89 Locales Comerciales en venta en La Patria

VENTA LOCALES Y OFICINAS COMERCIALES - SAN MIGUEL

Local Comercial

USD 600.000

San Miguel, Partido de San Miguel

393 m²

ElectricidadJardín

17 sept 2026 en - RUSSO REAL ESTATE

Hospital

A 652 m de Consultorios Oftalmologicos Serrano

Jardín de infantes

A 838 m de Jardín de Infantes

Ocio

A 117 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Una ubicación estratégica con gran movimiento peatonal y excelente conectividad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en su totalidad, tanto los locales comerciales como las oficinas, generando renta inmediata y convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores. Se trata de una sólida construcción de dos plantas, con potencial de desarrollo futuro gracias a su favorable zonificación, que permite ampliar la superficie edificable. Distribución Planta Baja - 2 locales comerciales al frente. - Pasillo lateral de acceso independiente. - 4 oficinas. - Escalera de acceso a planta alta. - Patio al fondo. Planta Alta - 2 oficinas de amplias dimensiones. Superficies - Superficie total de terreno: 367,47 m². - Superficie cubierta total: 392,97 m². - Superficie libre: 53 m². Medidas del lote - Frente: 10,10 metros.- - Contrafrente: 11,38 metros. - Largo: 36,64 metros. Características destacadas - Venta con renta vigente. - Excelente ubicación comercial. - Accesos independientes. - Ideal para inversores. - Potencial de ampliación por zonificación Se acepta inmueble en parte de pago hasta el 50% del valor de venta. Una propiedad con renta asegurada y gran potencial de valorización en una de las zonas comerciales más importantes de San Miguel. Consultanos para recibir más información y conocer esta excelente oportunidad de inversión. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los pr…

Local Comercial

USD 4.400.000

San Miguel, Partido de San Miguel

CocheraElectricidadAgua

3 ago 2026 en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Local Comercial

USD 280.000

San Miguel, Partido de San Miguel

ElectricidadGas natural

20 ago 2026 en - Sforza Propiedades

Local Comercial

USD 85.000

San Miguel, Partido de San Miguel

Electricidad

Hace 2 semanas, 3 días en - Sforza Propiedades

Local en venta, tres plantas, San Miguel

Local Comercial

USD 1.700.000

San Miguel, Partido de San Miguel

4 Baños

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Vita

Hospital

A 289 m de Sanatorio San Miguel

Jardín de infantes

A 989 m de Jardín de Infantes

Ocio

A 289 m de Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Su localización estratégica, sumada a su superficie y configuración, lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m², desarrollada en tres plantas, lo que permite la explotación simultánea de distintos usos: • Planta baja: local comercial con frente a la calle, apto para marcas de primera línea, entidades financieras, gastronomía o retail, con alto potencial de renta por su ubicación premium. • Primer piso: planta destinada a depósito de mercadería, ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales. • Tercer planta: sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda, generadores de renta mensual adicional, consolidando un esquema de ingresos mixtos (comercial + residencial). La combinación de local comercial, depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable, reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel, su metraje total y su flexibilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Com…

Local Comercial

USD 148.000

María Rosa Mística, San Miguel

3 Baños

124 m²

ElectricidadGas natural

16 ago 2026 en - Julian Aguilar

Local Comercial

USD 360.000

San Miguel, Partido de San Miguel

3 Baños

Hace 2 días, 14 horas en - RE/MAX Life..

Local Comercial

1

USD 275.000

San Miguel, Partido de San Miguel

5 Dormitorios

3 Baños

Cochera

Hace 5 días, 23 horas en - Sforza Propiedades

VENTA CON RENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - SAN MIGUEL

Local Comercial

USD 1.500.000

San Miguel, Partido de San Miguel

210 m²

ElectricidadGas natural

Hace 2 semanas, 2 días en - RUSSO REAL ESTATE

LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCELENTE UBICACIÓN

Local Comercial

USD 42.000

Belgrano, San Miguel

1 Baño

Hace 1 semana, 1 día en - RE/MAX Enjoy

Local Comercial

USD 9.000.000

San Miguel, Partido de San Miguel

3.350 m²

Hace 1 semana, 1 día en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Venta Local Comercial + 2 cocheras descubiertas

Local Comercial

USD 90.000

María Rosa Mística, San Miguel

1 Baño

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Grammar

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

Ocio

A 10 m de Paseo Primera Junta

Escuela

A 486 m de Escuela Marïa Rosa Mística

Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 (4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo) con frente vidriado, doble altura, persiana eléctrica, kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. …

Local Comercial

USD 85.000

María Rosa Mística, San Miguel

1 Baño

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Grammar

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

Ocio

A 20 m de Paseo Primera Junta

Escuela

A 481 m de Escuela Marïa Rosa Mística

Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 (4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo) con frente vidriado, doble altura, persiana eléctrica, kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Acced…