806 Terrenos en venta avenida en Capital Federal (Buenos Aires)

Terreno

USD 16.000.000

Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 4 días en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Hospital

A 906 m de Hospital De Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin

Jardín de infantes

A 120 m de Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 03/04°)

Ocio

A 317 m de Plaza Matheu

La primera parcela, en Rocha 1316/1326, ofrece 2.221 m2; la segunda en Av. Regimiento Patricios 1355 abarca 2.322 m2; la tercera en B. Quinquela Martín 1351 con 2.415 m2; y finalmente Rocha 1376 con 2.014 m2. La zonificación de las parcelas 1 y 2 corresponde a Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta, mientras que las parcelas 3 y 4 son de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite una altura máxima de edificación de 17.20 metros. Este terreno se encuentra en el distrito USAA+USAM, con un perfil edificable que respeta los lineamientos de LFI y LIB. La superficie edificable aproximada es de 38.109 m2, brindando un potencial significativo para desarrollos residenciales o comerciales. Además, la plusvalía estimada en UVAs resulta en una atractiva oportunidad de capitalización a largo plazo. Ubicado en una zona estratégica, este terreno combina conectividad y potencial de crecimiento, ideal para desarrolladores visionarios que buscan expandir su portafolio en un área en constante desarrollo. SUP. LOTE: 8.972 m2 DISTRITO: USAA+USAM ALT. MAX.: 17.20 mts. SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: SUP. EDIFICABLE APROX.: 38.109 m2 SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS: OBSERVACIONES: Cuatro Parcelas con tres frentes de calle 1- Rocha 1316/1326 : sup 2.221 m2 2- Av. Regimiento Patricios 1355 : Sup. 2.322 m2 3-B. Quinquela Martín 1351 : 2.415 m2 4-Rocha 1376 : sup. 2.014 m2 Zonificación Parcelas 1 y 2 Unidad de sustentabilidad de altura Alta Parcelas 3 y 4 Unidad de sustentabilidad de altura Media

Terreno

USD 250.000

Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

7 oct 2026 en - Soldati Propiedades SA

Terreno

USD 690.000

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

7 oct 2026 en - Soldati Propiedades SA

ALVAREZ THOMAS ESQUINA ESTOMBA - Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos.

Terreno

USD 990.000

Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 oct 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente Terreno en Nuñez- Lideres en Terrenos

Terreno

USD 460.000

Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 oct 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente Terreno en Chacarita- Lideres en Terrenos

Terreno

USD 465.000

Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 1 semana, 6 días en - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno a metros a Av. con 12,30 mts de frente

Terreno

USD 700.000

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

22 sept 2026 en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Terreno

USD 1.300.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2.510 m²

ElectricidadInternetGas natural

21 ago 2026 en - Dacal Bienes Raíces- La Plata

Excelente Terreno en Floresta- Lideres en Terrenos

Terreno

USD 660.000

Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

14 ago 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

VENTA DE LOTE PREMIUM SIN PLUSVALIA VILLA URQUIZA

Terreno

USD 495.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

375 m²

ElectricidadCocina equipadaJardínParrillaInternetGas naturalSeguridadPiletaAgua

Hace 1 semana, 2 días en - Group Black

Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.400 m² Construibles / 1.800 m² Vendibles – Barrio Santa Rita

Terreno

USD 650.000

Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGas natural

Hace 1 semana, 3 días en - D'Antonio Propiedades - Belgrano

Venta Terreno con local en Mataderos gran ubicación Centro Comercial Av Alberdi

Terreno

USD 700.000

Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

311 m²

ElectricidadAgua

Hace 5 días, 18 horas en - FJ Luján Palermo Hollywood

Hospital

A 1 km de Hospital Santojanni

Jardín de infantes

A 103 m de Escuela Infantil 06/20° Juan Francisco Salaberry

Ocio

A 73 m de Plaza Juan Francisco Salaberry

JUAN B. ALBERDI 6252 – MATADEROS Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre una de las principales avenidas comerciales de Mataderos. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este inmueble se emplaza sobre un lote de 8,66 m de frente por 38,70 m de fondo, con una superficie total de 335 m². La propiedad cuenta actualmente con un importante local comercial en funcionamiento, ofreciendo renta inmediata y una destacada exposición comercial sobre Av. Juan B. Alberdi. Según la normativa urbanística vigente, la parcela se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), permitiendo una altura máxima de 22,80 metros y un plano límite de 29,80 metros, lo que brinda un importante potencial constructivo para emprendimientos residenciales, profesionales o de usos mixtos. Características urbanísticas destacadas: * Superficie total del lote: 335 m². * Medidas: 8,66 m x 38,70 m. * Área edificable en planta: 194,31 m². * Altura máxima edificable: 22,80 m. * Altura máxima plano límite: 29,80 m. Su excepcional profundidad permite proyectar unidades con excelente ventilación e iluminación natural, incorporando patios, expansiones y espacios comunes de calidad. Por ubicación, dimensiones y capacidad constructiva, se trata de una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que busquen maximizar el potencial de una de las zonas comerciales más consolidadas de Mataderos. Solicita una copia del estudio de pre-factibilidad. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor tot…

Gualeguaychu al 100 triple frente USAB 2 PB 4 PISOS COCHERAS

Actualizado

Terreno

USD 780.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGas natural

Hace 18 horas en - VREMONT Abranzon

Parque Patricios -Terreno en venta - excelente ubicación

Terreno

USD 299.000

Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGas natural

22 jul 2026 en - DE AGUSTINA J. ALDERETE

Lote en Venta para construccion av. Directorio 3100 Flores

Terreno

USD 330.000

Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

220 m²

Gas natural

23 may 2026 en - RCM Propiedades

Terreno

USD 450.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1.795 m²

Hace 5 días, 6 horas en - Arkis Inmobiliaria

Excelente lote sobre Av. de los Incas entre Bucarest y Burela. Parque Chas.

Terreno

USD 790.000

Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1.452 m²

28 sept 2026 en - Grupo Fratelli

Venta - 5 Lotes en Esquina - Villa Crespo - 8.800m2 construibles

Terreno

USD 4.600.000

Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

25 sept 2026 en - Gimenez Group

Terreno

USD 399.000

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

284 m²

9 sept 2026 en - Zampone Propiedades

Terreno

USD 399.000

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

284 m²

9 sept 2026 en - Zampone Propiedades

Terreno

USD 3.500.000

Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

8 sept 2026 en - Sumatres Propósito Inmobiliario

Terreno

USD 5.000.000

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

7 ago 2026 en - Darquier Propiedades

Hospital

A 1 km de Ospaña

Jardín de infantes

A 969 m de Escuela Infantil 05/04

Ocio

A 539 m de Plazoleta Ricardo Tanturi

Acceso por añosa arboleda con diversas especias. Casa principal de antigua construcción data de 1877 perteneció a Ataliva Roca, compuesta por dos cuerpos unidos por una galería, en buen estado de conservación. Dos viviendas, una para encargado y otra para puestero. Dos galpones de características similares de chapa con tirantearía de madera dura tipo ferrocarril, uno con piso de cemento 10 x 40 y el otro con piso de cemento de 10 x 20 . Energía eléctrica mono y trifásica provista por la energía eléctrica de Saladillo. Mejoras para la producción. Planta de silos para grano con noria central con cinco bajadas, tres para los silos, una para el galpón, y la otra para la balanza de los camiones. Cinco molinos con instalación paralela con bombeador, seis tanques estilo australiano en perfecto estado de uso. 25 potreros todos con sus respectivas aguadas. Alambrados perimetrales en buenas condiciones, exceptuando los de la costa del arroyo Saladillo que se reparan en las bajantes. Alambrados divisorios de buenos a regular estado, se trabaja con tendidos de alambres eléctricos. Mangas, corrales y cargador de dimensiones acorde a la actividad productiva ganadera. APTITUD DEL CAMPO: Campo Mixto. 30 % Agrícola resto ganadero. Comparte dos series La Albina y Bolivar La serie Bolivar es un suelo pardo grisáceo oscuro, profundo, poco desarrollado, con aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de lomas medanosas, muy suave a suavemente ondulado de la Subregión Pampa Arenosa, en posición de loma, algo excesivamente drenado, habiendo evolucionado sobre un sedimento eólico franco Suelos asociados: Formando asociaciones y complejos con Bragado, O´Higgins, Saladillo, Pueblitos, Del Valle, La Albina, Santa. Rita, Veinticinco de Mayo, Henderso…

Terreno

USD 248.000

Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 1 día en - ASEMPRO Servicios Inmobiliarios

EXCELENTE LOTE EN INMEJORABLE UBICACIÓN - CENTRO - PLANO REGISTRADO PARA CONSTRUCCIÓN DE HOTEL

Terreno

USD 690.000

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

29 may 2026 en - Belga Inmobiliaria

Terreno

USD 449.000

Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

248 m²

ElectricidadInternetGas natural

30 sept 2026 en - OpenHouse Negocios Inmobiliarios

Terreno

USD 245.000

Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGas natural

30 sept 2026 en - Coldwell Banker Cuyo Real

Terreno en Agronomia Zonificacion USAA PB 7 pisos 2 retiros 1400m2 vendibles

Terreno

USD 570.000

Agronomía, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

596 m²

ElectricidadCocina equipadaInternetGas naturalAgua

28 sept 2026 en - Cifre Profesionales Inmobiliarios

Terreno en VENTA en J.B. Alberdi y Homero. Villa Luro- 1348 m2 vendibles.

Terreno

USD 279.000

Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

150 m²

BalcónElectricidadInternetGas natural

Hace 2 semanas, 4 días en - Martin Viqueira

Hospital

A 700 m de Sanatorio San Cayetano - Osmata

Jardín de infantes

A 168 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 07/13°)

Ocio

A 223 m de Plazoleta Alberto Castillo

Juan Bautista Alberdi 4867, entre Homero y Av. Escalada en el barrio de Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una muy buena oportunidad para desarrolladores, con importante capacidad constructiva y excelente aprovechamiento de superficie. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Frente: 8,66 metros • Fondo: 23,60 metros • Superficie aproximada del terreno: 205 m² • Línea de Frente Interno (LFI): 23,77 metros • Altura máxima: 22,80 metros CAPACIDAD CONSTRUCTIVA De acuerdo con el estudio de factibilidad realizado, el lote permite desarrollar: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros El estudio contempla dos alternativas de desarrollo: • 1.215 m² de superficie vendible + 5 cocheras en Planta Baja. • 1.348 m² de superficie vendible, contemplando local comercial en Planta Baja. Por sus dimensiones, capacidad constructiva y ubicación sobre Av. Juan Bautista Alberdi, se presenta como una excelente alternativa para el desarrollo de un proyecto residencial, con la posibilidad de incorporar un espacio comercial en Planta Baja. Ubicado en un sector consolidado de Villa Luro, sobre una de las principales arterias de la zona, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Ideal desarrolladores e inversores. Las superficies, medidas, capacidad constructiva y demás datos urbanísticos indicados son aproximados y surgen del estudio de factibilidad disponible. Deberán ser verificados por el interesado y/o sus profesionales ante los organismos correspondientes. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previ…