Galpones en venta zona sur en Rosario

EXCELENTE ESQUINA EN ZONA SUR DE ROSARIO A una cuadra de Circunvalación  Ubicado en el corazón productivo de zona sur, este inmueble ofrece excelente conectividad

El acceso a Av. Circunvalación es por dos calles amplias y en muy buen estado. El inmueble abarca media manzana aproximadamente, da a 3 calles, Ayacucho, Biedma y Alem con 2 entradas independientes. Una por Ayacucho y otra por Biedma. SUPERFICIE: 4693 metros cuadrados. Superficie cubierta, aproximadamente 250 metros cuadrados. Entre oficinas, casa de casero, vestuarios, etcétera (estado a remodelar). Superficie semi-cubierta, aproximadamente 800 metros cuadrados, como para ingresar vehículos y que queden protegidos bajo techo. El resto de la superficie está descubierta. El piso está formado en algo más del 60% por hormigón y el resto del piso (del lado de Alem) está hecho de un mejorado de piedras que hace al terreno que sea absorbente. INSTALACIONES: Oficinas constituidas por 4 privados, una sala de espera, una sala de directorio, una sala administrativa, cocina y baño. Varios salones depósitos. Una casa de casero con cocina, comedor, baño y cochera. Baños y vestuarios. 4 fosas. (3 grandes y una mediana) Galpones semi-cubiertos con techo de chapa; con más de la mitad nuevo y el resto en muy buen estado. Cabreadas de acero. 3 tanques de almacenamiento / carga de combustible (42.000 metros cúbicos en total). Surtidor de combustible de alto rendimiento. Lavadero con pistón neumático y manguera a presión. Cloacas. Electricidad. Gas Natural. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

La propiedad pose salida a calle Blanque y es ideal para proyecto logístico, cocheras o desarrollo inmobiliario. El Galpón se encuentra alquilado hasta Febrero 2024. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Salon de Ventas ( 237 m2) y Sector Depósito/ taller con montacargas y accesos varios mediante escaleras de hortmigon a Planta de 814 m2. Servicios de Gas Natural, Energía Trifásica y Cloacas. Privilegiada ubicación sobre Bv. Oroño, único con 40 mts de frente sobre dicha arteria. Ideal exposición y ventas con Depósito para dsistribuidoras, concesionarias, manufacturas , etc U$S1.500.000

Ubicación: Leandro N Alem 3164, Zona Sur, Santa Fe. Superficie Total: 300 metros cuadrados.  Superficie Cubierta: 600 metros cuadrados.

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se podría analizar como Grandes Parcelas.

El mismo ofrece una superficie total de 306 m² cubiertos en un terreno de 609 m², ideal para diversos emprendimientos productivos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 306 m² • Terreno total de 609 m² • Ubicación privilegiada cerca de Circunvalación • Rápido acceso a corredores logísticos • Estado general bueno BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Amplio espacio para almacenamiento • Flexibilidad para actividades productivas • Potencial de expansión y desarrollo • Zona con excelente conectividad • Múltiples opciones de uso comercial e industrial DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El inmueble permite diversas configuraciones para depósito, taller, centro logístico o emprendimiento industrial. Su generoso terreno facilita maniobras de carga, estacionamiento y futuras ampliaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de rápida conexión con diferentes sectores de Rosario, maximizando eficiencia operativa y reduciendo tiempos de traslado. Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código …

Oportunidad de inversion en una ubicacion estategica con rapido acceso a uno de los principales corredores de la zona sur del Gran Rosario.

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