2.103 Propiedades en venta en San Martín 1

4 Ambientes con Cochera y Terraza propia en Villa Urquiza!

Departamento

USD 425.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

207 m²

Aire acondicionadoBalcónCocheraElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicioPiletaAgua

Hace 2 semanas, 4 días en - Tovado Propiedades

Dúplex 4 Ambientes con Terraza propia y Amenities en Villa Urquiza!

Departamento

USD 390.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

207 m²

Aire acondicionadoBalcónElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicioPiletaAgua

Hace 2 semanas, 5 días en - Tovado Propiedades

2 ambientes en Venta - Piso 14 con gran terraza y full amenities - Villa Urquiza

Departamento

USD 270.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1,5 Baños

64 m²

Aire acondicionadoBalcónArmario empotradoElectricidadCocina equipadaParrillaGimnasioJacuzziAscensorSaunaSeguridadPileta

Hace 2 semanas, 5 días en - Soldati Propiedades SA

Venta 3 ambientes contra frente con balcón Vista abierta Super luminoso

Departamento

USD 170.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1,5 Baños

82 m²

Aire acondicionadoCocina equipadaAscensor

19 sept 2026 en - Crecer

Luminoso 4 amb. c/dep y cochera en pleno Villa Urquiza

Departamento

USD 210.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

81 m²

Aire acondicionadoBalcónArmario empotradoCocheraElectricidadCocina equipadaParrillaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicioAgua

19 sept 2026 en - Viviana Bonelli adherida a sistema Coldwell Banker SpaceBA CPI 7064

Hospital

A 621 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 98 m de El Mundo de los Bajitos

Ocio

A 285 m de Plaza Jorge Casal

Toda tu vida a distancia a pie. Edificio impecable y cuidado, cañerías y electricidad totalmente RENOVADOS. Amplio 4 ambientes contrafrente orientación Este, mucha luz, con dependencia (lavadero o escritorio) y baño de servicio (toilette), cocina comedor, living comedor con ventanal con salida al balcón corrido con amplia vista, luz y sol. 3 dormitorios con pisos de parquet, dos con ventana y ventanal al balcón. El cuarto principal tiene un cerramiento en la parte del balcón, integrándolo a la habitación. Baño completo y baño de servicio o toilette. Puerta blindada. Calefacción aire F/C y estufa. Ventiladores de techo. Espacio guardacoches amplio. Edificio con encargado con vivienda. Terraza común impecable. Veni a conocerlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento Dúplex 2 ambientes con Balcón y Parrilla en Villa Urquiza

Departamento

USD 187.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

2,5 Baños

67 m²

Aire acondicionadoArmario empotradoElectricidadCocina equipadaParrillaCalefacciónInternetGas naturalSeguridadCuarto de servicioAgua

Hace 3 días, 13 horas en - Group Black

Se vende departamento de 3 ambientes a estrenar - Villa Urquiza

Departamento

USD 235.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

2 Baños

160 m²

ElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio

Hace 1 semana, 6 días en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Departamento 3 ambientes planta baja reciclado a nuevo dos patios opcion cochera - Villa Urquiza

Departamento

USD 130.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1 Baño

93 m²

Aire acondicionadoArmario empotradoCocheraElectricidadCocina equipadaParrillaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicioAgua

Hace 4 días, 1 hora en - Group Black

Hospital

A 804 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 723 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 11/15°)

Ocio

A 292 m de Plaza Echeverría

Cocina completa también reciclada con salida a pequeño patio. Todos las cañerias de agua, luz y gas hechas a nuevo!! (Opción de cochera fija: USD 20.000.-) Expensas: $ 130.000.- ABL $ 17.000.- Superficie cubierta real: 59 m2 (Ya que la se le gano un metro a ambos patios). (Por escritura sup. cubierta 50m2, y 92,50m2 totales). Ubicado en el tradicional barrio de Villa Urquiza, a pocos metros del FFCC Mitre Estación "Villa Urquiza", y de Subte Linea B Estación "Juan Manuel de Rosas". A metros de Avenida Roosevelt A una cuadra de Avenida Monroe. A dos cuadras de Avenida Triunvirato. A tres cuadras de Avenida Olazabal. ¿Necesitás vender para comprar? Entendemos el valor de tu tiempo. Por eso, te ofrecemos una Tasación Profesional y el respaldo de un equipo que acelera resultados. Nuestra Comercialización Premium marca la diferencia: Impacto Visual: Fotos en HDR, Video Profesional y Tour 360º. Innovación: Planos por arquitecto y Amoblamiento Virtual para potenciar el interés de los compradores. Resultados Reales: Máximo nivel de destaque en portales. ¡Vendemos en promedio en menos de 90 días! ¡Es la oportunidad que estabas esperando! ¡Contactanos ahora y coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que se…

PH de 3 ambientes refaccionado a nuevo con cochera y terraza propia - Manuela Pedraza 6000

Departamento

USD 225.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1,5 Baños

151 m²

Aire acondicionadoBalcónCocheraBodegaElectricidadCocina equipadaParrillaCalefacciónGas naturalCuarto de servicio

Hace 2 semanas, 5 días en - Dibar Propiedades

Departamento en Venta en Evoque Olazabal

Departamento

USD 154.080

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

40 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaParrillaGimnasioInternetSaunaSeguridadPiletaAgua

20 jun 2026 en - KARAS PROPIEDADES

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA

Departamento

USD 262.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

125 m²

ElectricidadCocina equipadaGas natural

19 jun 2026 en - Matias Laurenzano

EVOQUE OLAZABAL - 4 AMBIENTES A ESTRENAR APTO CREDITO

Departamento

USD 429.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

131 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaParrillaGimnasioInternetAscensorSaunaSeguridadPileta

2 jun 2026 en - Yankel Group Palermo

Departamento venta - Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento

USD 135.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

2,5 Baños

52 m²

Aire acondicionadoAlarmaBalcónArmario empotradoElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicioAgua

30 jul 2026 en - MG - Maximiliano Gonzalez Propiedades

Departamento 2 ambientes a estrenar a la venta - Villa Urquiza

Departamento

USD 119.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

40 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 6 días, 11 horas en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Hospital

A 550 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 401 m de El Jardín del Fondo

Ocio

A 505 m de Plaza Marcos Sastre

Además el edificio contará con pileta e instalaciones básicas para TV por cable, hall de acceso con portero eléctrico y luminarias de primera línea. La unidad se distingue por su luminosidad, su distribución cómoda y sus terminaciones de categoría. La cocina integrada está equipada con muebles a medida en melamina con detalles de aluminio y vidrio, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos de línea italiana, grifería monocomando FV o Piazza y una instalación eléctrica ajustada a normas ENRE. El baño completo presenta revestimientos en porcelanato en pisos y paredes, artefactos sanitarios línea Mónaco, vanitory moderno y griferías con cierre cerámico Hidromet o similar. El dormitorio cuenta con puerta de placard de piso a techo tipo americana, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato y tomas especiales para TV. Los ambientes mantienen una estética moderna y materiales duraderos en todo el departamento. La ubicación es ideal: a cinco cuadras de la plaza de Villa Urquiza y a siete cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas, con cercanía a espacios verdes, colegios, arterias principales, estación de servicio, centro comercial y múltiples medios de transporte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aqu…

En venta! Departamento de 2 amb a estrenar - Villa Urquiza

Departamento

USD 133.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

49 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 1 semana, 10 horas en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Departamento

USD 133.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

49 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 1 semana, 10 horas en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Departamento

USD 130.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

46 m²

ElectricidadCocina equipada

Hace 1 semana, 11 horas en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Departamento 4 ambientes - Villa Urquiza- Venta

Departamento

USD 300.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2 Baños

87 m²

Aire acondicionadoCocheraElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetAscensorGas naturalCuarto de servicio

Hace 1 semana, 6 días en - Group Black

Departamento Apto Crédito de 3 ambientes con balcón al contra frente.

Departamento

USD 130.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1 Baño

56 m²

Aire acondicionadoArmario empotradoElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicioAgua

25 jul 2026 en - Cifre Profesionales Inmobiliarios

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA

Departamento

USD 162.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

1,5 Baños

82 m²

Aire acondicionadoBalcónBodegaElectricidadCocina equipadaCalefacciónAscensorGas naturalCuarto de servicio

Hace 2 semanas, 4 días en - Ruiz Propiedades

Departamento en PB de 2 ambientes con quincho y jardín en Coghlan

Departamento

USD 170.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

136 m²

Aire acondicionadoBodegaElectricidadCocina equipadaJardínParrillaGas naturalCuarto de servicioAgua

20 may 2026 en - Cifre Profesionales Inmobiliarios

Se vende local monoambiente dividido a la calle en Villa Urquiza

Departamento

USD 100.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

43 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaInternetJacuzziGas naturalCuarto de servicioAgua

Hace 6 días, 12 horas en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Departamento 2 ambientes con Balcón en Venta - Villa Urquiza

Departamento

USD 188.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1,5 Baños

65 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaParrillaInternetGas naturalSeguridadPileta

Hace 1 semana, 2 días en - Soldati Propiedades SA

Encantador Dúplex - Villa Urquiza a metros Belgrano R

Casa

USD 440.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

273 m²

Cochera

Hace 1 semana, 2 días en - Soldati Belgrano

VENTA PH DÚPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y PILETA EN VILLA URQUIZA

Departamento

USD 279.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

2,5 Baños

195 m²

CocheraBodegaElectricidadCocina equipadaParrillaGas naturalCuarto de servicioPileta

Hace 1 semana, 4 días en - Matias Laurenzano

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA TODO LUZ

Departamento

USD 105.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

43 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaInternetGas naturalSeguridadCuarto de servicioAgua

Hace 3 días, 13 horas en - Group Black

Hospital

A 220 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 304 m de Jardín de Infantes Integral 04/15°

Ocio

A 235 m de Plaza Marcos Sastre

Ubicado en el piso 19 de un edificio bien mantenido, ofrece una vista abierta y despejada hacia la ciudad, orientado al norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 43.48 m2 y se encuentra en muy buen estado, con pisos de madera que aportan calidez y elegancia. El diseño incluye una cocina separada, ideal para mantener el orden y la privacidad, y un lavadero independiente que facilita las tareas del hogar. El departamento dispone de un dormitorio con placard, un baño completo y un ambiente principal que puede adaptarse a sus necesidades como sala de estar o comedor. Además, cuenta con aire acondicionado individual para su confort. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, accesibilidad para personas con movilidad reducida y todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, TV por satélite y red de desagües pluviales. No posee cochera, pero la zona ofrece alternativas de estacionamiento. Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, este departamento es una opción ideal para quienes buscan confort y seguridad en un barrio vibrante y conectado. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. La propiedad se encuentra con un inquilino que se va cuando se reubicara cuando se reciba una reserva por el departamento o puede quedarse si el comprador es un inversor y le interesa. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad, que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Of…

Venta Tres Ambientes con Balcón, Villa Urquiza. 67 M2. A estrenar.

Departamento

USD 149.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1 Baño

63 m²

Aire acondicionadoBalcónArmario empotradoElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetAgua

Hace 2 semanas, 12 horas en - Ag Negocios Inmobiliarios

Departamento 2 ambientes - cocina independiente - oportunidad -inversion - Devoto - Villa Pueyrredon

Actualizado

Departamento

USD 63.500

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

39 m²

BalcónArmario empotradoElectricidadCocina equipadaInternetGas naturalCuarto de servicioAgua

Hace 2 días, 12 horas en - Group Black

Hospital

A 1 km de CIAREC

Jardín de infantes

A 336 m de Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 06/16°)

Ocio

A 654 m de Plaza Echeverría

En muy buen estado de conservación. IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION!!! Apto crédito!!! Ubicado en el tradicional barrio de Devoto, en el limite con Villa Pueyrredon. Cercano a Avenida San Martin y Salvador Maria Del Carril Expensas: $ 150.000.- (Con Aysa incluida). APTO CREDITO!!! ¡Contactanos ahora y coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar! ¿Necesitás vender para comprar? Entendemos el valor de tu tiempo. Por eso, te ofrecemos una Tasación Profesional y el respaldo de un equipo que acelera resultados. Nuestra Comercialización Premium marca la diferencia: Impacto Visual: Fotos en HDR, Video Profesional y Tour 360º. Innovación: Planos por arquitecto y Amoblamiento Virtual para potenciar el interés de los compradores. Resultados Reales: Máximo nivel de destaque en portales. ¡Vendemos en promedio en menos de 90 días! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximada…

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA CON PILETA-PARRILLAS-SUM

Departamento

USD 195.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Dormitorio

1 Baño

65 m²

Aire acondicionadoElectricidadCocina equipadaParrillaInternetGas naturalPiletaAgua

Hace 2 semanas, 6 días en - Group Black

Hospital

A 444 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 267 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 02/15°) [Sede]

Ocio

A 290 m de Plaza Echeverría

La zona es altamente demandada por su tranquilidad, excelente conectividad y amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con acceso a un balcón aterrazado, que proporciona ventilación natural y vistas abiertas. La cocina está integrada al espacio social y equipada con muebles de alto y bajo mesada de primera calidad. Dispone de un dormitorio, un baño completo . Entre los detalles de confort destacan: - Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Aire acondicionado en todas las áreas - Carpinterías con doble vidrio hermético para mejor aislamiento térmico y acústico DVH - Pisos de porcelanato y terminaciones de categoría. El edificio ofrece una variedad de amenities, como piscina, solárium, SUM (Salón de Usos Múltiples), sector de parrillas y áreas de recreación, ideales para disfrutar sin salir de casa. Con fácil acceso al transporte público, comercios y espacios verdes, esta propiedad es una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación estratégica en Villa Urquiza. ¡Últimas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes! Rivera Mistyc le espera.!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler…

Venta Excelente Duplex 5 ambientes con muy buenas vistas!

Departamento

USD 499.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 Dormitorios

3,5 Baños

240 m²

Cochera

Hace 6 días, 11 horas en - Coldwell Banker SER

Hospital

A 812 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 120 m de Escuela Infantil Suricatas

Ocio

A 402 m de Plaza Jorge Casal

Increibles vistas abiertas desde distintos sectores del duplex. Ademas, presenta una distribucion practica que separa las areas sociales de los espacios privados. Una excelente opcion para quienes valoran el silencio, la privacidad y un entorno con vistas privilegiadas. Pallier privado, doble entrada, principal y de servicio. En la 1er planta se encuentra el area social, ingresando por la puerta de servicio nos encontramos con una muy buena cocina con amplia mesada, alacenas/ bajo mesada y comedor diario, lavadero amplio y/o dependencia con baño de servicio. De la cocina accedemos al comedor formal y luego hacia el living donde se situa un estar/playroom y Toilet. Doble circulacion. En la planta alta esta la suite principal con vestidor, y su baño tricompartimentado. Ademas 3 dormitorios, con placard y otro baño compartimentado. Todos con excelente vista y mucha luz natural. El subsuelo cuenta con baulera y cocheras. Al departamento le corresponde una cochera doble (para 2 autos) y baulera individual. Hay 2 ascensores principales y 2 de servicio. El edificio tiene personal de seguridad todas las noches de lunes a viernes y las 24hs los fines de semana. Otros detalles: en planta baja pisos de madera, la calefacion es por losa con caldera individual nueva con bomba presurizadora, muy buena carpinteria interior y herrajes, puertas de entrada tipo blindadas, equipos de split en varios ambientes, sanitarios y griferias de 1ra calidad, puertas de placares corredizas. Veni a conocerlo: Silvia (011) 4409---- Posibilidad de permuta por departamento menor valor en la zona. © 2026 Coldwell B…

Propiedades en venta en San Martín 1

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