3.331 Locales Comerciales en venta en Boca

Local Comercial

USD 43.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

43 m²

BodegaElectricidadCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicio

30 jul 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

La Boca Local 115m2 esquina uso comercial

Actualizado

Local Comercial

USD 98.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

115 m²

ElectricidadCocina equipadaInternetAgua

Hace 1 día, 10 horas en - Di Mitrio Inmobiliaria

Hospital

A 814 m de Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich

Jardín de infantes

A 146 m de Escuela Infantil Color Esperanza

Ocio

A 550 m de Plazoleta Brigadier Estanislao López

Almirante Brown y Pinzón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se encuentra en un punto estratégico del barrio de La Boca. La excelente conectividad con el centro porteño a través del Metrobus Sur, sumada a la presencia de comercios, bancos y servicios en las inmediaciones, lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para quienes buscan instalar un negocio como para quienes piensan en una inversión segura. El edificio se destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga una visibilidad inmejorable desde ambos frentes. Además, cuenta con amplios frentes vidriados que aportan luminosidad y presencia comercial. Accesible para movilidad reducida (Ley 5515). La propiedad está compuesta por un local principal al frente, dos oficinas internas de generosas dimensiones, una cocina funcional y dos toilettes. El local es muy luminoso y se encuentra en excelente estado. Sus características lo hacen ideal para múltiples rubros: desde oficinas comerciales, consultorios, o espacios de atención al público. Su distribución flexible permite adaptar fácilmente el espacio según la necesidad del proyecto. Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existi…

Actualizado

Local Comercial

USD 2.500.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3.000 m²

Aire acondicionado

Hace 22 horas en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Local Comercial

USD 40.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

21 m²

ElectricidadInternetAgua

8 sept 2026 en - Di Mitrio Inmobiliaria

Hospital

A 357 m de Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich

Jardín de infantes

A 262 m de Jardín de Infantes Común 02/04° Carlos Della Penna

Ocio

A 200 m de Plaza Catalinas Sur

Es una ubicación pensada para garantizar visibilidad, tránsito peatonal y vehicular, factores clave que todo inversor busca para sostener el éxito de un local. No accesible para movilidad reducida según Ley 5115. Local comercial en venta con una superficie total de 21,60m² y rentabilidad inmediata, ya que se transfiere con un contrato de alquiler activo, funcionando actualmente como una barbería masculina. Al contar con un inquilino ya establecido, es una compra perfecta para quienes buscan asegurar un flujo de ingresos constante desde el primer día. ¿Querés coordinar una VISITA? Solicitá una VISITA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas. ¡Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas! ¡Contactanos! Este inmueble NO cumple con las condiciones "Apto Crédito". Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

La Boca Local Comercial con Renta Activa

Local Comercial

USD 55.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

43 m²

ElectricidadInternet

7 ago 2026 en - Di Mitrio Inmobiliaria

Local Comercial

USD 680.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

240 m²

ElectricidadGas natural

Hace 2 semanas, 5 días en - SCHIAFFINO Servicios Inmobiliarios.

Local Comercial

USD 299.900

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

806 m²

BalcónElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio

29 may 2026 en - Mattera Inmuebles

Local Comercial

USD 299.900

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

806 m²

BalcónElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio

30 jul 2026 en - Mattera Inmuebles

Local Comercial

USD 230.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

100 m²

Hace 1 semana, 2 días en - Gimenez Group

VENTA hermoso Local en Arzobispo Espinosa al 300, La Boca

Local Comercial

USD 62.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

65 m²

BodegaElectricidadCocina equipada

Hace 1 semana, 1 día en - De Nichilo Propiedades

Local Comercial

USD 145.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

162 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 1 semana, 22 horas en - Martiarena Inmobiliaria

Local Comercial

USD 160.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

80 m²

Electricidad

Hace 3 días, 20 horas en - Martiarena Inmobiliaria

Hospital

A 886 m de Hospital De Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin

Jardín de infantes

A 47 m de Alicia

Ocio

A 276 m de Plazoleta Jaime Yankelevich

Se trata de una zona de altísima circulación peatonal y vehicular, reconocida por su gran movimiento comercial, rodeada de bancos, supermercados, gastronómicos, locales de servicios y una amplia variedad de rubros consolidados, lo que genera una permanente demanda y visibilidad para cualquier emprendimiento. El local se desarrolla en planta baja y presenta las siguientes características: Superficie cubierta de 75 m², lo que permite una planta amplia y cómoda. Patio descubierto de 5 m² al contrafrente, ideal como espacio auxiliar, depósito o ventilación. Doble altura, que otorga gran amplitud visual y la posibilidad de construir un entrepiso para sumar metros útiles y adaptarse a diferentes necesidades. Dos baños, lo que brinda practicidad tanto para clientes como para personal. Frente vidriado que garantiza excelente exposición comercial. Por su configuración y dimensiones, este local es apto para todos los rubros: gastronómicos, indumentaria, servicios profesionales, oficinas comerciales, showroom, minimercado o cualquier actividad que busque instalarse en un punto de gran visibilidad. Ubicación y entorno Sobre Av. Regimiento de Patricios, una de las arterias más importantes de Barracas. A pocas cuadras del Parque Lezama, ícono verde de la ciudad. Cercanía a Av. Martín García y Av. Montes de Oca, principales corredores de la zona. Gran conectividad con distintas líneas de colectivos y rápida salida hacia el centro de la ciudad y zona sur del conurbano. Rodeado de polos gastronómicos, comercios de primera necesidad, colegios y oficinas. Una oportunidad única de inversión en un área de marcada consolidación comercial, con excelente proyección para cualquier tipo de negocio. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pe…

Venta oficina Edificio Molina Ciudad, Barracas

Local Comercial

USD 239.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 4 días, 13 horas en - RE/MAX Titanium

Local a estrenar en Av. Patricios - apto cuotas / crédito

Local Comercial

USD 220.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

62 m²

ElectricidadAgua

4 ago 2026 en - Arkis Inmobiliaria

VENTA- LOCAL- FONDO DE COMERCIO- EL OBRERO

Local Comercial

USD 600.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Baños

Hace 2 semanas, 4 días en - RE/MAX Vincit

Hospital

A 825 m de Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich

Jardín de infantes

A 528 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 14/04°)

Ocio

A 459 m de Plaza Islas Malvinas

Caffarena 64, en el corazón del barrio de La Boca, en la ciudad de Buenos Aires. Emplazado frente a la Usina del Arte, el inmueble se sitúa en una zona de gran actividad cultural y turística, convirtiéndolo en el escenario perfecto para este ícono de la gastronomía porteña. HISTORIA Y TRADICIÓN Construido en el año 1912, el Restourante abrió sus puertas en 1954 como el emblemático local \"El Obrero\". A lo largo de las décadas, sus paredes han sido testigo del paso de celebridades como Gustavo Cerati, Charles Aznavour y el Príncipe Alberto de Mónaco, quienes disfrutaron de sus mesas. Los pisos y muebles originales, marcados por el paso del tiempo, le otorgan a este espacio un carácter único e inigualable. AMPLIAS POSIBILIDADES Con una superficie total construida de 685 m², este Local ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El local principal cuenta con capacidad para 60 comensales, mientras que en la parte trasera se encuentra un histórico conventillo que actualmente funciona como depósito. Adicionalmente, en el primer piso hay 5 ambientes a reciclar, brindando una gran oportunidad para crear un nuevo espacio para el restaurante. CARACTERISTICAS DE LA VENTA: - Terreno de 365 m2 propios - Local para 60 comensales - Fondo de comercio con todo incluido ( ver tema personal) - Histórico conventillo en la parte trasera que hoy funciona como deposito de mercadería - En el 1er Piso cuenta con 5 ambientes a reciclar con grandes posibilidades de armar un nuevo espacio para el Restaurante. - \" EL OBRERO\" es el único en el mundo y conocido por todas las celebridades. Gran posibilidad de ampliar y replicar el nombre. No dejes pasar la oportun…

Local en Venta en La Boca – Ubicación Estratégica

Local Comercial

USD 39.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Time

Local Comercial

USD 850.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1.759 m²

30 jul 2026 en - FLORENCIA GALLO PROPIEDADES

Local Comercial

USD 79.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 15 horas en - RE/MAX Premium III

Hospital

A 226 m de Hospital De Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin

Jardín de infantes

A 104 m de Jardín de Infantes Integral 01/04° Benito Quinquela Martín

Ocio

A 162 m de Plazoleta Brigadier Estanislao López

Almirante Brown: 29, 33, 53, 64, 152 y 168. - Av. Regimiento de Patricios y cercanías: 10, 22, 24, 39, 46, 70 y 93. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y d…

Local Comercial

USD 480.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 10 horas en - Inmobiliaria Toneguzzo

Terreno en LA BOCA - Coronel Salvadores al 700

Local Comercial

USD 175.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

261 m²

ElectricidadGas natural

Hace 1 semana, 20 horas en - Inmobiliaria Arquitectura Arq. Fermoselle

Fondo Comercio en Venta en La Boca, Capital Federal

Local Comercial

$ 70.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

30 jul 2026 en - cludvio

Local Comercial

USD 135.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 10 horas en - Inmobiliaria Toneguzzo

Local Comercial

USD 180.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 10 horas en - Inmobiliaria Toneguzzo

Local Comercial

USD 150.000

Isla Demarchi, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 11 horas en - Inmobiliaria Toneguzzo

VENTA LOCAL COMERCIAL - CON TERRAZA - FINANCIACIÓN

Local Comercial

USD 1.279.500

Destacado

Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

602 m²

CalefacciónCocheraElectricidad

14 jul 2026 en - Lucas Mateo

Hospital

A 1 km de Sanatorio UOM San Martin

Jardín de infantes

A 762 m de Jardín de Infantes Integral 01/16° Prof. Luis Sixto Clara

Ocio

A 765 m de Boulevard 25 de Mayo

Además, el desarrollo contará con 170 unidades residenciales, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes y convierte al local en una alternativa ideal para diversos rubros, como gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o servicios. Uno de sus grandes diferenciales es su amplia terraza de uso exclusivo, un espacio con enorme potencial para crear una propuesta única, ampliar la capacidad de atención o brindar una experiencia diferente a los clientes. Invertir en este local es apostar por un emprendimiento moderno, en una zona de constante desarrollo y con excelente conectividad, ofreciendo una combinación perfecta entre ubicación, visibilidad y proyección comercial. Local Comercial ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de cali…