Terrenos en venta en Arroyo Cabral

Justo ****** CONSULTE POR WHATSAPP AL 11 6553 ---- ***** LOTE EN VENTA DE 8,66 X 27,5 238 M2 - KP175286 - KPD010908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Gaona, transporte público, comercios y servicios. Características destacadas: Superficie total: 137 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) Construcción existente: casa refaccionada a oficinas Cochera propia Potencial para desarrollo inmobiliario Zona residencial en crecimiento Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Alta demanda de viviendas y desarrollos multifamiliares en la zona Una gran opción para desarrolladores o inversores, con la posibilidad de aprovechar la construcción exi stente mientras se planifica el futuro proyecto.Lote en Venta – Atahualpa al 900, Floresta Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medi…

Rivadavia y a dos cuadras de Av. Lacarra. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir! Características del Lote: Superficie de la parcela: 178.4 m2 Zonificación U.S.A.A. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Superficie construida: 187 m2 Frente: 16.24 m / Fondo: 16.41 m Lateral Der: 10.95 m / Lat. Izq.: 11.14 m Altura máxima permitida: 22.8 m (Ley 6361 Art.6.2) Altura maxima plano limite: 29.8 m Valores aproximados y deben verificarse con consulta Municipal. SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO SE PUEDEN TOMAR METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de e…

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejer…

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El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podé…

La propiedad se encuentra a una cuadra de Juan B. Justo, a una cuadra y media de Avenida Lope de Vega, a dos cuadras y media de Avenida Carrasco y a cinco cuadras de Avenida Segurola. El lote presenta dimensiones de 11,28 metros de frente, 17,90 metros de fondo y 52 metros de laterales, conformando una superficie total de 766,4 m². Cuenta con estudio de pre factibilidad disponible que certifica su potencial constructivo bajo la categoría USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), permitiendo una altura máxima de 17,20 metros con posibilidad de desarrollar planta baja más 5 pisos más 2 retiros. La superficie edificable bruta alcanza 2244,5 m² y la superficie edificable neta es de 1909,5 m². La zona constituye un entorno residencial consolidado con excelente acceso a colegios, comercios y medios de transporte. La ubicación estratégica del terreno lo posiciona como una oportunidad destacada para proyectos residenciales o mixtos en una área de crecimiento y demanda constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los age…

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA de 860 m2 Planta Baja más 7 pisos (5 más 2 retiros) Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. POSIBILIDAD DE CANJE. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N…

( Ver más en el Art 6. 2. 2.). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4). Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidaad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Plusvalía no calculable . La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. PROYECTO CALCULADO (Prefactibilidad a disposición) : Balcón corrido al Frente. Más balcones al contrafrente. Homologados al 50%. Subsuelo : Se computa el 50 % como área de circulación y el resto como cocheras homologadas al 20 %. Por 2 plantas. PB Cubierta : Se computan áreas comunes por el 33% de la superficie. (98,6 m2) El resto LOCAL COMERCIAL (200,2 m2). Äreas comunes y de circulación por planta : 12% (35,8 m2). Huecos Aire - Luz / Patios: 2 de 41,6 m2 cada uno o el equivalente a 83,2 m2. Área libre en PB como descubierto vendible de UF homologada al 33 %. PB y Primer Piso se extiende la superficie cubierta hasta la LIB o su retiro obligatorio. Los metros Edificables del Código Urbano se calculan en base de los cubiertos con excepción del subsuelo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de prop…

Lacarra 176, en el barrio de Vélez Sarsfield, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con una casa de 3 ambientes a refaccionar, pero por sus características y estado, el principal valor de la propiedad se encuentra en el terreno y su potencial constructivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie del terreno: aproximadamente 124 m² Frente: 8,93 m Fondo: 17,83 m Lote propio Ubicación sobre Av. Lacarra POTENCIAL CONSTRUCTIVO De acuerdo con la prefactibilidad analizada, el lote presenta un potencial aproximado de: 7 pisos + 2 retiros Superficie construible estimada: 1.326 m² Superficie vendible estimada: 1.060 m² La estimación contempla las superficies correspondientes a las plantas tipo y retiros, considerando además una incidencia aproximada destinada a espacios comunes y circulaciones. IDEAL DESARROLLADORES E INVERSORES Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva estimada, se presenta como una alternativa orientada principalmente a inversores y desarrolladores inmobiliarios. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación i…

Se encuentra ubicado a tres cuadras de Av. Juan B. Justo y a cuatro cuadras de Av. Segurola. Medidas: Frente: 8,66 mt Fondo: 52,74 mt TOTAL: 456,72 MT2 De acuerdo a estudio de prefactibilidad realizado sobre el mismo, se encuentra emplazado en una zona U.S.A.M Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite edificar hasta una altura máxima de 17,20 metros con una planta baja mínima de 3 metros. Superficie Vendible: 2290,21 metros. Te invito a conocerlo y proyectar tu inversión!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, ser…

LOTE 10 X 36, SON 3 UNIDADES SUBDIVIDIDAS, LA VENTA ES EN BLOCK. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1600 MTS2

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El precio es de USD 50000 null. La superficie cubierta es de 2000 metros cuadrados. La superficie total es de 2000 metros cuadrados. Servicios en el Terreno:. El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

El precio es de USD 890000 null. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 501 metros cuadrados. La superficie total es de 252 metros cuadrados. Servicios en el Terreno:. El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Álvarez Jonte Superficie Total (m2):363.00 Superficie Cubierta (m2): 279.00 Frente (M): 8.66 Fondo (M): 41.91 1300 metros vendibles +Cocheras. Precio a consultar COMUNICARSE AL 11-2545----- (especialista en terrenos y lotes) o COMUNICARSE AL 11-5311-----

El precio es de USD 318000 null. El estado es Bueno. Servicios en el Terreno:. El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop