34 Locales Comerciales en venta en Nueva Pompeya

Fondo de comercio en venta ubicado en Parque Chacabuco

Local Comercial

USD 10.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

105 m²

29 may 2026 en - Vigore Propiedades 1

Hospital

A 1 km de Hospital Aeronáutico Central

Jardín de infantes

A 599 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 10/19°)

Ocio

A 27 m de Plazoleta Pedro Laurenz

Negocio en funcionamiento, totalmente equipado y con clientela activa, ideal para continuar la explotación o potenciar su crecimiento. Se trata de una oportunidad lista para trabajar desde el primer día, con reconocimiento en la zona y gran circulación peatonal y vehicular. SUPERFICIES • 105 m² cubiertos DISTRIBUCIÓN • salón para atención al público • área de producción • depósito • 2 baños El local cuenta con un salón con capacidad aproximada para 20 a 30 comensales, sector de cocina completamente equipado, área de producción funcional, depósito cerrado y sanitarios, con una distribución pensada para optimizar la operación diaria. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación en esquina con doble frente • Orientación noreste / noroeste • Negocio en funcionamiento • Clientela activa • Excelente visibilidad sobre avenida • Reconocimiento en la zona • Horario actual: lunes a domingo de 18 a 00 hs • Posibilidad de ampliación de horarios y rubros • Excelente estado general EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Horno pizzero de alta capacidad • Parrilla industrial • Freidoras profesionales • Heladeras y congeladores • Sistema de climatización • Sistema de música • Utensilios completos de cocina • Mobiliario completo (mesas, sillas y barra) UBICACIÓN Ubicado sobre avenida de alto tránsito, en zona con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de viviendas, comercios y centros de actividad. POTENCIAL • Continuar explotación actual • Ampliar menú • Extender horarios • Incorporar delivery o nuevas líneas de negocio Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un negocio gastronómico en marcha, con equipamiento completo y potencial de crecimiento inmediato. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo …

Local Comercial

USD 260.000

Parque Patricios, Buenos Aires

2 Baños

193 m²

BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaGas natural

20 abr 2026 en - Cinthia Juana Suarez - Negocios Inmobiliarios

Hospital

A 499 m de Hospital Aeronáutico Central

Jardín de infantes

A 556 m de Jardín de Infantes Común 04/05° anexo

Ocio

A 684 m de Plazoleta Eduardo Rovira

La entrada principal está situada en la calle Ancaste y cuenta con ventanas espejadas. Esta misma calle tiene un portón para el acceso de vehículos. Además, hay otra entrada independiente por Diógenes Taborda. Exposición y Visibilidad: Totalmente a la calle con dos frentes, lo que asegura una gran visibilidad, especialmente al estar en una esquina. El local incluye dos baños, un vestidor, una cocina oficina con ventana, patio y terraza. Edificabilidad Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M Altura Máxima: 17,2mts Área Edificable: L.O- L.F.I. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía Zonificación según CPU: R2b II Superficie de Parcela: 193 m² FOT: 1,2 Incidencia Uva: 100 Alicuota: 0,1 Beneficios Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad. Exención del Impuesto de Sellos. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario y la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (ABL) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley, y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Inte…

VENTA OPORTUNIDAD 600 m2, SOBRE AVENIDA!!!

Local Comercial

USD 500.000

Comuna 4, Buenos Aires

5 Baños

600 m²

3 mar 2026 en - Damian Imar

Local Comercial

USD 490.000

Comuna 4, Buenos Aires

5 Baños

600 m²

3 mar 2026 en - Damian Imar

Edificio Comercial en Oportunidad zona DISTRITO TECNOLOGICO

Local Comercial

USD 498.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

400 m²

Aire acondicionadoElectricidadCuarto de servicioAgua

23 may 2026 en - D Alcaraz Propiedades

Hospital

A 822 m de Hospital Aeronáutico Central

Jardín de infantes

A 668 m de Jardín de Infantes Común 04/05° anexo

Ocio

A 694 m de Plaza Nueva Pompeya

En esquina. Reciclado. En muy buen estado. Edificio en esquina, se dedarrolla en 2 plantas en planta baja y 1° piso. Actualmente funciona un laboratorio de ánalisis clinicos, se encuentra en excelente estado, muy luminoso. Tiene divisiones removibles, 5 baños en total. La estructura es de hormigón armado, está preparado para construir hasta 8 pisos más. El inmueble se encuentra en el Distrito Tecnológico con los siguiente beneficios para empresas TIC: Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos. Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (ABL). Exención del pago de derechos de delineación y construcciones. Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley. Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad. Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. ALMAFUERTE AV. 700 Superficie Total (m2): 210.00 Superficie Cubierta (m2): 400.00 Frente (m): 11.10 Fondo (m): 18.92 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 032-005A-001 Partida Matriz: 105751 Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (BELGRANO SUR) Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1437 Código Postal Argentino: C…

Nuevo

Local Comercial

USD 125.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

Hace 5 horas en - RE/MAX Del Plata

VENTA DE LOCAL A ESTRENAR EN PARQUE PATRICIOS

Local Comercial

USD 1.300.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

507 m²

Electricidad

Hace 1 semana, 2 días en - Sumatres Propósito Inmobiliario

Local Comercial

USD 625.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1.815 m²

Cochera

30 may 2026 en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Local en venta - 1 Baño - 117Mts2 - Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 110.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

117 m²

ElectricidadInternetGas natural

3 mar 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Local en venta - Oficinas - Baños - 1.450Mts2 - Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 850.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

7 Baños

1.450 m²

ElectricidadCalefacciónInternetGas naturalSeguridad

3 mar 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Local Comercial

USD 98.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

ElectricidadCocina equipada

21 may 2026 en - hchavespropiedades

Local Comercial

1

USD 200.000

Nueva Pompeya, Ciudad de Buenos Aires

300 m²

Cochera

26 feb 2026 en - Caian Negocios Inmobiliarios - Belgrano

Local comercial en venta ubicado en Nueva Pompeya

Local Comercial

USD 49.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

85 m²

5 feb 2026 en - Victor Martin Di Matteo

Escuela

A 933 m de Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 15 Casa Hermanas Franciscanas

Jardín de infantes

A 526 m de Escuela Infantil 06/19°

Hospital

A 1 km de Hospital Aeronáutico Central

Francisco Fernández de la Cruz 1359, en el corazón de Nueva Pompeya, se presenta este exclusivo local comercial convertido en vivienda, ideal para quienes buscan un espacio versátil. Esta propiedad cuenta con un ambiente frontal que puede ser utilizado como sala de estar o área comercial, una cocina funcional, un baño completo y un acogedor patio pulmón que aporta luz natural y ventilación al inmueble. Además, dispone de una habitación ubicada en la parte posterior, brindando privacidad y comodidad. El local se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con un termotanque eléctrico, aunque es importante destacar que no cuenta con conexión a gas natural. Este espacio se presenta como una excelente opción para quienes deseen iniciar un negocio o vivir en un entorno práctico, con la flexibilidad de adaptarse a diferentes necesidades. A pesar de que los planos indican uso local, su configuración permite múltiples posibilidades. Con una superficie total de 42 m² cubiertos y 43 m² descubiertos, el inmueble ofrece todos los servicios necesarios: agua corriente, electricidad y desagüe cloacal. Además, dispone de financiación, lo que facilita su adquisición. Sin duda, una oportunidad única en una zona de alto potencial comercial y residencial. FINANCIACIÓN DEL 50% EN DÓLARES , CONSULTE GASTOS. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.-

VENTA LOCAL CON IMPORTANTE RENTA EN PARQUE PATICIOS

Local Comercial

USD 3.500.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

1.400 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaGas naturalSeguridad

Hace 1 semana, 2 días en - Sumatres Propósito Inmobiliario

Romero 400 Edificio comercial Garage en Pompeya VENTA

Local Comercial

USD 350.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

1.066 m²

BalcónBodegaElectricidad

Hace 1 semana, 3 días en - VREMONT Pisani

Unico y exclusivo Edificio Comercial/Induestrial- sobre lote propio de 3000m2 - 7100m2 cubiertos

Local Comercial

USD 4.000.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

7.100 m²

Aire acondicionadoElectricidadCalefacciónInternetGas naturalSeguridad

Hace 1 semana, 3 días en - Lounge Propiedades

Venta Local alquilado a DIA Renta Activa 1000m2

Local Comercial

USD 990.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Baños

Hace 3 días, 4 horas en - RE/MAX Amazing

Local Comercial

USD 125.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

Hace 3 semanas, 5 horas en - RE/MAX Del Plata

Local Comercial

USD 68.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

Hace 6 días, 4 horas en - RE/MAX Parque

Hospital

A 1 km de Hospital Muñiz

Jardín de infantes

A 888 m de Escuela Infantil 11/05° (s)

Ocio

A 601 m de Plazoleta Pedro Laurenz

OPCION MULTIPLES RUBROS. EXCELENTE UBICACION, RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local Comercial

USD 149.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

263 m²

ElectricidadAgua

Hace 2 semanas, 3 días en - Cosenza Propiedades

Local Comercial

USD 180.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Dormitorios

3 Baños

217 m²

20 may 2026 en - Scarnato Negocios Inmobiliarios

Local Comercial en venta - 15 Ambientes 6 Baños - Parque Patricios

Local Comercial

USD 280.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

6 Baños

500 m²

ElectricidadInternetGas natural

3 mar 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Local Comercial

1

USD 200.000

Nueva Pompeya, Ciudad de Buenos Aires

300 m²

Cochera

26 feb 2026 en - Caian Negocios Inmobiliarios - Belgrano

Local Comercial

USD 90.000

Comuna 4, Buenos Aires

2 Baños

186 m²

26 feb 2026 en - NORBERTO ANTONIO MATTEO

LOCAL EN ESQUINA VENTA NUEVA POMPEYA SIN EXPENSAS

Local Comercial

USD 36.900

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

Hace 3 días, 5 horas en - RE/MAX Premium III

Local Comercial

USD 170.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

3 Baños

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Data House

Local Pompeya 92mts 2 baños 100mts Av Saenz T/destino

Local Comercial

USD 85.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Dormitorio

2 Baños

92 m²

Cochera

26 feb 2026 en - Palomba Propiedades

Local Comercial

USD 94.780

Nueva Pompeya, Buenos Aires

2 Baños

BalcónElectricidadCocina equipadaGas natural

Hace 1 semana, 1 día en - BERRUETA INMOBILIARIA

Esquina Comercial Local Habilitado c/Vivienda loft

Local Comercial

USD 330.000

Nueva Pompeya, Buenos Aires

4 Baños

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Encore

Hospital

A 906 m de Hospital Aeronáutico Central

Jardín de infantes

A 613 m de Jardín de Infantes Común 04/05° anexo

Ocio

A 715 m de Plazoleta El Alma Que Canta

Actualmente funcionando Lavadero de vehículos, confitería bar y vivienda, en excelente estado. Propiedad con explotación comercial, ubicada en una esquina de gran exposición y alto tránsito, sobre la intersección de Avenida Perito Moreno y Tilcara, en el barrio de Nueva Pompeya, Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores, ya que se vende la propiedad entera en block: la vivienda junto con el fondo de comercio en pleno funcionamiento, desarrollado durante más de 20 años de trayectoria en la zona. Actualmente el inmueble se encuentra habilitado para: * Lavadero automático de vehículos. * Café Bar. * Casa de Lunch. Gracias a la actual habilitación vigente, puede tramitarse fácilmente para habilitar el destino que se desee. La venta comprende la propiedad y la totalidad del negocio en marcha, incluyendo: * Ubicación estratégica. * Clientela consolidada. * Reconocimiento y trayectoria comercial. * Equipamiento e instalaciones. * Personal capacitado. * Know-how operativo del emprendimiento. * Habilitación comercial No se vende el fondo de comercio por separado. DISTRIBUCIÓN del inmueble en venta: Planta Baja Sector destinado al lavadero de vehículos, con: * Oficina para recepción y atención al cliente. * Área de lavado general y área de lavado en altura con plataforma hidráulica. * Plataforma giratoria para maniobra de automóviles. * Subsuelo con baños y vestuarios. Primer Piso Espacio habilitado para Café Bar y Casa de Lunch, totalmente equipado, con: * Sector de cocina. * Salón con mesas y sillas. * Baños para clientes. * Oficinas Segundo Piso Gran departamento de 80 m2 con un gran ambiente tipo Loft de 60 m2, con acceso independiente, idea…

Local comercial con vivienda - Pompeya- venta

Local Comercial

USD 109.900

Nueva Pompeya, Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Unidos

Hospital

A 1 km de Sanatorio Privado Sociedad Espańola De Socorros Mutuos Y Beneficencia De Valentin Alsina

Jardín de infantes

A 461 m de Jardín de Infantes Común 04/05° anexo

Ocio

A 180 m de Plazoleta Guillermo Facio Hebequer

Lineas de Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. En la intersección de la Avenida Amancio Alcorta y la calle Romero, frente al Boulevard se encuentra este local comercial que funcionó como Pizzeria / Bar durante muchos años y luego fue explotado por otros rubros. Ideal uso gastronómico. Además cuenta con un PH con entrada independiente de 4 ambientes, 3 dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño completo y terraza. La vivienda tiene ingreso independiente por Amancio Alcorta. Patio de recepción que conecta con la cocina (5.50 x 2.55 m) que cuenta con cocina a gas tipo industrial y lavadero integrado. Termotanque a gas. Patio central distribuidor semicubierto (irregular, aprox. 6.20 x 2.70 m) Living comedor (3.75 x 4 m) Dormitorio principal (4 x 3.80 m) Segundo dormitorio en Entrepiso (3.75 x 2.85 m) Tercer dormitorio / escritorio / cuarto de guardado en terraza (2.16 x 2.86 m) Baño completo con bañera Gran Terraza con espacio aéreo propio El local es en esquina, baños de mujeres y de caballeros, cocina, parrilla, barra/mostrador, sótano, vidrieras a la calle. Tiene aprox. 82 m2 Se encuentra todo de epoca pero muy bien mantenido. Las medidas expresadas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o…

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