153 Locales Comerciales en venta en Villa El Chocón

Venta Edif. Corporativo 3 plantas Terreno remanente con Proyecto de Desarrollo Aprobado. Neuquén

Local Comercial

USD 2.000.000

Neuquén, Confluencia

800 m²

CocheraElectricidadCalefacciónInternetGas natural

7 jul 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Hospital de Área Programa Neuquén "Bouquet Roldán"

Jardín de infantes

A 452 m de Jardín de Infantes Maternal "Solcitos Kids"

Ocio

A 386 m de Paseo CAM

UBICACIÓN: República de Italia al 1000 - Barrio Gamma o Alta Barda, Ciudad de Neuquén https://maps.app.goo.gl/BmNp7DaSKagGc---- 2. SUPERFICIES 2.1. DE LA TIERRA: 1127,83 (Dos Lotes) 2.2. DEL EDIFICIO EXISTENTE: Desarrollado en tres plantas, posee casi 800 m2 construidos. 2.2. Del Proyecto A CONSTRUIRSE en el Predio Apto Desarrollo: 2.382 (Aproximadamente) 2.3. DEL TOTAL PROYECTADO: Sup. Cubierta: 3.182,71 Sup. Semicubierta: 890,56 Sup. Libre: 297,31 FOS ADOPTADO: 0.80 FOT: CVME 3. DESCRIPCIÓN GENERAL Dos ingresos. Dos proyectos. Una inversión extraordinaria en una ubicación perfecta. La propuesta comprende no solo el edificio corporativo con frente e ingreso independiente por calle Castelli, sino también el terreno remanente, con acceso sobre calle República de Italia, conformando un desarrollo inmobiliario de características únicas por su escala y proyección. El remanente se ofrece con un importante valor agregado: cuenta con un proyecto integral ya aprobado para la construcción de una torre de ocho pisos, diseñada con departamentos de uno y dos dormitorios, cocheras, espacios de usos múltiples, sectores verdes y locales comerciales, optimizando al máximo los indicadores urbanísticos permitidos. La independencia de los accesos permite concebir ambos desarrollos de manera autónoma: por un lado, un edificio corporativo de alta calidad, plenamente operativo; por otro, un emprendimiento residencial y comercial listo para iniciar su ejecución. Esta combinación convierte a la propiedad en una oportunidad excepcional para desa…

Local Comercial

USD 330.000

Neuquén, Confluencia

333 m²

ElectricidadInternetGas natural

Hace 5 días, 4 horas en - Leo Sfeir

Local venta Centro, 73 m2 con salón comercial, depósito, cocina y baño

Local Comercial

USD 214.000

Neuquén, Confluencia

1 Baño

73 m²

CocheraElectricidadCocina equipadaGas natural

Hace 3 días, 5 horas en - Fabal Inmobiliaria

Local u oficina venta Centro, 36 m2 con cocina, baño y vidriera a la calle

Local Comercial

USD 94.000

Neuquén, Confluencia

1 Dormitorio

1 Baño

36 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipada

Hace 2 semanas, 4 días en - Fabal Inmobiliaria

Local Comercial

USD 400.000

Neuquén, Confluencia

1,5 Baños

220 m²

ElectricidadInternetGas natural

21 jul 2026 en - UNNIQUE Propidades

Local Comercial

USD 3.000.000

Neuquén, Confluencia

40 Dormitorios

1.805 m²

Aire acondicionadoBalcónCocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalSeguridad

23 may 2026 en - Leo Sfeir

Local Comercial

USD 270.000

Neuquén, Confluencia

3 Baños

90 m²

ElectricidadCalefacción

Hace 1 semana, 5 días en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Policlínico ADOS

Jardín de infantes

A 928 m de Jardín de Infantes Maternal "Luna Morena"

Ocio

A 175 m de Plaza por los Derechos de los Niños y Adolescentes

2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio…

Local Comercial

USD 270.000

Neuquén, Confluencia

3 Baños

90 m²

ElectricidadCalefacción

19 jun 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Hospital de Área Programa Neuquén "Bouquet Roldán"

Jardín de infantes

A 924 m de Jardín de Infantes Maternal "Solcitos Kids"

Ocio

A 175 m de Plaza por los Derechos de los Niños y Adolescentes

2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio…

Complejo de cabañas en venta - 8 UFs - 7700mts2 - Neuquen

Local Comercial

USD 1.200.000

Plottier, Confluencia

750 m²

ElectricidadInternetGas natural

Hace 2 semanas, 5 días en - Yacoub Real Estate & Developers

Local Comercial en VENTA EN POZO - Santa Genoveva

Local Comercial

USD 1

Neuquén, Confluencia

2 Baños

107 m²

ElectricidadCocina equipadaGimnasioPileta

Hace 1 semana, 6 días en - edificio pehuen

Locales en Paseo Alberdi, calle Alberdi al 250, Neuquén

Local Comercial

USD 1

Neuquén, Confluencia

2 Baños

150 m²

ElectricidadInternetGas natural

12 jun 2026 en - Makrich & Asoc.

VENTA CONSULTORIO ODONTOLOGICO A ESTRENAR, NEUQUEN

Local Comercial

USD 200.000

Neuquén, Confluencia

1 Baño

Hace 5 días, 21 horas en - RE/MAX Sinergia

Local Comercial

USD 230.000

Neuquén, Confluencia

2 Baños

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Sinergia

Venta de local frente a Ruta 22, Neuquén Capital

Local Comercial

USD 1.300.000

Neuquén, Confluencia

3 Baños

600 m²

BodegaElectricidadCalefacciónGas naturalAgua

20 may 2026 en - Red Inmobiliaria...

Venta de Terreno con Local comercial y 4 deptos, Saturnino Torres, Nqn Capital

Local Comercial

USD 177.000

Neuquén, Confluencia

4,5 Baños

220 m²

ElectricidadGas natural

Hace 6 días, 5 horas en - Leo Sfeir

Hospital

A 998 m de Centro de Fisiatría y Rehabilitación Madre Teresa

Jardín de infantes

A 64 m de Jardín de Infantes "Mariano Moreno"

Ocio

A 773 m de Plaza Santa Genoveva

Venta de Terreno con Local comercial y 4 deptos, Saturnino Torres, Nqn Capital Ubicación: Calle Saturnino Torres 161, entre calles Domuyo y Mitre, Ciudad de Neuquén, Provincia de Neuquén Excelente oportunidad de inversión con uso comercial y residencial Propiedad implantada sobre un amplio terreno de 472 m², con 10 metros de frente por 47,20 metros de fondo, ubicada sobre calle Saturnino Torres, en un sector de uso mixto residencial y comercial. El inmueble presenta una configuración particularmente interesante para inversión, renta y reconversión, ya que combina un salón comercial al frente con un conjunto de 4 unidades tipo loft hacia el fondo. Salón comercial Ubicado al frente del lote, cuenta con aproximadamente 77 m², distribuidos en 7 metros de frente por 11 metros de fondo. Dispone de: Salón Comercial de atención y trabajo. Fosa mecánica, ideal para actividades relacionadas con mecánica o servicios. Kitchenette. Baño de servicio. Buen estado general de conservación. Apto para uso inmediato y adaptable a diferentes actividades comerciales o de servicios. 4 departamentos tipo Loft Hacia el sector posterior se encuentran 4 unidades tipo dúplex/loft, dispuestas linealmente. Cada unidad cuenta con: Planta baja: Cocina. Living-comedor. Baño completo. Planta alta: 2 dormitorios en entrepiso. Las unidades tienen aproximadamente 30 años de antigüedad y actualmente presentan un estado general regular, por lo que requieren refacción y actualización de sus instalaciones para su puesta en valor. Su configuración permite proyectarlas tanto para vivienda permanente como para alquiler, ofreciendo una interesante alternativa para generar renta. Acceso vehicular La propiedad cuenta con una entrada vehicular lateral de aproximadamente 3 metros de ancho, ubicada sobre el lateral izquierdo del terreno y con circulación hasta el fondo. Este acceso constituye un diferencial importante, ya que permite evaluar distintas alternativas de uso, incluyendo cocheras, e…

En Venta | Local Loft | Belgrano 2500 | Neuquén

Local Comercial

USD 118.000

Neuquén, Confluencia

2 Baños

112 m²

ElectricidadGas natural

20 jun 2026 en - Leo Sfeir

Local Comercial

USD 350.000

Neuquén, Confluencia

11 Dormitorios

3 Baños

280 m²

Aire acondicionadoBodegaElectricidadCocina equipadaGas natural

Hace 2 semanas, 4 días en - Fabal Inmobiliaria

VENTA EDIFICIO DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES

Local Comercial

USD 1.650.000

Neuquén, Confluencia

20 Dormitorios

5 Baños

1.404 m²

ElectricidadCocina equipadaInternetGas natural

23 may 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Centro de Fisiatría y Rehabilitación Madre Teresa

Jardín de infantes

A 881 m de Jardín Materno-Infantil "Pichoncitos"

Ocio

A 468 m de Plaza por los Derechos de los Niños y Adolescentes

Esta ubicación ofrece excelente visibilidad y accesibilidad. - Distribución Eficiente: El edificio está diseñado para maximizar el uso del espacio, con una distribución que incluye: - Subsuelo y Planta Baja: Destinados a locales comerciales, cada planta cuenta con baño, cocina y depósito. - Pisos Superiores: Diseñados para oficinas y espacios de trabajo, fomentando la productividad. Cada oficina está equipada con baños y cocina. - Construcción y Diseño: Presenta características arquitectónicas de los años 90, con una fachada de hormigón y ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural. Aunque el edificio ha mantenido su funcionalidad, se recomienda realizar actualizaciones en ciertas áreas para mejorar la eficiencia energética y modernizar los espacios. - Acabados: Los acabados reflejan la estética de su época, incluyendo pisos de cerámica y detalles en mampostería. A pesar de estar bien mantenido, algunas áreas podrían beneficiarse de una renovación para adaptarse a las tendencias actuales. Características de la Zona: - Entorno Comercial: Rodeado de una amplia variedad de servicios, incluyendo bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y locales comerciales, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para empresas como para sus empleados. - Concentración Empresarial: Situado en una zona con alta concentración de empresas y comercios, el entorno empresarial fomenta la colaboración y el networking, siendo ideal para startups y empresas consolidadas. Condiciones Comerciales: - Canje por Propiedades: Se aceptan propiedades, preferentemente departamentos. - Ofertas de Contado: Se escuchan ofertas con opciones de financiación, brindando fl…

Venta Local Comercial y Oficinas - Féliz San Martín al 1.000 - Neuquén Capital

Local Comercial

USD 1.000.000

Neuquén, Confluencia

1 Baño

452 m²

ElectricidadGas natural

23 may 2026 en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Centro de Fisiatría y Rehabilitación Madre Teresa

Jardín de infantes

A 963 m de Jardín de Infantes y Maternal "Pizapizuela"

Ocio

A 638 m de Plaza Celestino Andrés Sagaseta

Zona de comercios. Ubicación privilegiada: Acceso directo a la Ruta 22, ideal para atraer tanto a clientes locales como a quienes transitan por la zona. Espacio amplio: Perfecto para adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde retail hasta servicios. Infraestructura lista para usar: La propiedad cuenta con instalaciones en buen estado, permitiendo una rápida apertura de tu negocio. También se pueden hacer las divisiones necesarias para adaptar en cuanto a las necesidades del rubro. Beneficios de la Zona: Alto tráfico vehicular y peatonal. Proximidad a otros comercios establecidos, lo que aumenta la visibilidad y el potencial de ventas. Ubicado sobre calle Félix San Martín al 400. Frente a ruta 22. (Esquina). SUPERFICIES: - Terreno: 304.01 - Frente: 20.20 m2 - Fondo: 15.05 m2 - TOTAL CONSTRUIDO: 452.25 m2 CARACTERÍSTICAS: - Local Comercial en esquina - 3 Oficinas en Planta Alta. *Actualmente se encuentran en Renta. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO6499423 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación …

Local Comercial

USD 34.000

Neuquén, Confluencia

1 Baño

46 m²

ElectricidadGas natural

Hace 5 días, 6 horas en - Gaia Inmobiliaria

Ocio

A 1 km de Balneario Profesor Gustavo Fahler

Jardín de infantes

A 846 m de Jardín de Infantes y Maternal "Pizapizuela"

Ocio

A 708 m de Plazoleta República de Armenia

Habilitado listo para trabajar desde el primer día. *EQUIPAMIENTO DE LAVADO: 2 hidrolavadoras nuevas de agua fría, trifásicas, con bombas italianas Interpump 1 hidrolavadora nueva de agua caliente, con bomba italiana Interpump 1 Espumógeno Sistema de desagote de agua para la pista de lavado Nicho de agua certificado por EPAS y arquitecto 2 tanques de agua de 1000 litros cada uno (uno para cada hidro) *ASPIRACIÓN Y AIRE: 1 aspiradora monofásica marca Elsea de 70L 1 aspiradora trifásica marca Diterx de 70L 1 aspiradora karcher Compresor de 200 litros marca Ediva *INSTALACIONES: Rampa para autos, camionetas y trafic (medidas: 6 metros de largo x 3 metros de ancho, con ajuste para distintos tamaños de vehículos) Baño completo con ducha e inodoro y lavamanos Oficina de 3x4,5Mts. Luces en pista de lavado y en la entrada (para trabajar de noche) *MOBILIARIO Y VARIOS: Estantería para productos 2 mesas de trabajo Heladera Drean nueva Televisor TCL 2 matafuegos 2 cámaras de vigilancia 24 hs marca TP-LINK exterior. Estructura de cartel de 4,76 M largo x 1.20M alto ° Ubicación estratégica muy transitada, dirección calle Chocón 505 Neuquén capital, Clientela activa con teléfono y WhatsApp con mas de mil clientes. VALOR: U$D34.000 ° Se evalúan propuestas de permutas por camioneta a partir de modelo 2020 y diferencia, o terreno de hasta u$d20.000, con una superficie de 15x40 o similar. Por consultas y/o asesoramiento contactarse al 299404---- Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: BAST Nadia Mat N°618 CMyCPN

Local Comercial

1

USD 3.700.000

Neuquén, Confluencia

2 Baños

366 m²

Hace 4 días, 6 horas en - Leo Sfeir

Local Comercial

USD 430.000

Neuquén, Confluencia

4 Dormitorios

4 Baños

137 m²

CocheraElectricidadCocina equipada

19 jun 2026 en - Grupo InHaut

Local en esquina, Diagonal España y Santa Fe

Local Comercial

USD 550.000

Neuquén, Confluencia

2 Baños

216 m²

ElectricidadInternetGas natural

Hace 2 semanas, 2 días en - QUBO Servicios Inmobiliarios

Ubicación estratégica sobre Avenida Mosconi (ex Ruta 22)

Local Comercial

USD 1

Neuquén, Confluencia

Electricidad

12 jun 2026 en - QUBO Servicios Inmobiliarios

VENTA DE DESARROLLO DE LOTE CON AVANCES DE OBRA - WINTER 155

Local Comercial

USD 750.000

Neuquén, Confluencia

600 m²

ElectricidadCocina equipadaParrillaCalefacciónInternetGas naturalPileta

Hace 1 semana, 5 días en - Leo Sfeir

Hospital

A 1 km de Centro de Fisiatría y Rehabilitación Madre Teresa

Jardín de infantes

A 788 m de Jardín de Infantes y Maternal "Septiembre"

Ocio

A 552 m de Paseo del Inmigrante

VENTA DESARROLLO - LOTE CON AVANCES DE OBRA - WINTER 155 VENTA DESARROLLO - LOTE CON AVANCES DE OBRA - WINTER 155 - BARRIO MORENO UBICACIÓN - Winter 155 (8300), Neuquén, Argentina - https://maps.app.goo.gl/kn5C7bkrtFVUG---- DESCRIPCIÓN Oportunidad Única: Lote con excelente ubicación a cuadras del radio céntrico con mejoras y avances de obra en Calle Winter, entre Bartolomé Mitre y Mazzoni en Neuquén Capital. Ubicado en calle WINTER 155, a 50 metros del boulevard y muy cerca de un espacio verde PARQUE JAIME DE NEVARES. Ofrece un circuito ciclístico, con 17 kilómetros ideales para actividades recreativas y momentos de relax al aire libre. SUPERFICIE - Total: 1600m2 - Edificable: 600m2 - Cocheras: 150m2 CARACTERÍSTICAS: • Cantidad de departamentos en construcción: 16 • Cantidad de departamentos construidos: 2 • Mejoras y avances de obra ya realizados • Estructura resistente y eficiente en términos energéticos • De fácil acceso a calles troncales que conectan rápidamente con el centro de la ciudad • Zona de proyección inmobiliaria destacada en Neuquén Capital, ideal para desarrollos AMENITIES - Cocheras - Piscina - Escaleras y ascensores DOCUMENTACION - Escritura - Planos aprobados FORMA DE PAGO - Contado efectivo - Se analizan propuestas Para más información y/o visitas, contactarse con un agente del Equipo LEOSFEIR!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MNO2192018 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Orozco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las…