantes

A 855 m de Jardín Maternal Municipal Nº 4

Ocio

A 528 m de Parque Martín José de la Serna

EXCLUSIVO NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – AMPLIO, FUNCIONAL Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: - Acceso principal: Entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle Freire, garantizando un óptimo control de seguridad. - Amplio sector en planta baja con piso de hormigón resistente para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. - Laboratorio en entrepiso: Espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. - Baños en planta baja: De fácil acceso para empleados y visitantes. - Tres oficinas en entrepiso: Destinadas a administración y supervisión. - También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. - La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. - En excelente estado de uso y consevación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. - Potencia eléctrica Trifásica. - Gas, Servicio Residencial. - Posee una red hidrante de alta capacidad con 3 bombas, para abastecer toda la superficie. - Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. - Calefacción general. Nivel Superior: - Área de recepción. - 9 oficinas: Perfectas para áreas administrativas como contabilidad, RR.HH. y ventas. - Baños adicionales: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. - Cocina y comedor: Espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. - Baños y vestuarios para personal. - Lavadero: Para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. - Sala de maquinas. - Oficina de reuniones y despacho: Espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes. - Cuarto de di…

VENTA GALPÓN INDUSTRIAL AVELLANEDA PIÑEYRO

Galpón

USD 220.000

Avellaneda

1 Baño

CocheraElectricidad

Hace 5 días, 6 horas en - Roberto Abraham Propiedades

Escuela

A 923 m de Escuela Primaria N°21 / Secundaria N°49

Hospital

A 1 km de Sanatorio Regional Avellaneda

Ocio

A 499 m de Parque José Mármol

GALPÓN INDUSTRIAL DE ALTA RESISTENCIA CON EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Y FUNCIONALIDAD Este galpón industrial cuenta con una infraestructura de alta resistencia y gran funcionalidad, ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales. Su diseño optimiza el manejo de mercaderías y la comodidad de trabajo. Cuenta con salida a dos calles, la principal sobre la calle Perú y sobre la calle Mario Bravo, ya que se encuentra conectado a otro galpón, ambos de igual forma subdivididos. Posibilidad de adquirir en conjunto, ya que tiene dos lotes linderos, salida a Perú y Mario Bravo. Características: - Pisos de hormigón armado de alta resistencia para soportar maquinaria pesada y tránsito constante. - Acceso apto para vehículos de gran porte, con persiana metálica eléctrica levadiza, facilitando el ingreso y egreso de camiones y maquinaria. - Dos plataformas para carga y descarga eficiente. - Oficina con baño, proporcionando un espacio cómodo para administración y gestión. - Plataforma montacargas para optimizar el traslado de mercaderías a distintos niveles. - Entrepiso con grupo de calefacción centralizada, asegurando una climatización óptima. - Techo parabólico con aislante térmico, en impecable estado, garantizando un ambiente protegido y confortable. - Espacio frontal destinado a estacionamiento y carga de vehículos, con un dock regulable para facilitar la manipulación de mercaderías. -Posee fuerza motriz. - Matafuegos distribuidos estratégicamente para la seguridad del lugar. - Un espacio ideal para operaciones industriales con excelentes condiciones estructurales y de seguridad. ¡CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgir…

Galpón

USD 249.000

Avellaneda

1,5 Baños

ElectricidadGas natural

21 abr 2026 en - Gimenez Group

Hospital

A 690 m de Hospital Doctor Pedro Fiorito

Jardín de infantes

A 947 m de Colegio San Martín

Ocio

A 194 m de Parque Arturo Illia

GALPÓN PREMIUM EN VENTA – | AVELLANEDA Ubicación estratégica sobre Belgrano al 1300, Avellaneda, con salida a calle Alberdi, brindando una ventaja diferencial en logística, circulación y operatividad. Propiedad única en su tipo, que combina infraestructura industrial con espacios corporativos modernos, ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y comodidad en un mismo lugar. Características destacadas: • Amplio galpón cubierto • Doble acceso (ingreso y egreso por calles Belgrano y Alberdi) • Portón de acceso para utilitarios. • Sector de oficinas privadas. • Living recibidor de diseño moderno, ideal para atención de clientes • Toilette de recepción. • Baño completo. • Kitchenette equipada. • Muy buena iluminación natural. • Espacios funcionales, listos para operar sin necesidad de reformas. Valor agregado: La propiedad se distingue por su imagen profesional y corporativa, ofreciendo una excelente primera impresión para clientes y proveedores, sin resignar capacidad operativa. Ubicación y entorno: Implantado en una zona consolidada de Avellaneda, con rápido acceso a arterias principales y conexiones estratégicas hacia CABA y zona sur. Accesos y distancias clave: • A solo 5 minutos (aprox. 2,5 km) de la Autopista Buenos Aires–La Plata, uno de los principales ejes de conexión entre CABA y el sur del Gran Buenos Aires • A 7 minutos (aprox. 3 km) del Puente Pueyrredón, acceso directo y rápido a la Ciudad de Buenos Aires • Cercanía inmediata a avenidas principales como Hipólito Yrigoyen y Mitre • Excelente conectividad con transporte publico. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas…

Galpón

USD 300.000

Lomas de Zamora

4 Dormitorios

3 Baños

BalcónElectricidadCocina equipadaParrillaJacuzziGas naturalCuarto de servicio

26 feb 2026 en - PANIZZI

Galpón

USD 500.000

Lanús

6 Baños

1.328 m²

CocheraElectricidadGas natural

26 feb 2026 en - PUENTE Propiedades

Galpón

1

USD 250.000

Avellaneda

3 Dormitorios

3 Baños

359 m²

ElectricidadCocina equipadaGas naturalCuarto de servicio

3 mar 2026 en - Nestor Rojo Inmobiliarias

Galpón

USD 230.000

Avellaneda

1 Baño

519 m²

Electricidad

20 abr 2026 en - Novoa Inmo

Galpón Premium en Lanús Oeste 400m2 cubiertos

Galpón

USD 224.999

Lanús

Electricidad

Hace 2 semanas, 1 día en - Puebla Inmobiliaria

Hospital

A 1 km de Sala Salud

Jardín de infantes

A 858 m de Jardín Infantil 941

Ocio

A 366 m de Triángulo

¡Galpón Premium en Lanús Oeste con Acceso Inmejorable aCABA! Una oportunidad única para inversores y empresas de logística o industria. Este galpón ha sido diseñado y construido con especificaciones de primer nivel para soportar las operaciones más exigentes. Características Destacadas: -Ubicación Estratégica: Situado en Lanús Oeste, a metros de vías rápidas como el Puente Olímpico y el Puente de Pompeya. Esto garantiza un acceso ágil y directo a Capital Federal y una conexión inmediata con el polo de expresos y el cordón industrial. -Superficie: 400 m² cubiertos de planta libre. -Altura Récord: Techos a 12 metros de altura, ideales para almacenamiento vertical y operación de vehículos de gran porte. -Acceso Máximo: Portón de ingreso de 9 metros de altura, facilitando la maniobra y el ingreso de camiones de gran volumen. -Piso Industrial: Losa de Hormigón H30 (30 cm de espesor), garantizando la máxima resistencia para el tránsito de autoelevadores y cargas pesadas. -Luminosidad y Ahorro: Techo de chapa con gran cantidad de chapa traslúcida, ofreciendo una excelente iluminación natural y reducción de costos energéticos. -Infraestructura: Servicios completos de agua y electricidad con posibilidad de instalación de Fuerza Motriz T2. -Detalle Adicional: Cuenta con una cámara subterránea para la gestión de residuos. Estado: Excelente estado de conservación, listo para ser ocupado inmediatamente. Usos Ideales: Logística, Centro de Distribución, Depósito de Alto Volumen e Industria. Contáctanos para coordinar visita!

Desarrollado sobre una manzana atípica con superficie de 2698 m2 m2 de forma rectangular

Galpón

USD 3.000.000

Avellaneda

3.952 m²

Hace 6 días, 6 horas en - Adrián Mercado - Caballito

Hospital

A 518 m de centro local

Ocio

A 505 m de Plaza Cavia

Escuela

A 829 m de Escuela

Desarrollado sobre una manzana atípica con superficie de 2698 m2 m2 de forma rectangular, con frente de 61.40 metros sobre Con. Juan D. Peron, lateral izquierdo de 37.31 metros, lateral derecho de 32.49 metros y contrafrente de 61.40 metros. Deposito – Galpón compuesto por seis naves unificadas con acceso vehicular mediante tres portones sobre el frente y dos en el contrafrente apto para camiones de porte medio. Las naves cuentan con pisos de hormigón armado de alta resistencia. Cubierta mixta compuesta con estructura del tipo parabólico y a dos aguas donde se combinaron chapas de zinc – traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Extractores eólicos y claraboyas permiten el acceso de ventilación natural. La altura promedio es de 6 metros pero en la mayoría de las naves se desarrollan entrepisos metálicos a 3 metros. Áreas de servicios para el personal compuesta por baños, vestuarios, cocina, comedor. Desde la vía publica ingreso independiente para el personal a núcleo de oficinas en tres plantas con sector de recepción control , nueve oficinas, directorio, baños para ambos sexos. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. SUPERFICIES • Terreno: 2698 Metros cuadrados • Cubierta: Arba 2877 / Plano 2952 + 1000 (Sin Permiso) Metros cuadrados. SERVICIOS • Fuerza Motriz (Tarifa 3). • Agua de red. • Red Cloacal. • Gas de red. PREVENCION DE INCENDIOS • Prevención de incendios mediante matafuegos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los c…

Galpón

USD 1.300.000

Avellaneda

3.000 m²

Electricidad

Hace 1 semana, 6 horas en - Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

Hospital

A 1 km de Cruz Roja

Jardín de infantes

A 554 m de Instituto San Diego

Ocio

A 272 m de Plaza Papa Francisco

OPORTUNIDAD Se trata de un inmueble industrial desarrollado sobre una parcela de terreno compuesta por dos lotes propios que totalizan 6057,24 m2 de terreno sobre los cuales se encuentra construido un total cubierto operativo de 3100 m2 aproximado, a verificar medidas exactas con plano correspondiente, compuesto por dos naves y zonas auxiliares. La construcción es de mampostería con un sector operativo que tiene cubierta de chapa metálica, otro de fibrocemento y otro sector con losa, la altura promedio es de 8 ms en una nave y de 10 ms en la segunda nave mayor, los pisos son de hormigón armado en regular estado de conservación. En la planta alta posee una buena superficie de oficinas, baños, vestuarios, comedor que requieren un poco de re acondicionamiento. En el exterior se ubica una amplia playa de hormigón de unos 3000 m2 aprox planta de tratamiento de efluentes, acometida de gas de alta presión y subestación para energía eléctrica, posee fuerza motriz instalada T3, salida a dos calles y amplios portones. La zonificación es I1.A7 (Industrial 1) cuyos usos permitidos son las categorías industriales 1, 2 y 3. Posibilidad de dejar dos puentes grúa de 6,3 Ton y similar. Balanza en funcionamiento no homologada. Amplio tinglado de 150 m2 para carga y descarga bajo techo. Buena accesibilidad y transporte publico en zona. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente docu…