85 Locales Comerciales en venta en Andalgala

Local Comercial

USD 200.000

San Miguel, Partido de San Miguel

2 Baños

ElectricidadCocina equipadaGas natural

7 oct 2026 en - PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

VENTA LOCALES Y OFICINAS COMERCIALES - SAN MIGUEL

Local Comercial

USD 600.000

San Miguel, Partido de San Miguel

393 m²

ElectricidadJardín

17 sept 2026 en - RUSSO REAL ESTATE

Hospital

A 652 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano

Jardín de infantes

A 838 m de Jardín de Infantes

Ocio

A 117 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Una ubicación estratégica con gran movimiento peatonal y excelente conectividad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en su totalidad, tanto los locales comerciales como las oficinas, generando renta inmediata y convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores. Se trata de una sólida construcción de dos plantas, con potencial de desarrollo futuro gracias a su favorable zonificación, que permite ampliar la superficie edificable. Distribución Planta Baja - 2 locales comerciales al frente. - Pasillo lateral de acceso independiente. - 4 oficinas. - Escalera de acceso a planta alta. - Patio al fondo. Planta Alta - 2 oficinas de amplias dimensiones. Superficies - Superficie total de terreno: 367,47 m². - Superficie cubierta total: 392,97 m². - Superficie libre: 53 m². Medidas del lote - Frente: 10,10 metros.- - Contrafrente: 11,38 metros. - Largo: 36,64 metros. Características destacadas - Venta con renta vigente. - Excelente ubicación comercial. - Accesos independientes. - Ideal para inversores. - Potencial de ampliación por zonificación Se acepta inmueble en parte de pago hasta el 50% del valor de venta. Una propiedad con renta asegurada y gran potencial de valorización en una de las zonas comerciales más importantes de San Miguel. Consultanos para recibir más información y conocer esta excelente oportunidad de inversión. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los pr…

Local Comercial

1

USD 650.000

San Miguel, Partido de San Miguel

4 Baños

315 m²

Aire acondicionadoCochera

30 jul 2026 en - Daniel Zunino Propiedades

Local Comercial

USD 6.500.000

San Miguel, Partido de San Miguel

3 Baños

691 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipada

23 sept 2026 en - RUSSO REAL ESTATE

Venta de Local más departamentos planta alta 3 ambientes, planta baja 3 ambientes en San Miguel

Local Comercial

USD 190.000

San Miguel, Partido de San Miguel

5 Baños

241 m²

Electricidad

Hace 1 semana, 2 días en - Sforza Propiedades

Local Comercial

USD 195.000

San Miguel, Partido de San Miguel

4 Baños

305 m²

Electricidad

16 sept 2026 en - PARDIÑAS INMUEBLES

Hospital

A 908 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano

Ocio

A 347 m de Plaza de la Bandera.

Escuela

A 238 m de Niu

Ricardo Balbín, uno de los principales corredores de conexión de la zona, con rápido acceso hacia CABA y Zona Norte. Se trata de un inmueble comercial de dos plantas, a refaccionar, emplazado en una esquina estratégica y con excelente exposición, amplios frentes, importantes superficies interiores y la posibilidad de desarrollar diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. Uno de sus principales diferenciales es que ambas plantas cuentan con accesos independientes, brindando una gran versatilidad de uso y permitiendo proyectar dos actividades diferenciadas o integrar todo el inmueble dentro de un mismo desarrollo comercial. PLANTA BAJA Ingreso sobre Concejal Tribulato. Cuenta con: * Amplio salón comercial. * Excelente frente y exposición hacia la calle. * Sector de barra. * Cocina. * Dos baños. * Espacios amplios con múltiples posibilidades de redistribución y puesta en valor. PLANTA ALTA Cuenta con acceso independiente por la esquina de Rosetti y Concejal Tribulato, característica que amplía notablemente sus posibilidades comerciales. Dispone de: * Gran salón. * Importantes ventanales y excelente ingreso de luz natural. * Sector de barra. * Dos baños. * Terraza. UN INMUEBLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su superficie, distribución, doble acceso y ubicación, resulta ideal para desarrollar diferentes actividades, sujeto a la normativa y habilitación correspondiente: Gastronomía · Restaurante · Bar · Cervecería · Cafetería · Oficinas corporativas · Coworking · Consultorios · Centro médico o profesional · Centro de estética · Gimnasio · Academia · Instituto educativo · Showroom · Local comercial · Espacio de eventos · Sede empresarial, entre múltiples alternativas. También presenta una…

Local Comercial

USD 1.600.000

San Miguel, Partido de San Miguel

6 Dormitorios

4 Baños

1.850 m²

Aire acondicionadoBalcónElectricidadCocina equipadaGas natural

30 jul 2026 en - DEMO PROPIEDADES

Local Comercial

USD 180.000

San Miguel, Partido de San Miguel

2 Baños

336 m²

ElectricidadCocina equipada

11 sept 2026 en - Sforza Propiedades

Local Comercial

USD 900.000

San Miguel, Partido de San Miguel

5 Baños

495 m²

Electricidad

4 oct 2026 en - Julian Aguilar

Local Comercial

USD 1

San Miguel, Partido de San Miguel

2 Baños

Hace 5 días, 4 horas en - Sforza Propiedades

Hospital

A 124 m de Clínica Bessone

Ocio

A 215 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Escuela

A 223 m de Colegio San Martín

Ricardo Balbín 1050), entre Paunero y D’Elía, ubicada a tan solo una cuadra de la plaza principal, la estación de tren San Martín y múltiples líneas de transporte público. Actualmente el inmueble está alquilado a una reconocida cadena de venta de electrodomésticos, generando una renta mensual alta, lo que la convierte en una inversión “llave en mano” de inmediata y sólida rentabilidad. _ Puntos Destacados de la Propiedad Inquilino Consolidado: Cadena de electrodomésticos con contrato vigente, asegura flujo de ingresos constante. Ubicación Premium: Zona céntrica de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para cualquier actividad comercial. Terreno Generoso, con dos frentes que facilitan accesos y generan visibilidad a 360°. Superficie Edificadas, distribuidos en espacio de venta, oficinas, depósitos y servicios. Máxima Exposición Publicitaria: Frente a Ruta 23, ideal para cartelería e imagen corporativa. Distribución y Funcionalidad Salón de Venta Principal Planta libre de gran dimensión adaptada para exhibición de electrodomésticos. Ventanales de piso a techo que aportan luminosidad y visibilidad. Oficinas Administrativas Despachos privados, recepción y áreas de atención al cliente. Kitchenette y sanitarios destinados al personal. Depósitos y Logística Sector de stock y almacenamiento con acceso para carga/descarga. Oficinas de logística independientes. Estacionamiento y Patio Interno Espacio descubierto destinado a estacionamiento de clientes. Posibilidad de techado o ampliación según necesidades. _ Ventajas para el Inversor Renta Alta y Establecida: Prorroga de contrato con cláusula de ajuste trimestral. Liquidez Inmediata: Inversión retornable desde el primer mes. Plusvalía Garantizada: Zona de constante revalorización gracias a su desarrollo comercial y urbano. -Entorno…

Local Comercial

USD 284.000

San Miguel, Partido de San Miguel

2 Baños

230 m²

Hace 5 días, 14 horas en - Narvaez

Casa PARA USO PROFESIONAL en alquiler, excelente ubicacion

Local Comercial

USD 240.000

San Miguel, Partido de San Miguel

2,5 Baños

Cochera

20 ago 2026 en - Sforza Propiedades

Local en alquiler y en venta en San Miguel

Actualizado

Local Comercial

USD 4.500.000

San Miguel, Partido de San Miguel

1.288 m²

ElectricidadGas natural

Hace 16 horas en - Narvaez

Local Comercial

USD 280.000

San Miguel, Partido de San Miguel

ElectricidadGas natural

Hace 1 semana, 2 días en - Sforza Propiedades

Local en venta, tres plantas, San Miguel

Local Comercial

USD 1.700.000

San Miguel, Partido de San Miguel

4 Baños

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Vita

Hospital

A 289 m de Sanatorio San Miguel

Jardín de infantes

A 989 m de Jardín de Infantes

Ocio

A 289 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Su localización estratégica, sumada a su superficie y configuración, lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m², desarrollada en tres plantas, lo que permite la explotación simultánea de distintos usos: • Planta baja: local comercial con frente a la calle, apto para marcas de primera línea, entidades financieras, gastronomía o retail, con alto potencial de renta por su ubicación premium. • Primer piso: planta destinada a depósito de mercadería, ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales. • Tercer planta: sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda, generadores de renta mensual adicional, consolidando un esquema de ingresos mixtos (comercial + residencial). La combinación de local comercial, depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable, reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel, su metraje total y su flexibilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Com…

Local Comercial

USD 360.000

San Miguel, Partido de San Miguel

3 Baños

Hace 3 semanas, 7 horas en - RE/MAX Life..

Local Comercial

USD 9.000.000

San Miguel, Partido de San Miguel

3.350 m²

Hace 1 semana, 4 días en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Venta Local Comercial + 2 cocheras descubiertas

Local Comercial

USD 90.000

María Rosa Mística, San Miguel

1 Baño

Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Grammar

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

Ocio

A 10 m de Paseo Primera Junta

Escuela

A 486 m de Escuela Marïa Rosa Mística

Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 (4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo) con frente vidriado, doble altura, persiana eléctrica, kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. …

Local Comercial

USD 85.000

María Rosa Mística, San Miguel

1 Baño

Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Grammar

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

Ocio

A 20 m de Paseo Primera Junta

Escuela

A 481 m de Escuela Marïa Rosa Mística

Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 (4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo) con frente vidriado, doble altura, persiana eléctrica, kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Acced…