237 Locales Comerciales en venta en Los Aguirre

Local comercial en venta ubicado en Yerba Buena

Local Comercial

USD 450.000

Yerba Buena, Departamento Yerba Buena

5 Baños

248 m²

30 jul 2026 en - Brick Force Inmobiliaria

Local en Venta en Avellaneda y Corrientes - Barrio Norte

Local Comercial

USD 180.000

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

180 m²

ElectricidadInternetGas naturalAgua

1 ago 2026 en - Global Propiedades

Local Comercial

USD 111.111

Centro, San Miguel de Tucumán

3 Baños

286 m²

Aire acondicionadoElectricidadAgua

Hace 4 días, 20 horas en - Urban Network

Hospital

A 632 m de Sanatorio Modelo

Jardín de infantes

A 667 m de Colegio del Sagrado Corazón

Ocio

A 389 m de Plaza Independencia

Importante local comercial en venta– Peatonal Mendoza al 600 | San Miguel de Tucumán Ubicado sobre la Peatonal Mendoza al 600, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas de San Miguel de Tucumán, este destacado local ofrece una combinación ideal de ubicación, superficie y funcionalidad para potenciar cualquier emprendimiento comercial. Con una superficie total de 286 m², el inmueble se distribuye en planta baja y tres niveles superiores, permitiendo separar de manera eficiente el área de atención al público de los espacios administrativos y de apoyo. Distribución y características: * 286 m² totales. * Planta baja con amplio salón comercial y excelente exposición. * Frente de 4 metros con amplia vidriera y cortina metálica eléctrica. * Del primer al tercer piso, cada nivel cuenta con aproximadamente 74 m², ideales para oficinas, administración, depósito o salas de reuniones. * Segundo piso con kitchenette, brindando mayor comodidad para el personal. * Tercer piso con balcón, que aporta excelente iluminación y ventilación natural. * 3 baños distribuidos en la propiedad. * Aire acondicionado central. * Montacargas con acceso a todos los niveles, facilitando el traslado de mercadería y materiales. Su distribución lo convierte en una excelente opción para empresas que necesiten combinar un salón de ventas con sectores administrativos y de almacenamiento, optimizando el funcionamiento diario del negocio. Ideal para locales de indumentaria, calzado, tecnología, perfumerías, ópticas, librerías, entidades financieras, estudios profesionales, institutos, centros de estética, franquicias y otros rubros comerciales. No apto para rubro gastronómico. Una propiedad única por su ubicación estratégica sobre la Peatonal Mendoza, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y una distribución versátil que se adapta a múltiples actividades comerciales.

Local Comercial

USD 425.000

Marcos Paz, Yerba Buena

182 m²

Cochera

Hace 4 días, 7 horas en - Macias Consultora Inmobiliaria

Local Comercial

1

USD 80.000

Ciudadela, San Miguel de Tucumán

1 Baño

229 m²

16 ago 2026 en - Inmobiliaria Feler

Local Comercial

USD 3.000.000

Centro, San Miguel de Tucumán

2.400 m²

ElectricidadGas natural

19 jun 2026 en - Urban Network

Local Comercial

USD 350.000

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

3 Baños

Hace 4 días, 22 horas en - REMAX PACARA

Hospital

A 44 m de Sanatorio Modelo

Jardín de infantes

A 186 m de Colegio del Sagrado Corazón

Ocio

A 526 m de Plaza Urquiza

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 - Contacto: Julieta Isas VENTA / PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL Santiago 450 – Barrio Norte | San Miguel de Tucumán Ubicada sobre calle Santiago al 450, en pleno Barrio Norte y dentro de uno de los sectores más estratégicos del microcentro de San Miguel de Tucumán, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan ubicación, superficie y potencial de reconversión. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² de terreno. UNA UBICACIÓN QUE DEFINE EL VALOR En esta propiedad, el principal diferencial es indiscutiblemente la ubicación. Calle Santiago constituye una de las arterias de circulación más importantes de San Miguel de Tucumán, con un flujo constante tanto vehicular como peatonal y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a 25 de Mayo, Laprida y otras calles centrales permite acceder rápidamente a diferentes sectores del microcentro y Barrio Norte, convirtiéndola en una ubicación particularmente interesante para actividades que necesitan visibilidad, accesibilidad y movimiento permanente. A esto se suma un entorno consolidado donde conviven instituciones y profesionales vinculados con la salud, comercios, gastronomía, oficinas y servicios, ampliando considerablemente las posibilidades de explotación del inmueble. POTENCIAL PARA EL ÁREA DE LA SALUD Por las características de la zona y por la superficie disponible, uno de los destinos con mayor potencial es el relacionado con servicios profesionales y de salud. La propiedad podría ser adaptada para desarrollar, entre otras alternativas: * Centro o instituto de neurología. * Instituto de ginecología y salud integral de la mujer. * Centro odontológico. * Consultorios médicos de distintas especialidades. * Centro de rehabilitación y kinesiología. * Centro de atención y rehabilitación para personas con discapacidad. * Instituto de diagnóstico o especialidades médi…

VENTA EDIFICIO COMPLETO BARRIO SUR | 8 UNIDADES

Local Comercial

USD 260.000

Villa Alem, San Miguel de Tucumán

1 Baño

Hace 6 días, 22 horas en - REMAX PACARA

EDIFICIO COMERCIAL + CENTRO DE CONSULTORIOS + VIV

Local Comercial

USD 450.000

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

8 Baños

Hace 2 semanas, 22 horas en - REMAX PACARA

VENTA LOCAL COMERCIAL ZONA MICROCENTRO SMT

Local Comercial

USD 698.000

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

4 Baños

Hace 2 semanas, 1 día en - REMAX PACARA

Hospital

A 643 m de Asistencia Pública

Ocio

A 558 m de Plaza Libertad

Escuela

A 108 m de Escuela 9 de Julio

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 - Contacto: Julieta Isas Catamarca 1° Cuadra · Pleno Centro Tucumano · 556 m² Terreno · 666 m² Cubiertos** VENTA PH: LOCAL COMERCIAL ENORME EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO + DEPOSITO / LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA / DEPARTAMENTO CON OFICINAS EN PLANTA ALTA En el corazón del centro tucumano, sobre la primera cuadra de calle Catamarca, se presenta una propiedad única en el mercado: 556 m² de terreno y 666 m² cubiertos, con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales, logísticos y corporativos. Se trata de una PH compuesta por cuatro unidades internas, ideal para quienes buscan un inmueble de gran escala, en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. ⸻ - Composición de la propiedad: La propiedad está conformada por cuatro unidades, con ingresos independientes y funciones claramente definidas: 1) Importante local comercial (Planta Baja) • Salón principal con gran frente a la calle, ideal para atención al público. • Espacios amplios y modulares, fáciles de adaptar a distintos rubros. • Excelente circulación interna y accesos definidos. • Baños / vestuarios 2) Entrepiso y depósito • Entreplanta sólida, ideal para áreas administrativas o exposición de productos. • Depósito de gran capacidad, con estructura apta para almacenamiento de stock, mercadería o insumos. 3) Unidad tipo oficina / departamento (Planta Alta) • Espacio apto para oficinas comerciales o profesionales. • Ideal para áreas administrativas, coworking interno o vivienda vinculada al comercio de planta baja. 4) Sectores adicionales internos • Áreas de expansión, depósitos secundarios y pasillos de unión. • Distribución que permite sectorizar cada unidad de manera independiente. ⸻ - ¿Para quién es ideal esta propiedad? Por su ubicación, escala y versatilidad, este inmueble es una oportunidad excepcional para: - Empresas que desean operar en…

Local Comercial

USD 72.000

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

2,5 Baños

98 m²

ElectricidadCocina equipadaInternet

Hace 5 días, 7 horas en - LLANES PROPIEDADES

Local Comercial

USD 190.000

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

2 Baños

216 m²

CocheraCocina equipada

Hace 5 días, 20 horas en - Menhires

Local Comercial

USD 43.000

Modelo, San Miguel de Tucumán

1 Baño

45 m²

ElectricidadCocina equipadaInternet

Hace 2 semanas, 3 días en - Norurbana

Local Comercial

USD 35.000

El Bosque, San Miguel de Tucumán

1 Baño

60 m²

ElectricidadAgua

23 may 2026 en - Global Propiedades

Venta fondo de comercio activo | Rubro Veterinaria

Local Comercial

USD 83.000

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

1 Baño

Hace 4 días, 22 horas en - REMAX PACARA

Hospital

A 227 m de Centro Privado de Cardiología - CPC

Jardín de infantes

A 391 m de Colegio del Sagrado Corazón

Ocio

A 564 m de Plaza Independencia

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 - Contacto: Francisco Renta VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA - ESTILO CANINO San Miguel de Tucumán | 2 Locales | Marca Activa | Rentabilidad Comprobable Excelente oportunidad de inversión en el rubro veterinario: Estilo Canino, una marca consolidada con más de 15 años en el mercado, con funcionamiento activo, clientela fidelizada y estructura operativa en marcha. Se trata de un fondo de comercio listo para continuar operando desde el primer día, con ingresos demostrables y posibilidad de adquirir uno o ambos puntos de venta. A) Características destacadas: Marca instalada con más de 15 años de trayectoria Negocio actualmente en funcionamiento Facturación comprobable Flujo de ingresos estable y recurrente Sin deudas Estructura operativa armada (2 empleados por local) Modelo de negocio mixto: veterinaria + peluquería + pet shop Baja dependencia del propietario Incluye stock completo listo para trabajar B) Opciones de compra: Compra total del fondo de comercio (2 locales operativos) Compra individual de cada local Ambos locales se venden con stock incluido Posibilidad de continuidad inmediata sin necesidad de inversión adicional C) Ubicaciones comerciales: Local 1: Zona Laprida 400 (principal – mayor facturación) Local 2: Zona Salta 250 (secundario – complemento estratégico) Ambos ubicados en zonas urbanas consolidadas, con buena circulación y clientela estable. D) Datos económicos relevantes: Rentabilidad demostrable Modelo validado y en funcionamiento Sistema de gestion y control de stock actualizado y disponible Distribución: Laprida: mayor volumen de ingresos Salta: punto complementario con estructura rentable E) Valor del negocio: Valor total del negocio incluye stock en ambos locales Posibilidad de negociación dentro de rango profesional Valores individuales: Local Laprida: mayor ticket y rentabilidad Local Salta: opción más accesible para ingreso al rubro F) Ideal para: Veterinarios que bu…

OFICINA PREMIUM EN VENTA - SAN MIGUEL DE TUCUMAN

Local Comercial

USD 95.000

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

1 Baño

Hace 6 días, 22 horas en - REMAX PACARA

VENTA OFICINA C/TERRAZA TORRE TRIBUNALES C/RENTA

Local Comercial

USD 150.000

Barrio Sur, San Miguel de Tucumán

3 Baños

Hace 1 semana, 1 día en - REMAX PACARA

VENTA LOCAL COMERCIAL SAN MIGUEL DE TUCUMAN

Local Comercial

USD 77.120

San Miguel de Tucumán, Departamento Capital

2 Baños

Hace 1 semana, 4 días en - REMAX PACARA

Hospital

A 852 m de Luz Medica

Escuela

A 746 m de Tulio - Lorenzo Massa

Hospital

A 1 km de CAPS

Mitre, este local cuenta con 89 m² propios cubiertos, ofreciendo una excelente superficie para desarrollar distintas actividades comerciales y profesionales. Actualmente se encuentra alquilado, generando renta desde el momento de la adquisición. Además, cuenta con escritura y expensas bajas, dos características que lo convierten en una alternativa atractiva para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos con bajos costos de mantenimiento. Por su ubicación y conectividad, también representa una excelente oportunidad para comerciantes que buscan establecer su actividad en un sector de gran movimiento y con múltiples posibilidades de uso. Las mejores decisiones empiezan con una buena conversación. Si esta propiedad despertó tu interés, conversemos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la p…