36 Locales Comerciales en venta en El Pintado

VENTA OPORTUNIDAD 600 m2, SOBRE AVENIDA!!!

Local Comercial

USD 490.000

Comuna 4, Buenos Aires

5 Baños

600 m²

30 jul 2026 en - Damian Imar

Venta LOCAL COMERCIAL 28 m2 Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 40.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

30 jul 2026 en - RE/MAX Urbana II

Hospital

A 1 km de Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

Jardín de infantes

A 696 m de Primera Infancia Pompeyitos

Ocio

A 473 m de Plaza Juan Tronconi

Sáenz. Zona de constante tránsito peatonal y vehicular con inmejorable conectividad y accesos. Ideal para comercio de cercanía, oficina de atención al público, showroom, estudio profesional o punto de retiro/pick-up point. Características Principales: Superficie total por escritura: 27,83 m² (espacio muy bien distribuido y aprovechable). Ambiente de 4,50 x 5,80 m aproximadamente (sin contabilizar el espacio del baño) Frente: Excelente presencia sobre calle en zona comercial con persiana metálica de seguridad. Sanitarios: 1 BAÑO. No tiene gas Estado: Listo para ingresar y adaptar a múltiples rubros. Un local compacto, seguro, con bajos costos de mantenimiento y ubicado en una zona de altísima demanda comercial. ¡Consultanos para coordinar una visita! MEDIOS de TRANSPORTE: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y…

Local Pompeya 92mts 2 baños 100mts Av Saenz T/destino

Local Comercial

USD 85.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Dormitorio

2 Baños

92 m²

Cochera

30 jul 2026 en - Palomba Propiedades

Local Comercial

USD 500.000

Comuna 4, Buenos Aires

5 Baños

600 m²

30 jul 2026 en - Damian Imar

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON VIVIENDA Y TERRAZA EN VENTA EN POMPEYA

Local Comercial

USD 94.780

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

125 m²

BalcónElectricidadCocina equipadaGas natural

22 jul 2026 en - BERRUETA INMOBILIARIA

VENTA LOCAL CON IMPORTANTE RENTA EN PARQUE PATICIOS

Local Comercial

USD 3.500.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

1.400 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaGas naturalSeguridad

26 jun 2026 en - Sumatres Propósito Inmobiliario

Edificio Comercial en Oportunidad zona DISTRITO TECNOLOGICO

Local Comercial

USD 498.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

400 m²

Aire acondicionadoElectricidadCuarto de servicioAgua

10 jul 2026 en - D Alcaraz Propiedades

Hospital

A 822 m de Hospital Aeronáutico Central

Jardín de infantes

A 668 m de Jardín de Infantes Común 04/05° anexo

Ocio

A 694 m de Plaza Nueva Pompeya

En esquina. Reciclado. En muy buen estado. Edificio en esquina, se dedarrolla en 2 plantas en planta baja y 1° piso. Actualmente funciona un laboratorio de ánalisis clinicos, se encuentra en excelente estado, muy luminoso. Tiene divisiones removibles, 5 baños en total. La estructura es de hormigón armado, está preparado para construir hasta 8 pisos más. El inmueble se encuentra en el Distrito Tecnológico con los siguiente beneficios para empresas TIC: Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos. Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (ABL). Exención del pago de derechos de delineación y construcciones. Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley. Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad. Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. ALMAFUERTE AV. 700 Superficie Total (m2): 210.00 Superficie Cubierta (m2): 400.00 Frente (m): 11.10 Fondo (m): 18.92 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 032-005A-001 Partida Matriz: 105751 Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (BELGRANO SUR) Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1437 Código Postal Argentino: C…

Unico y exclusivo Edificio Comercial/Induestrial- sobre lote propio de 3000m2 - 7100m2 cubiertos

Local Comercial

USD 4.000.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

7.100 m²

Aire acondicionadoElectricidadCalefacciónInternetGas naturalSeguridad

25 jun 2026 en - Lounge Propiedades

Local Comercial

USD 68.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX Parque

Oficina AAA Parque Patricios a estrenar 196m frent

Local Comercial

USD 385.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Baños

Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Premium II

OFICINA AAA P. PATRICIOS DIST TECNOLOGICO ESTRENAR

Local Comercial

USD 319.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Baños

Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Premium II

VENTA DE LOCAL A ESTRENAR EN PARQUE PATRICIOS

Local Comercial

USD 1.300.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

507 m²

Electricidad

26 jun 2026 en - Sumatres Propósito Inmobiliario

Actualizado

Local Comercial

USD 180.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Dormitorios

3 Baños

217 m²

Hace 1 día, 6 horas en - Scarnato Negocios Inmobiliarios

Venta LOCAL COMERCIAL-ESQUINA 54 m2 Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 60.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

30 jul 2026 en - RE/MAX Urbana II

Local Comercial en venta - 15 Ambientes 6 Baños - Parque Patricios

Local Comercial

USD 280.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

6 Baños

500 m²

ElectricidadInternetGas natural

30 jul 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Local en venta - Oficinas - Baños - 1.450Mts2 - Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 850.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

7 Baños

1.450 m²

ElectricidadCalefacciónInternetGas naturalSeguridad

30 jul 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Local Comercial

USD 260.000

Parque Patricios, Buenos Aires

2 Baños

193 m²

BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaGas natural

30 jul 2026 en - Cinthia Juana Suarez - Negocios Inmobiliarios

Hospital

A 499 m de Hospital Aeronáutico Central

Jardín de infantes

A 556 m de Jardín de Infantes Común 04/05° anexo

Ocio

A 684 m de Plazoleta Eduardo Rovira

La entrada principal está situada en la calle Ancaste y cuenta con ventanas espejadas. Esta misma calle tiene un portón para el acceso de vehículos. Además, hay otra entrada independiente por Diógenes Taborda. Exposición y Visibilidad: Totalmente a la calle con dos frentes, lo que asegura una gran visibilidad, especialmente al estar en una esquina. El local incluye dos baños, un vestidor, una cocina oficina con ventana, patio y terraza. Edificabilidad Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M Altura Máxima: 17,2mts Área Edificable: L.O- L.F.I. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía Zonificación según CPU: R2b II Superficie de Parcela: 193 m² FOT: 1,2 Incidencia Uva: 100 Alicuota: 0,1 Beneficios Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad. Exención del Impuesto de Sellos. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario y la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (ABL) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley, y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Inte…

Local Comercial

USD 700.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

946 m²

ElectricidadSeguridad

Hace 2 semanas, 13 horas en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Hospital

A 842 m de Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

Jardín de infantes

A 39 m de Primera Infancia Pompeyitos

Ocio

A 161 m de Plazoleta Darío Brogi

Acceso Metropolitano: Proximidad inmediata al Puente Alsina, vinculando de forma directa CABA con el cordón sur del GBA. Perfil: Zona consolidada de uso mixto con alta densidad de flujos vehiculares y peatonales. Edificio Corporativo / Centro Logístico Tecnológico Morfología y Superficie El activo se desarrolla en una volumetría compacta y funcional de 946,03 m² totales, estructurada en tres niveles operativos (PB, Entrepiso y 1.º Piso). Presenta un frente de 17 metros, lo que garantiza una presencia institucional de escala urbana y una gran flexibilidad de acceso. Infraestructura de Instalaciones y Resiliencia. El inmueble destaca por su robustez técnica, diseñado bajo estándares de seguridad y continuidad operativa. Seguridad Siniestral: Sistema integral de extinción mediante sprinklers y mangueras hidrantes, comandado por un grupo de presión avanzado (2 electrobombas principales + 1 bomba Jockey). Detección y audio-evacuación inteligente con central centralizada. •Energía y Climatización: Gestión energética renovada con tableros eléctricos de última generación y grupo electrógeno para servicios críticos. El confort térmico se resuelve mediante un sistema central frío/calor, complementado con unidades independientes en sectores de open office. Logística Vertical: Sistema de montapapeles que vincula los tres niveles, optimizando la gestión de flujos de documentación. Programación de Áreas (Zonificación Funcional) 1.Planta Baja (361 m²): Núcleo logístico y de control. Incluye dock de descarga, garita de seguridad con control de accesos, zona de estacionamiento cubierto para dos vehículos y un área de archivo de doble altura de alta densidad. 2.Entrepiso (220 m²): Sector administrativo y de servicios. Espacio proyectado para ~10 pu…

Venta Local alquilado a DIA Renta Activa 1000m2

Local Comercial

USD 990.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Baños

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Amazing

LOCAL EN ESQUINA VENTA NUEVA POMPEYA SIN EXPENSAS

Local Comercial

USD 36.900

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Premium III

Hospital

A 1 km de Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

Jardín de infantes

A 992 m de Jardín de Infantes Común 02/19°

Ocio

A 703 m de Plazoleta Enrique Santos Discepolo

Cuenta con ventanales fijos que garantizan una iluminación natural abundante, complementados con persianas que permiten regular el ingreso de luz. La distribución interior incluye un toilette, pileta de lavado y sector de guardado, optimizando el aprovechamiento del espacio. Su orientación sur y ubicación sobre avenida principal ofrecen alta visibilidad comercial. Servicios disponibles: conexión eléctrica y gas natural. Zona con excelente conectividad, a tres cuadras de Avenida La Plata, lo que facilita el acceso y potencia su valor comercial. Propiedad certificada como apto crédito y apto para desarrollo profesional, representando una inversión sólida en un sector dinámico de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas …

Local en venta - 1 Baño - 117Mts2 - Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 110.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

117 m²

ElectricidadInternetGas natural

30 jul 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Local planta industrial en alquiler/venta - Pompeya

Actualizado

Local Comercial

USD 1.800.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

5 Baños

1.500 m²

Aire acondicionadoElectricidadCalefacciónInternetGas natural

Hace 1 hora en - Gabrielli Negocios Inmobiliarios

Local Comercial

USD 98.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

ElectricidadCocina equipada

21 may 2026 en - hchavespropiedades

Romero 400 Edificio comercial Garage en Pompeya VENTA

Local Comercial

USD 299.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

1.066 m²

BalcónBodegaElectricidad

Hace 2 semanas, 3 días en - VREMONT Pisani

Hospital

A 1 km de Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

Jardín de infantes

A 658 m de Primera Infancia Pompeyitos

Ocio

A 398 m de Plaza Juan Tronconi

En el corazón de Pompeya. A 1 cuadra de Av. Saenz, En este momento funciona como estacionamiento, pero es apto varios rubros: Galpón, Oficinas, Depósito, Centro de Salud, y más. La propiedad cuenta con planta baja, rampa, primer piso, terraza, oficina y baño, Acceso y egreso por dos calles: Romero y Lynch. Luz natural y luz automática por sensor. En el medio de estos dos accesos, consultar por propiedades en venta, también: Local en esquina, calles Romero y Lynch y PH en planta baja, sobre calle Romero al 400. "Oportunidad Inversor". Se escuchan propuestas. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Belgrano Sur (estación Dr. Antonio Sáenz) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son…

Local Comercial

USD 118.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

Hace 6 días, 6 horas en - RE/MAX Del Plata

Esquina Comercial Local Habilitado c/Vivienda loft

Local Comercial

USD 300.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

4 Baños

Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX Encore

Hospital

A 1 km de Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

Jardín de infantes

A 557 m de Primera Infancia Pompeyitos

Ocio

A 543 m de Plaza Juan Tronconi

Actualmente funcionando Lavadero de vehículos, confitería bar y vivienda, con HABILITACIÓN, y en excelente estado. Propiedad con explotación comercial, ubicada en una esquina de gran exposición y alto tránsito, sobre la intersección de Avenida Perito Moreno y Tilcara, en el barrio de Nueva Pompeya, Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores, ya que se vende la propiedad entera en block: el local en PB, local en 1er piso, la vivienda en 2do piso junto con el fondo de comercio en pleno funcionamiento, desarrollado durante más de 20 años de trayectoria en la zona. Actualmente el inmueble se encuentra habilitado para: * Lavadero automático de vehículos. * Café Bar. * Casa de Lunch. Gracias a la actual habilitación vigente, puede tramitarse fácilmente para habilitar el destino que se desee. La venta comprende la propiedad y la totalidad del negocio en marcha, incluyendo: * Ubicación estratégica. * Clientela consolidada. * Reconocimiento y trayectoria comercial. * Equipamiento e instalaciones. * Personal capacitado. * Know-how operativo del emprendimiento. * Habilitación comercial No se vende el fondo de comercio por separado. DISTRIBUCIÓN del inmueble en venta: Planta Baja Sector destinado al lavadero de vehículos, con: * Oficina para recepción y atención al cliente. * Área de lavado general y área de lavado en altura con plataforma hidráulica. * Plataforma giratoria para maniobra de automóviles. * Subsuelo con baños y vestuarios. Primer Piso Espacio habilitado para Café Bar y Casa de Lunch, totalmente equipado, con: * Sector de cocina. * Salón con mesas y sillas. * Baños para clientes. * Oficinas Segundo Piso Gran departamento de 80 m2 con …

Venta 2 LOCALES Pompeya + CASA 3 dorm, terraza

Local Comercial

USD 145.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Baños

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Emblema

Local comercial con vivienda - Pompeya- venta

Local Comercial

USD 109.900

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Unidos

Hospital

A 1 km de Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

Jardín de infantes

A 997 m de Primera Infancia Pompeyitos

Ocio

A 514 m de Plaza Juan Tronconi

Lineas de Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. En la intersección de la Avenida Amancio Alcorta y la calle Romero, frente al Boulevard se encuentra este local comercial que funcionó como Pizzeria / Bar durante muchos años y luego fue explotado por otros rubros. Ideal uso gastronómico. Además cuenta con un PH con entrada independiente de 4 ambientes, 3 dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño completo y terraza. La vivienda tiene ingreso independiente por Amancio Alcorta. Patio de recepción que conecta con la cocina (5.50 x 2.55 m) que cuenta con cocina a gas tipo industrial y lavadero integrado. Termotanque a gas. Patio central distribuidor semicubierto (irregular, aprox. 6.20 x 2.70 m) Living comedor (3.75 x 4 m) Dormitorio principal (4 x 3.80 m) Segundo dormitorio en Entrepiso (3.75 x 2.85 m) Tercer dormitorio / escritorio / cuarto de guardado en terraza (2.16 x 2.86 m) Baño completo con bañera Gran Terraza con espacio aéreo propio El local es en esquina, baños de mujeres y de caballeros, cocina, parrilla, barra/mostrador, sótano, vidrieras a la calle. Tiene aprox. 82 m2 Se encuentra todo de epoca pero muy bien mantenido. Las medidas expresadas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o…