236 Locales Comerciales en venta en Banda Del Río Salí

Local Comercial

USD 180.000

San Miguel

2 Baños

336 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 1 semana, 5 días en - Sforza Propiedades

Local Comercial

USD 900.000

San Miguel

5 Baños

495 m²

Electricidad

16 ago 2026 en - Julian Aguilar

Local Comercial

USD 1

San Miguel

2 Baños

Hace 2 semanas, 2 días en - Sforza Propiedades

Hospital

A 124 m de Clínica Bessone

Ocio

A 215 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Escuela

A 223 m de Colegio San Martín

Ricardo Balbín 1050), entre Paunero y D’Elía, ubicada a tan solo una cuadra de la plaza principal, la estación de tren San Martín y múltiples líneas de transporte público. Actualmente el inmueble está alquilado a una reconocida cadena de venta de electrodomésticos, generando una renta mensual alta, lo que la convierte en una inversión “llave en mano” de inmediata y sólida rentabilidad. _ Puntos Destacados de la Propiedad Inquilino Consolidado: Cadena de electrodomésticos con contrato vigente, asegura flujo de ingresos constante. Ubicación Premium: Zona céntrica de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para cualquier actividad comercial. Terreno Generoso, con dos frentes que facilitan accesos y generan visibilidad a 360°. Superficie Edificadas, distribuidos en espacio de venta, oficinas, depósitos y servicios. Máxima Exposición Publicitaria: Frente a Ruta 23, ideal para cartelería e imagen corporativa. Distribución y Funcionalidad Salón de Venta Principal Planta libre de gran dimensión adaptada para exhibición de electrodomésticos. Ventanales de piso a techo que aportan luminosidad y visibilidad. Oficinas Administrativas Despachos privados, recepción y áreas de atención al cliente. Kitchenette y sanitarios destinados al personal. Depósitos y Logística Sector de stock y almacenamiento con acceso para carga/descarga. Oficinas de logística independientes. Estacionamiento y Patio Interno Espacio descubierto destinado a estacionamiento de clientes. Posibilidad de techado o ampliación según necesidades. _ Ventajas para el Inversor Renta Alta y Establecida: Prorroga de contrato con cláusula de ajuste trimestral. Liquidez Inmediata: Inversión retornable desde el primer mes. Plusvalía Garantizada: Zona de constante revalorización gracias a su desarrollo comercial y urbano. -Entorno…

Local Comercial

USD 2.500.000

San Miguel

3 Baños

Aire acondicionadoAlarmaBodegaElectricidadCocina equipadaParrillaCalefacciónInternetGas naturalSeguridad

26 may 2026 en - Marcelo Gerón Negocios Inmobiliarios

Local Comercial

USD 284.000

San Miguel

2 Baños

230 m²

28 may 2026 en - Narvaez

Casa PARA USO PROFESIONAL en alquiler, excelente ubicacion

Local Comercial

USD 240.000

San Miguel

2,5 Baños

Cochera

20 ago 2026 en - Sforza Propiedades

Local Comercial

USD 55.000

San Miguel

2 Dormitorios

2 Baños

114 m²

ElectricidadGas natural

Hace 1 semana, 2 horas en - Sforza Propiedades

Local Comercial

USD 4.400.000

San Miguel

CocheraElectricidadAgua

3 ago 2026 en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Local Comercial

USD 280.000

San Miguel

ElectricidadGas natural

20 ago 2026 en - Sforza Propiedades

Local en venta, tres plantas, San Miguel

Local Comercial

USD 1.700.000

San Miguel

4 Baños

Hace 2 semanas, 6 días en - RE/MAX Vita

Hospital

A 289 m de Sanatorio San Miguel

Jardín de infantes

A 989 m de Jardín de Infantes

Ocio

A 289 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Su localización estratégica, sumada a su superficie y configuración, lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m², desarrollada en tres plantas, lo que permite la explotación simultánea de distintos usos: • Planta baja: local comercial con frente a la calle, apto para marcas de primera línea, entidades financieras, gastronomía o retail, con alto potencial de renta por su ubicación premium. • Primer piso: planta destinada a depósito de mercadería, ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales. • Tercer planta: sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda, generadores de renta mensual adicional, consolidando un esquema de ingresos mixtos (comercial + residencial). La combinación de local comercial, depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable, reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel, su metraje total y su flexibilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Com…

Local Comercial

USD 148.000

San Miguel

3 Baños

124 m²

ElectricidadGas natural

16 ago 2026 en - Julian Aguilar

Local Comercial

USD 360.000

San Miguel

3 Baños

Hace 5 días, 17 horas en - RE/MAX Life..

VENTA 2 LOCALES COMERCIALES FRENTE HOSP S. MIGUEL

Local Comercial

USD 190.000

San Miguel

3 Baños

Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Amazing

LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCELENTE UBICACIÓN

Local Comercial

USD 42.000

San Miguel

1 Baño

Hace 1 semana, 4 días en - RE/MAX Enjoy

Local Comercial

USD 9.000.000

San Miguel

3.350 m²

21 ago 2026 en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Venta Local Comercial + 2 cocheras descubiertas

Local Comercial

USD 90.000

San Miguel

1 Baño

Hace 2 semanas, 4 días en - RE/MAX Grammar

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

Ocio

A 10 m de Paseo Primera Junta

Escuela

A 486 m de Escuela Marïa Rosa Mística

Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 (4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo) con frente vidriado, doble altura, persiana eléctrica, kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. …

Local Comercial

USD 85.000

San Miguel

1 Baño

Hace 2 semanas, 4 días en - RE/MAX Grammar

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

Ocio

A 20 m de Paseo Primera Junta

Escuela

A 481 m de Escuela Marïa Rosa Mística

Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 (4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo) con frente vidriado, doble altura, persiana eléctrica, kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Acced…